1 / 3
Giới thiệu tổng quan
Tổng quan dự án căn hộ The Privé An Phú BLUEMARQ
Tọa lạc tại vị trí đắc địa 3 mặt giáp sông thuộc Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, dự án căn hộ cao cấp The Privé An Phú (trước đây thị trường thường tìm kiếm với tên gọi The Privé Đất Xanh; Tập đoàn Đất Xanh nay đổi tên thành BLUEMARQ Group) sở hữu quy mô 12 khối tháp hiện đại, cung ứng 3.175 căn hộ cao cấp. Dự án mang lại không gian sống biệt lập, riêng tư giữa miền sinh thái sông nước trong lành.
DND Realty chúng tôi phân tích toàn diện bảng giá 2026, mặt bằng thiết kế 9 layout căn hộ, tiến độ xây dựng thực tế, hồ sơ pháp lý minh bạch và các cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất tại The Privé.
The Privé là dự án căn hộ cao cấp do Bluemarq Group phát triển tại phân khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án gồm 12 tháp căn hộ ven sông với 2.093 sản phẩm, pháp lý hoàn chỉnh theo Giấy phép xây dựng số 37/GPXD.
- Vị trí: Phân khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Bluemarq Group (Tập đoàn Đất Xanh)
- Quy mô: 12 tháp cao 33–35 tầng, 3.175 căn hộ; 2.093 căn đủ điều kiện bán
- Pháp lý: Giấy phép xây dựng số 37/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp
- Tiến độ thực tế: Cuối tháng 9/2026 tháp 8 thi công sàn tầng 31, tháp 5 và 7 sàn tầng 24, tháp 6 sàn tầng 23
- Sales Gallery & Nhà mẫu: Số 12A Vũ Tông Phan, phường An Phú, TP. Thủ Đức
Tổng quan dự án The Privé An Phú tại Nam Rạch Chiếc
Thông số quy hoạch tổng thể của dự án The Privé:
| Thông số quy hoạch | Chi tiết dự án The Privé |
|---|---|
| Tên thương mại | The Privé |
| Đơn vị phát triển | BLUEMARQ Group |
| Vị trí dự án | Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô quỹ đất | 42.903,8 m² (12 khối tháp cao 33 – 35 tầng) |
| Tổng số lượng sản phẩm | 3.175 căn hộ (Giai đoạn 1 mở bán 2.093 căn tháp 5 đến 12) |
| Loại hình căn hộ | 1PN (49 – 52 m²), 2PN (71 – 85 m²), 3PN (95 – 125 m²), Penthouse |
| Thời gian bàn giao dự kiến | Giai đoạn 1 (tháp 5–8): quý III/2027; giai đoạn 2: quý I/2028 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài |
Vị trí chiến lược 3 mặt giáp sông tại Khu đô thị Nam Rạch Chiếc
Dự án sở hữu địa thế phong thủy đắc địa hiếm hoi với 3 mặt bao bọc bởi sông Giồng Ông Tố và kênh Mương Kinh. Nằm liền kề các tuyến giao thông huyết mạch như đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đỗ Xuân Hợp, cư dân chỉ mất 5 phút sang khu đô thị The Global City, 10 phút tới Thủ Thiêm và 15 phút vào trung tâm Quận 1. Xem chi tiết tại bài viết vị trí The Privé.
Bảng giá bán The Privé và chính sách thanh toán ưu đãi 2026
Bảng giá tháng 9/2026 có ba căn điển hình: TW9-18-01 (71,5 m² tim tường) giá 9.920.582.355 đồng, TW9-30-07 (76,3 m²) giá 9.630.864.098 đồng và TW11-6-05 (81 m²) giá 9.850.567.926 đồng. Giá chưa gồm VAT và chưa trừ chiết khấu, tương đương khoảng 121–139 triệu đồng/m² tim tường.
Chính sách bán hàng áp dụng từ 08/09 đến 08/11/2026 cho căn đặt cọc và ký hợp đồng trong thời gian này. Khách đủ điều kiện được cộng các chương trình: quà sinh nhật BLUEMARQ (9% đến 15/10, 8% đến 31/10, 6% đến 08/11), mua sỉ 1–1,5%, khách hàng thân thiết 1% và chiết khấu theo phương thức thanh toán. Tổng chiết khấu tối đa 21,5% với tháp 5–8 và 23,5% với tháp 9–11. Khách chọn vay được hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng cho khoản giải ngân đợt 2. Xem chi tiết tại bài viết giá bán The Privé.
