Mặt Bằng Springville Gamuda Land: Quy Hoạch 18,2 ha & Layout Nhà Phố, Shophouse

Mặt bằng Springville Gamuda Land thể hiện tầm nhìn quy hoạch đô thị sinh thái vượt trội của tập đoàn Gamuda Land trên quỹ đất 18,2 ha tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch. Bản vẽ mặt bằng tổng thể được chia thành các phân khu thấp tầng và cao tầng mạch lạc, ứng dụng triết lý thiết kế Biophilic Design gắn kết tối đa con người với thiên nhiên, mang đến những layout nhà phố liền kề, shophouse và căn hộ tối ưu công năng sử dụng.

Tổng quan sơ đồ quy hoạch 18,2 ha dự án Springville

Mặt bằng tổng thể Springville Gamuda Land được thiết kế theo cấu trúc ô bàn cờ thông minh, giúp lưu thông xe cộ thông suốt và đảm bảo mọi căn nhà đều tiếp cận nhanh chóng với các cụm công viên bỏ túi và tiện ích trung tâm.

Phân khu chức năng thấp tầng và cao tầng trong dự án

Dự án được phân bổ khoa học thành hai phân vùng chính: dải sản phẩm thấp tầng gồm nhà phố và shophouse mang không gian sống thấp tầng yên tĩnh, và cụm tháp cao tầng hiện đại tạo nên điểm nhấn không gian kiến trúc cho toàn thị trấn Hiệp Phước.

Chi tiết mặt bằng nhà phố vườn Townhouse Loại TH1

Mẫu nhà phố vườn TH1 sở hữu kích thước đất tiêu chuẩn 5x18m hoặc 5x20m, xây dựng 1 trệt 2 lầu. Mặt bằng tầng trệt bố trí gara xe rộng, phòng khách liên thông phòng bếp mở tạo cảm giác khoáng đạt, các tầng trên là 3 phòng ngủ khép kín với ban công đón nắng.

Chi tiết mặt bằng nhà phố vườn Townhouse Loại TH2

Mẫu TH2 có diện tích linh hoạt với điểm nhấn là giếng trời trung tâm và khoảng sân vườn sau rộng tới 3 mét. Bố trí công năng gồm phòng sinh hoạt chung tại tầng lửng, tạo không gian sum vầy ấm cúng cho gia đình đa thế hệ.

Chi tiết mặt bằng nhà phố vườn Townhouse Loại TH3

Mẫu nhà phố TH3 là lựa chọn ưu tiên cho các lô góc với hai mặt tiền thoáng đãng, diện tích đất từ 110m² đến 140m², sở hữu sân vườn uốn quanh tạo nên góc thư giãn uống trà và ngắm cảnh thiên nhiên.

Chi tiết mặt bằng nhà phố thương mại Shophouse Loại SH1

Shophouse SH1 nằm trên các trục đại lộ thương mại với mặt tiền 6 mét. Tầng trệt và tầng 1 có trần cao 4,2 mét phục vụ kinh doanh cửa hàng bán lẻ, quán cà phê hoặc văn phòng công ty; tầng 2 và 3 là không gian sinh hoạt biệt lập có lối đi riêng.

Mặt bằng bố trí tổ hợp thương mại Spring Market

Spring Market được quy hoạch tại vị trí cửa ngõ tiếp giáp đường ĐT 25B, với diện tích sàn thương mại rộng lớn gồm khu mua sắm cao cấp, chuỗi nhà hàng ẩm thực và quảng trường tổ chức lễ hội ngoài trời.

Mặt bằng tổ hợp Clubhouse và tiện ích thể thao Spring House

Tổ hợp Spring House tọa lạc giữa ốc đảo nhiệt đới với cụm hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, sàn tắm nắng, phòng tập gym kính tràn view vườn cảnh quan và sân chơi thể thao đa năng ngoài trời.

Mặt bằng cụm 10 tòa tháp căn hộ cao tầng 12–15 tầng

Cụm tháp căn hộ cao tầng được bố trí theo hình chữ U mở nhằm tối đa hóa tầm nhìn về công viên trung tâm và nhánh sông Đồng Nai, mật độ căn hộ trên mỗi tầng hợp lý cùng hệ thống thang máy tốc độ cao.

Thiết kế mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ tối ưu diện tích

Căn hộ 1PN diện tích 48–52 m² sở hữu layout vuông vắn, phòng khách có ban công thoáng rộng, khu vực bếp thiết kế kín chống mùi và phòng ngủ đón ánh sáng tự nhiên trực tiếp.

Thiết kế mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC cho gia đình trẻ

Căn hộ 2PN diện tích 68–75 m² là dòng sản phẩm chủ đạo với 2 phòng ngủ tách biệt hai bên phòng khách, tối ưu không gian riêng tư và tạo sự gắn kết sinh hoạt tại khu vực phòng khách trung tâm.

Thiết kế mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ căn góc tầm view panorama

Căn hộ 3PN diện tích 92–105 m² nằm tại các vị trí góc tháp thâu trọn tầm nhìn 270 độ, ban công trải dài kết nối phòng khách và phòng ăn tạo không gian tiếp khách đẳng cấp.

Hệ thống giao thông nội khu và các mặt cắt lộ giới

Mạng lưới giao thông nội bộ tại Springville được đầu tư hoàn chỉnh với vỉa hè lát đá rộng từ 3m đến 5m, lòng đường trải nhựa từ 7m đến 14m, bảo đảm không gian đi lại an toàn cho cả xe hơi và người đi bộ.

Giải pháp thông gió tự nhiên và chiếu sáng theo Biophilic Design

Mọi layout nhà tại Springville đều tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn kiến trúc sinh thái: tối thiểu hai mặt thoáng, bố trí giếng trời và cửa sổ lớn nhằm giảm thiểu năng lượng tiêu thụ cho máy lạnh và đèn chiếu sáng.

Quy hoạch bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật đô thị thông minh

Hệ thống trạm sạc xe điện, bãi đỗ xe trung tâm, trạm xử lý nước thải sinh hoạt khép kín và đường dây điện ngầm 100% bảo đảm mỹ quan đô thị hiện đại không có dây điện chằng chịt.

Bố trí các cụm công viên pocket park xen kẽ từng dãy nhà

Khoảng cách từ bất kỳ căn nhà nào tới cụm công viên cây xanh bỏ túi gần nhất không quá 50 mét, mang lại môi trường vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ và không gian tập dưỡng sinh cho người cao tuổi.

Kinh nghiệm chọn căn đẹp trên sơ đồ mặt bằng Springville

Khách hàng mua để ở nên ưu tiên các căn nhà phố hướng Đông Nam mát mẻ view công viên nội khu; trong khi nhà đầu tư kinh doanh nên nhắm vào các căn shophouse SH1 mặt tiền ĐT 25B hoặc gần khu Spring Market.

Tư vấn chọn layout phù hợp nhu cầu sống cùng DND Realty

Để nhận trọn bộ file PDF bản vẽ thiết kế kiến trúc chi tiết tỷ lệ 1/100 của toàn bộ các mẫu nhà Springville, quý khách hãy liên hệ ngay với DND Realty qua số điện thoại 0906.873.708 để được cung cấp miễn phí.