Giới thiệu tổng quan
Tổng quan dự án căn hộ The Privé An Phú BLUEMARQ
Tọa lạc tại vị trí đắc địa 3 mặt giáp sông thuộc Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, dự án căn hộ cao cấp The Privé do Tập đoàn BLUEMARQ Group phát triển đang là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và khách hàng an cư thượng lưu tại khu Đông Sài Gòn. Với quy mô 12 khối tháp hiện đại, cung ứng 3.175 căn hộ cao cấp, dự án kiến tạo một chuẩn mực sống nghỉ dưỡng biệt lập, riêng tư giữa miền sinh thái sông nước trong lành.
GOOGLE AI OVERVIEW TỔNG QUAN CĂN HỘ THE PRIVÉ AN PHÚ
The Privé là dự án căn hộ cao cấp chuẩn nghỉ dưỡng quy mô 1,2 ha do BLUEMARQ phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án sở hữu mật độ xây dựng chỉ 25%, bao bọc bởi 3 mặt công viên ven sông và hơn 50 tiện ích chuẩn resort 5 sao.
- Chủ đầu tư & Phát triển: Tập đoàn BLUEMARQ.
- Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức.
- Đơn giá bán: 110 – 135 triệu VNĐ/m² kèm chính sách vốn 10% đến khi nhận nhà.
- Tiện ích: Hồ bơi vô cực, sky lounge tầng thượng, sân golf 3D, công viên ven sông.
DND Realty chúng tôi phân tích toàn diện bảng giá 2026, mặt bằng thiết kế 9 layout căn hộ, tiến độ xây dựng thực tế, hồ sơ pháp lý minh bạch và các cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất tại The Privé.
Tổng quan dự án căn hộ The Privé Nam Rạch Chiếc
Thông số quy hoạch tổng thể của dự án The Privé:
| Thông số quy hoạch | Chi tiết dự án The Privé |
|---|---|
| Tên thương mại | The Privé |
| Đơn vị phát triển | BLUEMARQ Group |
| Vị trí dự án | Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô quỹ đất | 6,7 ha (12 khối tháp cao 32 – 35 tầng) |
| Tổng số lượng sản phẩm | 3.175 căn hộ (Giai đoạn 1 mở bán 2.093 căn tháp 5 đến 12) |
| Loại hình căn hộ | 1PN (49 – 52 m²), 2PN (71 – 85 m²), 3PN (95 – 125 m²), Penthouse |
| Thời gian bàn giao dự kiến | Năm 2027 – 2028 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài |
Vị trí chiến lược 3 mặt giáp sông tại Khu đô thị Nam Rạch Chiếc
Dự án sở hữu địa thế phong thủy đắc địa hiếm hoi với 3 mặt bao bọc bởi sông Giồng Ông Tố và kênh Mương Kinh. Nằm liền kề các tuyến giao thông huyết mạch như đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đỗ Xuân Hợp, cư dân chỉ mất 5 phút sang khu đô thị The Global City, 10 phút tới Thủ Thiêm và 15 phút vào trung tâm Quận 1. Xem chi tiết tại bài viết vị trí The Privé.
Bảng giá bán The Privé và chính sách thanh toán ưu đãi 2026
Đơn giá sơ cấp căn hộ The Privé dao động từ 120 – 150 triệu đồng/m² (chưa VAT), mức giá vô cùng cạnh tranh so với các dự án mặt tiền Mai Chí Thọ (144 – 200 tr/m²):
- Căn 1 Phòng ngủ (49 – 52 m²): Giá từ 6,2 – 7,5 tỷ đồng.
- Căn 2 Phòng ngủ (71 – 85 m²): Giá từ 8,8 – 11,5 tỷ đồng.
- Căn 3 Phòng ngủ (95 – 125 m²): Giá từ 12,8 – 16,5 tỷ đồng.