Mặt bằng 12 tháp và 9 layout căn hộ tối ưu công năng
Mặt bằng dự án được chia làm 3 cụm tháp chính: Cụm tháp 1 đến 4, Cụm tháp 5 đến 8 và Cụm tháp 9 đến 12 (nổi bật là tháp biểu tượng Cloud9 Tower The Privé). Thiết kế 9 layout căn hộ vuông vức, ban công kính tràn viền và logia phơi đồ riêng biệt mang lại hiệu suất sử dụng không gian tối ưu. Xem chi tiết bản vẽ tại bài viết mặt bằng The Privé.
Hồ sơ pháp lý The Privé Đất Xanh và điều kiện bán 2.093 căn hộ
Tính pháp lý của dự án The Privé được hoàn thiện chuẩn mực:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Quyết định giao đất.
- Giấy phép xây dựng số 37/GPXD ngày 12/9/2024 của Sở Xây dựng TP.HCM.
- Văn bản số 3126/SXD-PTĐT ngày 07/08/2025 xác nhận đủ điều kiện bán 2.093 căn hộ hình thành trong tương lai.
- Chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính từ Ngân hàng Quân Đội (MB Bank). Xem chi tiết tại bài viết pháp lý The Privé.
Hệ thống tiện ích đặc quyền nghỉ dưỡng chuẩn resort
Hệ sinh thái tiện ích nội khu tại dự án được đầu tư đồng bộ với hơn 30 hạng mục cao cấp:
- Cụm 3 hồ bơi vô cực: Hồ bơi Olympic 50m, hồ bơi gia đình và hồ bơi chân mây trên cao.
- Chuỗi 5 phòng tiệc riêng biệt (Private Dining Lounge): Không gian tiếp khách và tiệc rượu sang trọng.
- Công viên bờ sông và bến du thuyền: Trải nghiệm phong cách sống tiện nghi ven sông nước.
Xem thêm chi tiết tại bài viết tiện ích The Privé và danh mục trang thiết bị tại bài tiêu chuẩn bàn giao The Privé.
Nhà mẫu The Privé An Phú tại 12A Vũ Tông Phan
Khu Sales Gallery và nhà mẫu thực tế dự án được đặt tại số 12A đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Nơi đây trưng bày sa bàn quy hoạch toàn khu và ba căn hộ mẫu 1PN, 2PN và 3PN. Xem hướng dẫn tham quan tại bài viết nhà mẫu The Privé.
Tiến độ thi công thực tế và mốc bàn giao nhà năm 2027
Hiện trường công trường đang tập trung tối đa máy móc và nhân lực thi công phần thân các khối tháp phân khu giai đoạn 1, bám sát lộ trình cất nóc và bàn giao nhà cho cư dân. Xem hình ảnh cập nhật tại bài viết tiến độ dự án The Privé.
Phân tích tiềm năng đầu tư và khả năng khai thác cho thuê
Người mua để đầu tư thường xem hai yếu tố sau:
- Hạ tầng: Đường Song Hành cao tốc và nút giao An Phú cải thiện kết nối của khu vực. Mức ảnh hưởng tới giá bán cần được theo dõi qua giao dịch thực tế.
- Dòng tiền cho thuê chuyên gia: Nhóm khách thuê tiềm năng là chuyên gia làm việc tại Thủ Thiêm và khu Đông. Dự án chưa bàn giao nên chưa có giá thuê thực tế. Xem phân tích tại bài viết cho thuê The Privé và bài đánh giá có nên mua The Privé.
Thông Số Chi Tiết
Kiến tạo giá trị
Vị trí The Privé của BLUEMARQ tại Nam Rạch Chiếc
Dự án nằm trong Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM. Trên hồ sơ pháp lý trước đây, địa chỉ ghi là phường An Phú, TP Thủ Đức.
Địa giới hành chính khu này đã đổi tên vài lần, nên quý khách sẽ gặp dự án dưới nhiều cách gọi: The Privé Quận 2, The Privé Q2, The Privé An Phú hay The Privé Thủ Đức. Tất cả cùng chỉ một dự án tại Nam Rạch Chiếc.
Khu đất có ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố. Nhờ vậy phần lớn căn hộ nhìn ra mặt nước hoặc công viên ven sông.
Phân tích đầy đủ về thời gian di chuyển, bối cảnh thực địa và tiềm năng tăng giá nằm ở bài vị trí The Privé.
Liên kết vùng
Kết nối vùng và tiện ích ngoại khu
Dự án đặt cạnh nút giao An Phú, cửa ngõ phía Đông thành phố. Đây là điểm gặp nhau của nhiều trục giao thông lớn.
| Điểm đến | Thời gian di chuyển |
|---|---|
| Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây | 3 phút |
| Tuyến đường sắt đô thị trên cao | 3 phút |
| Ga Thủ Thiêm | 5 phút |
| Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm | 10 phút |
| Cảng Cát Lái | 12 phút |
| Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành | 12 phút |
| Sân golf Thủ Đức | 15 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 25 phút |
| Sân bay Long Thành | 30 phút |
Số liệu trên do chủ đầu tư công bố, đo trong điều kiện giao thông thuận lợi.
Đẳng cấp sống thượng lưu
Tiện ích Dự án The Privé — Bluemarq An Phú
Hệ tiện ích The Privé của BLUEMARQ Group có hơn 30 hạng mục, trải từ tầng 1 lên tầng 4. Cách bố trí chia rõ khối trong nhà và khối ngoài trời, nên cư dân dùng được quanh năm.
Ba hồ bơi riêng biệt. Dự án làm ba hồ thay vì một hồ lớn, mỗi hồ một tính chất: Azurea, Lumina và Palm Breeze. Đi kèm là hồ cạn cho trẻ nhỏ, hai bồn jacuzzi, khu ngồi thư giãn ven hồ và phòng tắm, vệ sinh dùng chung.
Năm phòng tiệc theo chủ đề. Tuscany, Sakura, Versailles, Hoa Sen và Jumeirah. Mỗi phòng một phong cách trang trí, đặt ở tầng 1 cạnh phòng sinh hoạt cộng đồng.
Thể thao. Ngoài trời có sân tennis, cụm sân pickleball và sân thể thao đa năng. Trong nhà có hai phòng gym mang tên The Grand và The Long, phòng thể thao đa năng, phòng boxing, phòng tập golf 3D, bàn bida, bi lắc và bóng bàn.
Làm việc và học tập. Không gian làm việc chung, studio sáng tạo và thư viện ở tầng 3. Trường mầm non bố trí ngay trong khu, tại tầng 1 và tầng 2.
Gia đình và giải trí. Sân chơi trẻ em, khu vui chơi tầng 4, phòng chiếu phim kết hợp karaoke, khu tiệc nướng ngoài trời và khu tập thể dục.
Mảng xanh ven sông. Quảng trường ven sông, vườn hoa nhiệt đới, tường cây xanh, cầu cảnh quan, đài vọng cảnh cùng hệ đường dạo dọc bờ sông. Tầng 4 có thêm chòi nghỉ, khu trà đạo và sân yoga ngoài trời.
Dịch vụ trong khu. Theo quy hoạch còn có siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê, tiệm tóc và tiệm thuốc tây. Khu đỗ xe được lắp trạm sạc xe điện.
Kiến trúc & Không gian
Mặt bằng Dự án The Privé — Bluemarq An Phú
Thi công với tiêu chuẩn khắt khe, tối ưu hóa diện tích và luồng ánh sáng tự nhiên cho từng góc nhỏ.
Mặt bằng The Privé của BLUEMARQ Group quy hoạch 12 tòa tháp cao 33–35 tầng trên khu đất 42.903,8 m². Các tháp xếp thành hai cụm dọc bờ sông Giồng Ông Tố.
Tám tháp mang số hiệu 5 đến 12 đang mở bán. Văn bản 3126/SXD-PTĐT của Sở Xây dựng xác nhận 2.093 căn tại tám tháp này đủ điều kiện bán.