Chủ đầu tư áp dụng chính sách chiết khấu lên đến 16,5% và chương trình hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng. Xem chi tiết bảng giá từng căn tại bài viết giá bán The Privé.
Mặt bằng 12 tháp và 9 layout căn hộ tối ưu công năng
Mặt bằng dự án được chia làm 3 cụm tháp chính: Cụm tháp 1 đến 4, Cụm tháp 5 đến 8 và Cụm tháp 9 đến 12 (nổi bật là tháp biểu tượng Cloud9 Tower The Privé). Thiết kế 9 layout căn hộ vuông vức, ban công kính tràn viền và logia phơi đồ riêng biệt mang lại hiệu suất sử dụng không gian tối ưu. Xem chi tiết bản vẽ tại bài viết mặt bằng The Privé.
Hồ sơ pháp lý minh bạch và điều kiện bán 2.093 căn hộ
Tính pháp lý của dự án The Privé được hoàn thiện chuẩn mực:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Quyết định giao đất.
- Giấy phép xây dựng số 37/GPXD cấp bởi Sở Xây dựng TP.HCM.
- Văn bản số 3126/SXD-PTN&TTBĐS xác nhận đủ điều kiện bán 2.093 căn hộ hình thành trong tương lai.
- Chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính từ Ngân hàng Quân Đội (MB Bank). Xem chi tiết tại bài viết pháp lý The Privé.
Hệ thống tiện ích đặc quyền nghỉ dưỡng chuẩn resort
Hệ sinh thái tiện ích nội khu tại dự án được đầu tư đồng bộ với hơn 30 hạng mục cao cấp:
- Cụm 3 hồ bơi vô cực: Hồ bơi Olympic 50m, hồ bơi gia đình và hồ bơi chân mây trên cao.
- Chuỗi 5 phòng tiệc riêng biệt (Private Dining Lounge): Không gian tiếp khách và tiệc rượu sang trọng.
- Công viên bờ sông và bến du thuyền: Trải nghiệm phong cách sống thượng lưu ven sông nước.
Xem thêm chi tiết tại bài viết tiện ích The Privé và danh mục trang thiết bị tại bài tiêu chuẩn bàn giao The Privé.
Nhà mẫu The Privé tại 12A Vũ Tông Phan, An Phú
Khu Sales Gallery và nhà mẫu thực tế dự án được đặt tại số 12A đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Nơi đây trưng bày sa bàn quy hoạch toàn khu và các căn hộ mẫu 2PN, 3PN với đầy đủ vật liệu bàn giao cao cấp. Xem hướng dẫn tham quan tại bài viết nhà mẫu The Privé.
Tiến độ thi công thực tế và mốc bàn giao nhà năm 2027
Hiện trường công trường đang tập trung tối đa máy móc và nhân lực thi công phần thân các khối tháp phân khu giai đoạn 1, bám sát lộ trình cất nóc và bàn giao nhà cho cư dân. Xem hình ảnh cập nhật tại bài viết tiến độ dự án The Privé.
Phân tích tiềm năng đầu tư và khả năng khai thác cho thuê
Dự án sở hữu tiềm năng sinh lời kép bền vững:
- Tăng giá từ hạ tầng: Đường Song Hành cao tốc hoàn thiện và nút giao An Phú 3 tầng thông xe tạo động lực tăng giá từ 15% – 20%.
- Dòng tiền cho thuê chuyên gia: Nhu cầu thuê từ hàng nghìn chuyên gia quốc tế làm việc tại Khu Công Nghệ Cao và Thủ Thiêm với mức giá thuê dự kiến từ 18 – 45 triệu/tháng. Xem phân tích tại bài viết cho thuê The Privé và bài đánh giá có nên mua The Privé.