Số căn và chiều cao từng tháp
| Tháp | Số tầng | Số căn | Diện tích tim tường |
|---|---|---|---|
| Tháp 5 | 33 | 274 | 50 – 98 m² |
| Tháp 6 | 33 | 267 | 50 – 98 m² |
| Tháp 7 | 33 | 274 | 50 – 98 m² |
| Tháp 8 | 32 | 258 | 50 – 98 m² |
| Tháp 9 | 32 | 250 | 49,8 – 98,5 m² |
| Tháp 10 | 32 | 241 | 49,8 – 98,5 m² |
| Tháp 11 | 32 | 241 | 49,8 – 98,5 m² |
| Tháp 12 | 32 | 250 | 49,8 – 98,5 m² |
Cloud9 Tower là tên thương mại của Tháp 9. Đây là tháp được chủ đầu tư mở bán thành đợt riêng, có chính sách bán hàng tách khỏi các tháp còn lại.
Chín loại căn hộ và diện tích
Mỗi căn có hai chỉ số. Tim tường đo theo mép ngoài tường bao và là cơ sở tính giá bán. Thông thủy là phần lọt lòng bên trong, ghi trên sổ hồng.
| Mã căn | Số phòng ngủ | Thông thủy | Tim tường |
|---|---|---|---|
| C1 | 1 phòng ngủ | 44,7 m² | 49,8 m² |
| B3 | 2 phòng ngủ | 64,9 m² | 71,5 m² |
| B4 | 2 phòng ngủ | 70,2 m² | 76,3 m² |
| B5 | 2 phòng ngủ | 73,3 m² | 80,6 m² |
| B6 | 2 phòng ngủ | 73,9 m² | 81,0 m² |
| B1 | 2 phòng ngủ | 74,9 m² | 80,7 m² |
| B2 | 2 phòng ngủ | 80,7 m² | 88,7 m² |
| A2 | 3 phòng ngủ | 89,4 m² | 98,5 m² |
| A1 | 3 phòng ngủ | 89,7 m² | 98,5 m² |
Diện tích cuối cùng do đơn vị đo đạc xác minh và ghi trong hợp đồng mua bán.
Bố trí tầng
Tầng 3 của mỗi tháp dành cho khối tiện ích trong nhà. Tầng 4 trở lên là căn hộ, lặp lại theo một mặt bằng điển hình.
Riêng tầng 20 và 21 có bố cục khác các tầng còn lại.
Bộ ảnh dưới đây gồm hai mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng điển hình của cả tám tháp, và mặt bằng chi tiết từng loại căn. Chín bản vẽ căn xếp theo thứ tự C1, B1 đến B6, rồi A1 và A2, kèm bố trí nội thất tham khảo.
Trải nghiệm không gian sống
Căn hộ mẫu Dự án The Privé — Bluemarq An Phú
Căn hộ mẫu The Privé của BLUEMARQ Group khai trương ngày 10/08/2025 và đang mở cửa đón khách. Chủ đầu tư dựng ba căn mẫu tương ứng ba nhóm sản phẩm: một, hai và ba phòng ngủ.
Địa chỉ: 12A Vũ Tông Phan, Thành phố Hồ Chí Minh. Giờ mở cửa: 8h00 đến 22h00. Tham quan miễn phí, nên hẹn trước để có chuyên viên dẫn đi đủ ba căn.
Cách hoàn thiện đi theo tông trung tính, vật liệu gỗ kết hợp đá. Hệ cửa kính kéo dài hết chiều cao phòng, mở tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra sông.
Ba điều căn mẫu không phản ánh đúng. Bàn ghế rời, đèn trang trí và tủ rượu do đơn vị thiết kế nội thất làm riêng, không nằm trong danh mục bàn giao. Căn mẫu đặt trong khu bán hàng nên tầm nhìn không phải tầm nhìn từ căn quý khách mua. Hệ đèn trong căn mẫu dày hơn mức bàn giao khá nhiều.
Cách kiểm tra: cầm theo danh mục bàn giao, đi từng phòng và đối chiếu từng hạng mục. Danh mục vật liệu được cam kết nằm ở bài tiêu chuẩn bàn giao The Privé. Phân tích chi tiết từng không gian và danh sách câu cần hỏi nằm ở bài nhà mẫu The Privé. Riêng Tháp 9 có chính sách tách biệt, xem bài Cloud9 Tower The Privé.
Nguồn ảnh: BLUEMARQ Group công bố, DND Realty tổng hợp và đặt chú thích ngày 14/08/2026. Ảnh chụp thực tế tại khu nhà mẫu, không phải hình dựng máy. Bộ ảnh gồm căn ba phòng ngủ và một góc căn hai phòng ngủ.
Minh bạch & Rõ ràng
Pháp lý Dự án The Privé — Bluemarq An Phú
Tên pháp lý của dự án là Khu chung cư cao tầng CC1 và Khu chung cư cao tầng CC5 thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Các số hiệu dưới đây trích từ hợp đồng mua bán mẫu do chủ đầu tư công bố.
Hồ sơ pháp lý
| Văn bản | Số hiệu và ngày cấp |
|---|---|
| Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư | 335/QĐ-UBND ngày 25/01/2022, UBND TP.HCM |
| Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 | 1395/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 |
| Giấy phép xây dựng | 37/GPXD ngày 12/9/2024, Sở Xây dựng TP.HCM |
| Thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai | 3126/SXD-PTĐT ngày 07/8/2025, cho 2.093 căn tại Tháp 5–12 |
| Danh mục dự án người nước ngoài được sở hữu | 1164/UBND-ĐT ngày 18/8/2025, UBND TP.HCM |
| Bảo lãnh nghĩa vụ tài chính | 1305/2025/TTCBL/MB-DXG ngày 13/5/2025, Ngân hàng TMCP Quân Đội |
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0303104343. Doanh nghiệp mang tên Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh cho tới khi công bố đổi tên vào tháng 5/2026.
Hình thức sở hữu áp dụng theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Khách hàng nước ngoài mua theo quy định riêng, số lượng căn bị giới hạn.
Trước khi đặt cọc, quý khách nên yêu cầu xem bản gốc hồ sơ pháp lý tại nhà mẫu. Thông tin chính thức về diện tích, tên tháp và số căn căn cứ trên hợp đồng mua bán ký kết.
Ưu đãi thanh toán
Chính sách & bảng giá Dự án The Privé — Bluemarq An Phú
Giá bán The Privé tháng 9/2026
Bảng giá tháng 9/2026 có ba căn điển hình dưới đây. Giá chưa gồm VAT và chưa trừ chiết khấu.
| Mã căn | Tim tường | Thông thủy | Giá chưa VAT |
|---|---|---|---|
| TW9-18-01 | 71,5 m² | 64,9 m² | 9.920.582.355 đ |
| TW9-30-07 | 76,3 m² | 70,2 m² | 9.630.864.098 đ |
| TW11-6-05 | 81 m² | 73,9 m² | 9.850.567.926 đ |
Tính theo tim tường, ba căn này ở mức khoảng 121–139 triệu đồng/m². Giá từng căn khác nhau theo tháp, tầng và hướng. Quý khách gửi mã căn quan tâm để DND Realty báo giá đúng căn.
Chính sách bán hàng từ 08/09 đến 08/11/2026
Chính sách áp dụng cho căn đặt cọc và ký hợp đồng mua bán trong thời gian này. Mọi chiết khấu tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì, trừ thẳng vào giá. Khách đủ điều kiện được cộng các chương trình với nhau: tổng chiết khấu tối đa 21,5% ở tháp 5–8 và 23,5% ở tháp 9–11.