Hệ thống bài viết phân tích chuyên sâu về The Privé từ DND Realty
Quý khách hàng có thể tham khảo trọn bộ các bài viết phân tích chuyên sâu thuộc cụm chủ đề The Privé:
- Giá bán The Privé 2026: Bảng giá 1PN, 2PN, 3PN và chính sách
- Mặt bằng The Privé: 12 tháp, 9 layout và hiệu suất sử dụng
- Pháp lý The Privé: Hồ sơ, số hiệu và điều kiện bán 2.093 căn
- Vị trí The Privé tại Nam Rạch Chiếc: Kết nối và tiềm năng hạ tầng
- Chủ đầu tư The Privé là ai? Hồ sơ BLUEMARQ và các đối tác
- Cloud9 Tower The Privé: Mặt bằng, giá và chính sách tháp 9
- Tiện ích The Privé: 3 hồ bơi, 5 phòng tiệc và hơn 30 hạng mục
- Tiêu chuẩn bàn giao The Privé: Danh mục vật liệu và thương hiệu
- Nhà mẫu The Privé: Địa chỉ 12A Vũ Tông Phan và kinh nghiệm tham quan
- Tiến độ dự án The Privé: Cập nhật cao độ kết cấu công trường
- Có nên mua The Privé năm 2026? Ưu điểm và bài toán đầu tư
- Cho thuê The Privé: Dự báo giá thuê và nhu cầu chuyên gia
- So sánh Eaton Park, Gladia Heights và The Privé theo mốc bàn giao
Tác giả: DnD Realty
Kiểm duyệt: Bộ phận tư vấn dự án DND Realty
Cập nhật: 28/08/2026
Thông Số Chi Tiết
Hình ảnh tổng quan dự án
Kiến tạo giá trị
Vị trí The Privé của BLUEMARQ tại Nam Rạch Chiếc
Dự án nằm trong Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM. Trên hồ sơ pháp lý trước đây, địa chỉ ghi là phường An Phú, TP Thủ Đức.
Địa giới hành chính khu này đã đổi tên vài lần, nên bạn sẽ gặp dự án dưới nhiều cách gọi: The Privé Quận 2, The Privé Q2, The Privé An Phú hay The Privé Thủ Đức. Tất cả cùng chỉ một dự án tại Nam Rạch Chiếc.
Khu đất có ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố. Nhờ vậy phần lớn căn hộ nhìn ra mặt nước hoặc công viên ven sông.
Mật độ xây dựng giữ ở mức 25%. Ba phần tư diện tích còn lại dành cho cảnh quan, đường dạo và khối tiện ích ngoài trời.
Phân tích đầy đủ về thời gian di chuyển, bối cảnh thực địa và tiềm năng tăng giá nằm ở bài vị trí The Privé.
Liên kết vùng
Kết nối vùng và tiện ích ngoại khu
Dự án đặt cạnh nút giao An Phú, cửa ngõ phía Đông thành phố. Đây là điểm gặp nhau của nhiều trục giao thông lớn.
| Điểm đến | Thời gian di chuyển |
|---|---|
| Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây | 3 phút |
| Tuyến đường sắt đô thị trên cao | 3 phút |
| Ga Thủ Thiêm | 5 phút |
| Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm | 10 phút |
| Cảng Cát Lái | 12 phút |
| Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành | 12 phút |
| Sân golf Thủ Đức | 15 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 25 phút |
| Sân bay Long Thành | 30 phút |
Số liệu trên do chủ đầu tư công bố, đo trong điều kiện giao thông thuận lợi.
Đẳng cấp sống thượng lưu
Tiện ích Căn hộ The Privé
Hệ tiện ích The Privé của BLUEMARQ Group có hơn 30 hạng mục, trải từ tầng 1 lên tầng 4. Cách bố trí chia rõ khối trong nhà và khối ngoài trời, nên cư dân dùng được quanh năm.
Ba hồ bơi riêng biệt. Dự án làm ba hồ thay vì một hồ lớn, mỗi hồ một tính chất: Azurea, Lumina và Palm Breeze. Đi kèm là hồ cạn cho trẻ nhỏ, hai bồn jacuzzi, khu ngồi thư giãn ven hồ và phòng tắm, vệ sinh dùng chung.