| Chương trình | Mức | Điều kiện |
|---|---|---|
| Quà sinh nhật BLUEMARQ Group | 9% / 8% / 6% | Ký trong 08/09–15/10, 16/10–31/10 hoặc 01/11–08/11/2026 |
| Mua sỉ | 1% / 1,5% | Mua 2 căn / từ 3 căn |
| Khách hàng thân thiết | 1% | Đã ký hợp đồng hoặc đứng tên sổ tại các dự án trong danh sách của chủ đầu tư, hoặc đã ký HĐMB The Privé trước 08/09/2026; tối đa 1 suất |
| Phương thức thanh toán | 2,4% – 12% | Theo bảng dưới |
Phương thức thanh toán
| Phương thức | Tháp 5–8 | Tháp 9–11 | Lịch đóng tiền |
|---|---|---|---|
| Theo thời gian | Chiết khấu 5% | Chiết khấu 4% hoặc 6% | Tháp 5–8: 10% khi ký HĐMB, hai đợt 5% cách 30 ngày, 15 đợt 2% mỗi tháng, 45% khi bàn giao, 5% khi cấp sổ. Tháp 9–11 gói 4%: 21 đợt 1% mỗi tháng, 54% khi bàn giao; gói 6%: 13 đợt 2% và 8 đợt 3% mỗi tháng, 25% khi bàn giao; 5% khi cấp sổ. |
| Thanh toán nhanh | Chiết khấu 10% | Chiết khấu 12% | 10% khi ký HĐMB, 60% sau 30 ngày, 25% khi bàn giao, 5% khi cấp sổ |
| Vay ngân hàng | Hỗ trợ 100% lãi suất 24 tháng | Khách đóng 10% khi ký, ngân hàng giải ngân 60% ở đợt 2, 25% khi bàn giao (ngân hàng 5%, khách 20%), 5% khi cấp sổ | |
| Phương thức đặc biệt | Chiết khấu 2,4%, số suất có hạn | Năm đợt 5%, 5%, 5%, 5%, 4% cách nhau 30, 150, 180 và 150 ngày (24% trước bàn giao), 71% khi bàn giao, 5% khi cấp sổ | |
Với phương thức đặc biệt, khi có thông báo bàn giao, khách phải đóng đủ các đợt, gồm cả 71% của đợt bàn giao. Quý khách nên chuẩn bị nguồn tiền hoặc khoản vay cho mốc này từ sớm.
Hỗ trợ vay
Ngân hàng tài trợ cho vay gồm MB, TPBank, LPBank, VietinBank, OCB, MBV và BIDV. Chương trình hỗ trợ lãi suất 100% liên kết với MB: khách tự có 10%, ngân hàng giải ngân lần đầu 60%. Chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi vay trong 24 tháng cho khoản giải ngân đợt 2, tính từ ngày ngân hàng giải ngân. Ân hạn nợ gốc đến 60 tháng tùy ngân hàng, tối thiểu bằng thời gian hỗ trợ lãi suất. Ngân hàng có thể cho vay tới 100% giá trị căn nếu khách có thêm tài sản bảo đảm.
Hết 24 tháng hỗ trợ, khách trả lãi theo biểu lãi suất của ngân hàng tại thời điểm đó. Quý khách nên tính trước khoản trả nợ này.
Bàn giao dự kiến
Giai đoạn 1 (tháp 5–8) dự kiến bàn giao quý III/2027; giai đoạn 2 dự kiến quý I/2028.
Ba ảnh đầu dưới đây là bảng chính sách chủ đầu tư công bố cho đợt 08/09–08/11/2026: tháp 5–8, tháp 9–11 và phương thức thanh toán đặc biệt. Các ảnh sau là bảng chính sách và bảng so sánh giá của các giai đoạn bán trước, chỉ để tham khảo; số liệu trong các ảnh này khác chính sách đang áp dụng. Quý khách cần chính sách và bảng giá hiện hành, vui lòng gọi hotline 0906.873.708. Chi tiết từng chương trình ưu đãi và hai dòng căn Sky Duplex, Garden Duplex xem tại bài chính sách bán hàng The Privé đợt 08/09–08/11/2026.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp về dự án căn hộ The Privé
Dự án The Privé tọa lạc ở đâu và có quy mô bao nhiêu tháp?
The Privé tọa lạc tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, quy mô gồm 12 khối tháp cao 33 – 35 tầng với 3.175 căn hộ.
Giá bán căn hộ The Privé dao động trong khoảng bao nhiêu?
Ba căn điển hình trong bảng giá tháng 9/2026 (71,5–81 m² tim tường) có giá từ khoảng 9,6 đến 9,9 tỷ đồng chưa VAT, tương đương 121–139 triệu đồng/m², trước chiết khấu. Giá từng căn thay đổi theo tháp, tầng và hướng.
Hồ sơ pháp lý của dự án The Privé đã hoàn tất chưa?
Dự án đã có Giấy phép xây dựng số 37/GPXD và Văn bản số 3126 của Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện bán 2.093 căn hộ hình thành trong tương lai.
Khách hàng mua nhà được ngân hàng nào bảo lãnh và cho vay?