Năm phòng tiệc theo chủ đề. Tuscany, Sakura, Versailles, Hoa Sen và Jumeirah. Mỗi phòng một phong cách trang trí, đặt ở tầng 1 cạnh phòng sinh hoạt cộng đồng.
Thể thao. Ngoài trời có sân tennis, cụm sân pickleball và sân thể thao đa năng. Trong nhà có hai phòng gym mang tên The Grand và The Long, phòng thể thao đa năng, phòng boxing, phòng tập golf 3D, bàn bida, bi lắc và bóng bàn.
Làm việc và học tập. Không gian làm việc chung, studio sáng tạo và thư viện ở tầng 3. Trường mầm non bố trí ngay trong khu, tại tầng 1 và tầng 2.
Gia đình và giải trí. Sân chơi trẻ em, khu vui chơi tầng 4, phòng chiếu phim kết hợp karaoke, khu tiệc nướng ngoài trời và khu tập thể dục.
Mảng xanh ven sông. Quảng trường ven sông, vườn hoa nhiệt đới, tường cây xanh, cầu cảnh quan, đài vọng cảnh cùng hệ đường dạo dọc bờ sông. Tầng 4 có thêm chòi nghỉ, khu trà đạo và sân yoga ngoài trời.
Dịch vụ trong khu. Theo quy hoạch còn có siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê, tiệm tóc và tiệm thuốc tây. Khu đỗ xe được lắp trạm sạc xe điện.
Kiến trúc & Không gian
Mặt bằng Căn hộ The Privé
Thi công với tiêu chuẩn khắt khe, tối ưu hóa diện tích và luồng ánh sáng tự nhiên cho từng góc nhỏ.
Mặt bằng The Privé của BLUEMARQ Group quy hoạch 12 tòa tháp cao 33–35 tầng trên khu đất 6,7 ha. Các tháp xếp thành hai cụm dọc bờ sông Giồng Ông Tố.
Tám tháp mang số hiệu 5 đến 12 đang mở bán. Văn bản 3126/SXD-PTĐT của Sở Xây dựng xác nhận 2.093 căn tại tám tháp này đủ điều kiện bán.
Số căn và chiều cao từng tháp
| Tháp | Số tầng | Số căn | Diện tích tim tường |
|---|---|---|---|
| Tháp 5 | 33 | 274 | 50 – 98 m² |
| Tháp 6 | 33 | 267 | 50 – 98 m² |
| Tháp 7 | 33 | 274 | 50 – 98 m² |
| Tháp 8 | 32 | 258 | 50 – 98 m² |
| Tháp 9 | 32 | 250 | 49,8 – 98,5 m² |
| Tháp 10 | 32 | 241 | 49,8 – 98,5 m² |
| Tháp 11 | 32 | 241 | 49,8 – 98,5 m² |
| Tháp 12 | 32 | 250 | 49,8 – 98,5 m² |
Cloud9 Tower là tên thương mại của Tháp 9. Đây là tháp được chủ đầu tư mở bán thành đợt riêng, có chính sách bán hàng tách khỏi các tháp còn lại.
Chín loại căn hộ và diện tích
Mỗi căn có hai chỉ số. Tim tường đo theo mép ngoài tường bao và là cơ sở tính giá bán. Thông thủy là phần lọt lòng bên trong, ghi trên sổ hồng.
| Mã căn | Số phòng ngủ | Thông thủy | Tim tường |
|---|---|---|---|
| C1 | 1 phòng ngủ | 44,7 m² | 49,8 m² |
| B3 | 2 phòng ngủ | 64,9 m² | 71,5 m² |
| B4 | 2 phòng ngủ | 70,2 m² | 76,3 m² |
| B5 | 2 phòng ngủ | 73,3 m² | 80,6 m² |
| B6 | 2 phòng ngủ | 73,9 m² | 81,0 m² |
| B1 | 2 phòng ngủ | 74,9 m² | 80,7 m² |
| B2 | 2 phòng ngủ | 80,7 m² | 88,7 m² |
| A2 | 3 phòng ngủ | 89,4 m² | 98,5 m² |
| A1 | 3 phòng ngủ | 89,7 m² | 98,5 m² |
Diện tích cuối cùng do đơn vị đo đạc xác minh và ghi trong hợp đồng mua bán.
Bố trí tầng
Tầng 3 của mỗi tháp dành cho khối tiện ích trong nhà. Tầng 4 trở lên là căn hộ, lặp lại theo một mặt bằng điển hình.
Riêng tầng 20 và 21 có bố cục khác các tầng còn lại.
Bộ ảnh dưới đây gồm hai mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng điển hình của cả tám tháp, và mặt bằng chi tiết từng loại căn. Chín bản vẽ căn xếp theo thứ tự C1, B1 đến B6, rồi A1 và A2, kèm bố trí nội thất tham khảo.
Trải nghiệm không gian sống
Căn hộ mẫu Căn hộ The Privé
Căn hộ mẫu The Privé của BLUEMARQ Group khai trương ngày 10/08/2025 và đang mở cửa đón khách. Chủ đầu tư dựng ba căn mẫu tương ứng ba nhóm sản phẩm: một, hai và ba phòng ngủ.
Địa chỉ: 12A Vũ Tông Phan, Thành phố Hồ Chí Minh. Giờ mở cửa: 8h00 đến 22h00. Tham quan miễn phí, nên hẹn trước để có chuyên viên dẫn đi đủ ba căn.
Cách hoàn thiện đi theo tông trung tính, vật liệu gỗ kết hợp đá. Hệ cửa kính kéo dài hết chiều cao phòng, mở tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra sông.
Ba điều căn mẫu không phản ánh đúng. Bàn ghế rời, đèn trang trí và tủ rượu do đơn vị thiết kế nội thất làm riêng, không nằm trong danh mục bàn giao. Căn mẫu đặt trong khu bán hàng nên tầm nhìn không phải tầm nhìn từ căn bạn mua. Hệ đèn trong căn mẫu dày hơn mức bàn giao khá nhiều.
Cách kiểm tra: cầm theo danh mục bàn giao, đi từng phòng và đối chiếu từng hạng mục. Danh mục vật liệu được cam kết nằm ở bài tiêu chuẩn bàn giao The Privé. Phân tích chi tiết từng không gian và danh sách câu cần hỏi nằm ở bài nhà mẫu The Privé. Riêng Tháp 9 có chính sách tách biệt, xem bài Cloud9 Tower The Privé.
Nguồn ảnh: BLUEMARQ Group công bố, DND Realty tổng hợp và đặt chú thích ngày 14/08/2026. Ảnh chụp thực tế tại khu nhà mẫu, không phải hình dựng máy. Bộ ảnh gồm căn ba phòng ngủ và một góc căn hai phòng ngủ.
Minh bạch & Rõ ràng
Pháp lý Căn hộ The Privé
Tên pháp lý của dự án là Khu chung cư cao tầng CC1 và Khu chung cư cao tầng CC5 thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Các số hiệu dưới đây trích từ hợp đồng mua bán mẫu do chủ đầu tư công bố.
Hồ sơ pháp lý
| Văn bản | Số hiệu và ngày cấp |
|---|---|
| Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư | 335/QĐ-UBND ngày 25/01/2022, UBND TP.HCM |
| Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 | 1395/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 |
| Giấy phép xây dựng | 37/GPXD ngày 12/9/2024, Sở Xây dựng TP.HCM |
| Thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai | 3126/SXD-PTĐT ngày 07/8/2025, cho 2.093 căn tại Tháp 5–12 |
| Danh mục dự án người nước ngoài được sở hữu | 1164/UBND-ĐT ngày 18/8/2025, UBND TP.HCM |
| Bảo lãnh nghĩa vụ tài chính | 1305/2025/TTCBL/MB-DXG ngày 13/5/2025, Ngân hàng TMCP Quân Đội |
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0303104343. Doanh nghiệp mang tên Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh cho tới khi công bố đổi tên vào tháng 5/2026.