Các ngân hàng tài trợ cho vay gồm MB, TPBank, LPBank, VietinBank, OCB, MBV và BIDV. MB là ngân hàng liên kết chương trình hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng cho khoản giải ngân đợt 2; ân hạn nợ gốc đến 60 tháng tùy ngân hàng.
Câu hỏi về tiến độ bàn giao và tham quan nhà mẫu
Thời gian bàn giao nhà The Privé dự kiến là khi nào?
Giai đoạn 1 (tháp 5–8) dự kiến bàn giao quý III/2027; giai đoạn 2 dự kiến quý I/2028.
Địa chỉ nhà mẫu The Privé ở đâu và mở cửa giờ nào?
Nhà mẫu và Sales Gallery đặt tại số 12A Vũ Tông Phan, phường An Phú, TP. Thủ Đức, mở cửa đón khách từ 8h30 đến 18h00 hằng ngày.
Làm sao để nhận bảng giá và đăng ký xem nhà mẫu?
Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp hotline 0906.873.708 của DND Realty để được chuyên viên hỗ trợ đón tiếp và cung cấp giỏ hàng mới nhất.
Liên hệ nhận tư vấn và bảng giá The Privé cùng DND Realty
Để nhận trọn bộ tài liệu thiết kế, bảng giá chi tiết từng mã căn và đăng ký tham quan thực tế nhà mẫu, quý khách vui lòng liên hệ:
DND REALTY — ĐƠN VỊ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG SÀI GÒN
Hotline / Zalo tư vấn chuyên sâu: 0906.873.708
Trang tổng quan dự án: https://dndrealty.com.vn/du-an/can-ho-the-prive-bluemarq/
Trang phân tích giá bán: Giá bán The Privé
Trang liên hệ: https://dndrealty.com.vn/lien-he/
Nguồn tham khảo: Hồ sơ công bố thông tin từ BLUEMARQ Group, Giấy phép xây dựng 37/GPXD, Văn bản 3126/SXD và tài liệu phân tích thị trường từ DND Realty.
Hệ thống bài viết phân tích chuyên sâu về The Privé từ DND Realty
Quý khách hàng có thể tham khảo trọn bộ các bài viết phân tích chuyên sâu thuộc cụm chủ đề The Privé:
- Giá bán The Privé 2026: Bảng giá 1PN, 2PN, 3PN và chính sách
- Mặt bằng The Privé: 12 tháp, 9 layout và hiệu suất sử dụng
- Pháp lý The Privé: Hồ sơ, số hiệu và điều kiện bán 2.093 căn
- Vị trí The Privé tại Nam Rạch Chiếc: Kết nối và tiềm năng hạ tầng
- Chủ đầu tư The Privé là ai? Hồ sơ BLUEMARQ và các đối tác
- Cloud9 Tower The Privé: Mặt bằng, giá và chính sách tháp 9
- Tiện ích The Privé: 3 hồ bơi, 5 phòng tiệc và hơn 30 hạng mục
- Tiêu chuẩn bàn giao The Privé: Danh mục vật liệu và thương hiệu
- Nhà mẫu The Privé: Địa chỉ 12A Vũ Tông Phan và kinh nghiệm tham quan
- Tiến độ dự án The Privé: Cập nhật cao độ kết cấu công trường
- Có nên mua The Privé năm 2026? Ưu điểm và bài toán đầu tư
- Cho thuê The Privé: Dự báo giá thuê và nhu cầu chuyên gia
- So sánh Eaton Park, Gladia Heights và The Privé theo mốc bàn giao
Thông tin chi tiết Dự án The Privé — Bluemarq An Phú
- Chung Cư Quận 2 Dưới 2 – 3 Tỷ: Thực Tế & Top Dự Án 2026
- Chung Cư Quận 2 2026: Bảng Giá & Danh Sách Dự Án
- The Privé Ra Mắt Sky Duplex & Ưu Đãi 23,5% Mới Nhất
- Mở Rộng Đường Võ Chí Công 5.500 Tỷ: Kết Nối Song Hành An Phú Và Tác Động Đến Bất Động Sản Khu Đông
- Cho Thuê Căn Hộ Quận 2: Bảng Giá & Danh Sách Dự Án Tốt Nhất 2026
- Mua Căn Hộ Khu Đông Với 10 Tỷ: Phân Khúc Cao Cấp
- Mua Căn Hộ Khu Đông Với 6 Tỷ: Có Những Lựa Chọn Nào?