Hình thức sở hữu áp dụng theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Khách hàng nước ngoài mua theo quy định riêng, số lượng căn bị giới hạn.
Trước khi đặt cọc, bạn nên yêu cầu xem bản gốc hồ sơ pháp lý tại nhà mẫu. Thông tin chính thức về diện tích, tên tháp và số căn căn cứ trên hợp đồng mua bán ký kết.
Ưu đãi thanh toán
Chính sách & bảng giá Căn hộ The Privé
Giá bán The Privé
Giá bán hiện ở mức 120 – 150 triệu đồng mỗi mét vuông, tính theo diện tích tim tường. Mức này chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì.
| Loại căn | Diện tích tim tường | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ (C1) | 49,8 m² | khoảng 6,0 – 7,5 tỷ |
| 2 phòng ngủ (B3) | 71,5 m² | khoảng 8,6 – 10,7 tỷ |
| 2 phòng ngủ (B2) | 88,7 m² | khoảng 10,6 – 13,3 tỷ |
| 3 phòng ngủ (A1, A2) | 98,5 m² | khoảng 11,8 – 14,8 tỷ |
Con số trong bảng do chúng tôi quy đổi từ khoảng giá trên, chỉ để bạn hình dung. Giá chính thức từng căn nằm trong bảng hàng của chủ đầu tư và thay đổi theo tháp, tầng và hướng.
So với dự án cùng khu Đông
Chủ đầu tư đã công bố bảng so sánh giá các dự án quanh nút giao An Phú. Khoảng giá của The Privé trong bảng đó trùng với mức đang bán.
| Dự án | Giá theo bảng so sánh |
|---|---|
| Eaton Park | 180 – 200 triệu/m² |
| Palm River City | 180 triệu/m² |
| The Privé | 120 – 150 triệu/m² |
| The Global City | 110 – 150 triệu/m² |
Đặt cạnh nhau mới thấy vị trí của dự án trên thị trường. Cùng khu vực và cùng phân khúc, đây là mức thấp hơn hẳn hai dự án dẫn đầu. Xem thêm giá bán Palm River để đối chiếu.
Chiết khấu theo phương thức thanh toán
Chủ đầu tư chia chiết khấu theo cách khách trả tiền. Trả càng nhanh, chiết khấu càng cao. Bảng dưới áp dụng cho đợt mở bán Tháp 10, Tháp 11 và Phase 1.
| Phương thức | Chiết khấu PTTT | Mua sỉ | Tri ân | Tổng tối đa |
|---|---|---|---|---|
| Vay ngân hàng | 0% | 1,5% | 3% | 4,5% |
| Theo tiến độ thời gian | 6% | 1,5% | 3% | 10,5% |
| Thanh toán nhanh | 12% | 1,5% | 3% | 16,5% |
Tháp 9 mang tên Cloud9 Tower và có bảng riêng, tổng chiết khấu tối đa 15,5%. Khác biệt nằm ở phần tri ân 1% thay vì 3%, bù lại có thêm 1% cho khách đặt cọc trong ba ngày đầu công bố giá.
Chiết khấu mua sỉ tính theo số căn: mua 2 căn được 1%, từ 3 căn trở lên được 1,5%. Mọi mức chiết khấu đều tính trên giá bán chưa VAT và chưa phí bảo trì.
Hỗ trợ lãi suất
Khách chọn phương án vay được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 10% một năm cho khoản giải ngân đợt 2. Thời gian hỗ trợ là 24 tháng với Phase 1 và 30 tháng với Phase 2. Ân hạn nợ gốc kéo dài tới 5 năm.
Dự án liên kết với sáu ngân hàng để hỗ trợ khách vay. Mỗi ngân hàng có lịch giải ngân và điều kiện riêng, tóm tắt trong bảng dưới.
| Ngân hàng | Khách tự đóng | Ngân hàng giải ngân | Hạn mức vay | Thời hạn vay | Ân hạn nợ gốc |
|---|---|---|---|---|---|
| LPBank | 25% | 75% | tối đa 75% | 30 năm | 36 tháng |
| MB | 30% | 70% | tối đa 70% | 35 năm | 60 tháng |
| TPBank | 25% | 75% | tối đa 75% | 30 năm | 36 tháng |
| Vietcombank | 30% | 70% | tối đa 70% | 30 năm | 24 tháng |
| VietinBank | 30% | 70% | tối đa 70% | 25 năm | 24 tháng |
| MBV | 30% | 70% | tối đa 70% | 35 năm | 60 tháng |
Ở cả sáu phương án, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay trong 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân đợt được quy định. Với LPBank và MB, mốc tính là đợt 2. Bốn ngân hàng còn lại tính từ đợt 4.
LPBank, MB, TPBank và Vietcombank cho vay tới 100% giá trị sản phẩm nếu khách thế chấp bằng tài sản khác. MBV áp mức 85% trong trường hợp tương tự.
Mốc thanh toán chung
Lịch thanh toán chia theo bốn hoặc sáu đợt, tùy ngân hàng. Ba mốc cố định gồm ngày ký hợp đồng mua bán, thông báo bàn giao và thời điểm nhận giấy chứng nhận.
Phần thanh toán khi nhận giấy chứng nhận giữ ở mức 5% với mọi phương án.
Chủ đầu tư điều chỉnh chính sách theo từng giai đoạn mở bán. Bảng trên tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư công bố, áp dụng cho giai đoạn đang bán. Liên hệ DND Realty để nhận bảng hàng và chính sách mới nhất trước khi quyết định.
Bộ ảnh dưới đây gồm bảng chính sách thanh toán và một bảng chủ đầu tư so sánh giá với vài dự án lân cận. Mức giá trong các bảng đó là giá tại từng thời điểm và từng giai đoạn bán hàng, nên có thể khác con số đang niêm yết hôm nay. Quý khách muốn biết chính sách và bảng giá hiện hành, vui lòng gọi hotline 0906.873.708.
Giải đáp nhanh
Câu hỏi thường gặp về dự án căn hộ The Privé
Dự án The Privé tọa lạc ở đâu và có quy mô bao nhiêu tháp?
The Privé tọa lạc tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, quy mô gồm 12 khối tháp cao 32 – 35 tầng với 3.175 căn hộ cao cấp.
Giá bán căn hộ The Privé dao động trong khoảng bao nhiêu?
Đơn giá sơ cấp căn hộ dao động từ 120 – 150 triệu đồng/m² (chưa VAT), căn 1PN từ 6,2 tỷ, 2PN từ 8,8 tỷ và 3PN từ 12,8 tỷ đồng.
Hồ sơ pháp lý của dự án The Privé đã hoàn tất chưa?
Dự án đã có Giấy phép xây dựng số 37/GPXD và Văn bản số 3126 của Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện bán 2.093 căn hộ hình thành trong tương lai.
Khách hàng mua nhà được ngân hàng nào bảo lãnh và cho vay?
Dự án được bảo lãnh tiến độ bởi Ngân hàng Quân Đội (MB Bank) cùng hệ thống 6 ngân hàng thương mại hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ.
Câu hỏi về tiến độ bàn giao và tham quan nhà mẫu
Thời gian bàn giao nhà The Privé dự kiến là khi nào?
Dự án dự kiến bắt đầu bàn giao những phân khu đầu tiên vào năm 2027 và hoàn thiện toàn khu vào năm 2028.
Địa chỉ nhà mẫu The Privé ở đâu và mở cửa giờ nào?