- Tuyến Metro Số 2 TP.HCM: Tiến Độ & Tác Động Bất Động Sản
- So Sánh Eaton Park Và The Privé: Nên Chọn Căn Hộ Nào 2026?
- Căn Hộ Thủ Đức 2026: Kinh Nghiệm Chọn Mua Ở Thực
- Chung Cư Thủ Đức 2026: Bảng Giá & Danh Sách Dự Án
- So Sánh Căn Hộ Khu Đông 2026: Bảng Lọc Giá & Dự Án
- So Sánh Masteri Cosmo Central Và The Privé 2026
- So Sánh Palm River Và The Privé: Phân Tích Phương Thức Thanh Toán, Vốn Tự Có & Tiêu Chuẩn Sống
- Mua Căn Hộ Khu Đông Với 8 Tỷ: Danh Sách Lựa Chọn
- Đại Lộ Mai Chí Thọ: Quy Hoạch Hạ Tầng & Các Dự Án 2026
- So Sánh Imperia Sensa Park Và The Privé Chi Tiết 2026
- So Sánh Gladia Heights Và The Privé Chi Tiết 2026
- Vị Trí The Privé Tại Nam Rạch Chiếc: Kết Nối Hạ Tầng, Số Đo Thực Địa & Tiềm Năng Tăng Giá
- Nút Giao An Phú: Tiến Độ T9/2026 & Tác Động Giá Nhà Đất
- Nam Rạch Chiếc Quận 2 cũ: quy hoạch, vị trí và các dự án
- Bất Động Sản An Phú 2026: Quy Hoạch, Giá Bán & Dự Án
- Cho Thuê The Privé: Dự Báo Giá Thuê 1PN–3PN, Nguồn Cầu Chuyên Gia & Dịch Vụ Ký Gửi Trọn Gói
- Chủ Đầu Tư The Privé Là Ai? Hồ Sơ Năng Lực BLUEMARQ, Bảo Lãnh MB Bank & Tổng Thầu Uy Tín
- Có Nên Mua The Privé Năm 2026? Phân Tích 4 Ưu Điểm, 3 Điểm Cân Nhắc & Bài Toán Dòng Tiền
- Pháp Lý The Privé: Giấy Phép Xây Dựng 37/GPXD & Điều Kiện Bán 2.093 Căn Hộ
- Nhà Mẫu The Privé: Địa Chỉ 12A Vũ Tông Phan, Hình Ảnh Thực Tế Căn 2PN–3PN & 6 Kinh Nghiệm Cần Biết
- Cloud9 Tower The Privé: Mặt Bằng Tháp 9, Bảng Giá 250 Căn Hộ Giới Hạn & Chính Sách Riêng
- Tiện Ích The Privé: Sơ Đồ Hơn 30 Hạng Mục Nghỉ Dưỡng, Cụm 3 Hồ Bơi Vô Cực & Chuỗi 5 Phòng Tiệc
- Mặt Bằng The Privé: Bản Vẽ 12 Tháp, Chi Tiết 9 Layout Căn Hộ 1PN–3PN & Hiệu Suất Sử Dụng
- Giá Bán The Privé 2026: Bảng Giá 1PN, 2PN, 3PN, Chính Sách Vay & Chiết Khấu 23,5%
- So Sánh Gladia Heights, Eaton Park Và The Privé Theo Ngân Sách
- So Sánh Eaton Park, Gladia Heights Và The Privé Theo Mốc Bàn Giao & Bài Toán Đầu Tư
- Tiến Độ Dự Án The Privé Tháng 10/2026: Block 8 Lên Tầng 31, Phase 2 Tăng Tốc
- Tiêu Chuẩn Bàn Giao The Privé: Danh Mục 10 Nhóm Vật Liệu, Thiết Bị Nhập Khẩu & Checklist Nhận Nhà
Đăng ký ngay
Khám Phá
Không Gian Sống
Hạng Sang
Để lại thông tin để nhận trọn bộ tài liệu, bảng giá chính thức và ưu đãi độc quyền từ chủ đầu tư DND Realty.
Hotline 24/7
0906.873.708
Trụ sở chính
60 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM
ZALO