Nhà mẫu và Sales Gallery đặt tại số 12A Vũ Tông Phan, phường An Phú, TP. Thủ Đức, mở cửa đón khách từ 8h30 đến 18h00 hằng ngày.
Làm sao để nhận trọn bộ bảng giá gốc và đăng ký xem nhà mẫu?
Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp hotline 0906.873.708 của DND Realty để được chuyên viên hỗ trợ đón tiếp và cung cấp giỏ hàng mới nhất.
Liên hệ nhận tư vấn và bảng giá The Privé cùng DND Realty
Để nhận trọn bộ tài liệu thiết kế, bảng giá chi tiết từng mã căn và đăng ký tham quan thực tế nhà mẫu, quý khách vui lòng liên hệ:
DND REALTY — ĐƠN VỊ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG SÀI GÒN
Hotline / Zalo tư vấn chuyên sâu: 0906.873.708
Trang tổng quan dự án: https://dndrealty.com.vn/du-an/can-ho-the-prive-bluemarq/
Trang phân tích giá bán: Giá bán The Privé
Trang liên hệ: https://dndrealty.com.vn/lien-he/
Nguồn tham khảo: Hồ sơ công bố thông tin từ BLUEMARQ Group, Giấy phép xây dựng 37/GPXD, Văn bản 3126/SXD và tài liệu phân tích thị trường từ DND Realty.
Thông tin chi tiết dự án Căn hộ The Privé
- Vị Trí The Privé Tại Nam Rạch Chiếc: Kết Nối Hạ Tầng, Số Đo Thực Địa & Tiềm Năng Tăng Giá
- Cho Thuê The Privé: Dự Báo Giá Thuê 1PN–3PN, Nguồn Cầu Chuyên Gia & Dịch Vụ Ký Gửi Trọn Gói
- Chủ Đầu Tư The Privé Là Ai? Hồ Sơ Năng Lực BLUEMARQ, Bảo Lãnh MB Bank & Tổng Thầu Uy Tín
- Có Nên Mua The Privé Năm 2026? Phân Tích 4 Ưu Điểm, 3 Điểm Cân Nhắc & Bài Toán Dòng Tiền
- Pháp Lý The Privé: Giấy Phép Xây Dựng 37/GPXD & Điều Kiện Bán 2.093 Căn Hộ
- Nhà Mẫu The Privé: Địa Chỉ 12A Vũ Tông Phan, Hình Ảnh Thực Tế Căn 2PN–3PN & 6 Kinh Nghiệm Cần Biết
- Cloud9 Tower The Privé: Mặt Bằng Tháp 9, Bảng Giá 250 Căn Hộ Giới Hạn & Chính Sách Riêng
- Tiện Ích The Privé: Sơ Đồ Hơn 30 Hạng Mục Nghỉ Dưỡng, Cụm 3 Hồ Bơi Vô Cực & Chuỗi 5 Phòng Tiệc
- Mặt Bằng The Privé: Bản Vẽ 12 Tháp, Chi Tiết 9 Layout Căn Hộ 1PN–3PN & Hiệu Suất Sử Dụng
- Giá Bán The Privé 2026: Bảng Giá 1PN, 2PN, 3PN, Chính Sách Vay & Chiết Khấu 16,5%
- Tiến Độ Dự Án The Privé Tháng 8/2026: Cao Độ Kết Cấu 8 Tháp & Lộ Trình Bàn Giao 2027
- Tiêu Chuẩn Bàn Giao The Privé: Danh Mục 10 Nhóm Vật Liệu, Thiết Bị Nhập Khẩu & Checklist Nhận Nhà
Đăng ký ngay
Khám Phá
Không Gian Sống
Hạng Sang
Để lại thông tin để nhận trọn bộ tài liệu, bảng giá chính thức và ưu đãi độc quyền từ chủ đầu tư DND Realty.
Hotline 24/7
0906.873.708
Trụ sở chính
60 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM
ZALO