Giới thiệu tổng quan
Tổng quan dự án Springville Gamuda Land Nhơn Trạch
Khu đô thị Springville (Spring Ville) là đại dự án đô thị sinh thái tích hợp quy mô 18,2 ha do tập đoàn bất động sản quốc tế Gamuda Land (Malaysia) phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Sở hữu vị trí cửa ngõ đón đầu Sân bay Quốc tế Long Thành (cách 9 km), kết nối trực tiếp tuyến Vành đai 3 TP.HCM và Cầu Nhơn Trạch, Springville mang đến không gian sống chuẩn mực Biophilic Design cùng hệ sinh thái tiện ích biểu tượng Spring Market và Spring House dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
GOOGLE AI OVERVIEW DỰ ÁN SPRINGVILLE GAMUDA LAND NHƠN TRẠCH
Springville là khu đô thị sinh thái 18,2 ha của Gamuda Land tại mặt tiền ĐT 25B (Tôn Đức Thắng), Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án cung cấp ~431 căn nhà phố, shophouse, biệt thự và 10 block căn hộ (12-15 tầng) cùng tổ hợp thương mại Spring Market và clubhouse Spring House, kết nối Sân bay Long Thành chỉ 15 phút.
- Chủ đầu tư: Gamuda Land (Tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia).
- Vị trí: Mặt tiền Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), TT. Hiệp Phước, H. Nhơn Trạch, Đồng Nai.
- Quy mô: 18,2 ha gồm ~431 căn thấp tầng và 10 block căn hộ cao tầng.
- Tiện ích điểm nhấn: Spring Market kiến trúc mái vòm, clubhouse Spring House, công viên Biophilic.
- Pháp lý & Bàn giao: Phê duyệt 1/500 hoàn chỉnh, Sổ hồng sở hữu lâu dài, tiến độ thanh toán giãn 5%.
Kiểm duyệt: Bộ phận nghiên cứu thị trường & Phân phối DND Realty
Cập nhật: 29/08/2026
Thông Số Chi Tiết
Hình ảnh tổng quan dự án
Đẳng cấp sống thượng lưu
Tiện ích Khu Đô Thị Springville
Gamuda Land dành hơn 60% diện tích quy hoạch 18,2 ha để phát triển hệ sinh thái tiện ích chuẩn Biophilic Design với hơn 100 hạng mục sinh thái, nghỉ dưỡng và giao thương thương mại đỉnh cao.
Spring Market — Tâm điểm thương mại cộng đồng. Tổ hợp thương mại mái vòm liên hoàn lấy cảm hứng từ chợ truyền thống kết hợp khu mua sắm cao cấp, phố ẩm thực ngoài trời và chuỗi cà phê sân vườn phục vụ nhu cầu giao thương sôi động.
Spring House — Clubhouse nghỉ dưỡng phong cách resort. Tích hợp hồ bơi vô cực điện phân muối khoáng, bể bơi trẻ em, sàn tắm nắng nhiệt đới, phòng gym hiện đại máy tập Technogym, phòng tập yoga, spa chăm sóc sức khỏe và sảnh sinh hoạt cộng đồng sang trọng.
Công viên sinh thái và lối dạo bộ ven kênh. Tuyến công viên cây xanh trải dài kết hợp đường chạy bộ uốn lượn ven kênh, vườn thiền dưỡng sinh, khu cắm trại và vườn nướng BBQ gia đình cuối tuần.
Giáo dục và tiện ích gia đình. Hệ thống trường mầm non và trường liên cấp nội khu chất lượng cao, trạm y tế, trạm sạc xe điện thông minh và hệ thống an ninh 4 lớp bảo vệ 24/7.
Kiến trúc & Không gian
Mặt bằng Khu Đô Thị Springville
Thi công với tiêu chuẩn khắt khe, tối ưu hóa diện tích và luồng ánh sáng tự nhiên cho từng góc nhỏ.
Mặt bằng khu đô thị Springville quy mô 18,2 ha được quy hoạch bài bản với sự kết hợp hài hòa giữa các phân khu thấp tầng (nhà phố vườn, shophouse thương mại, biệt thự ven kênh) và cụm 10 tòa tháp căn hộ cao tầng 12–15 tầng hiện đại.
Số lượng và cơ cấu sản phẩm dự án
| Loại hình sản phẩm | Số lượng | Diện tích đất phổ biến | Quy cách xây dựng |
|---|---|---|---|
| Nhà phố vườn Townhouse (TH1 – TH7) | ~320 căn | 85 – 140 m² | 1 trệt 2 lầu + sân thượng |
| Shophouse thương mại (SH1 – SH6) | ~80 căn | 100 – 160 m² | 1 trệt 3 lầu (trần trệt cao 4,2m) |
| Biệt thự ven kênh (Villas) | ~31 căn | 180 – 300 m² | 1 trệt 2 lầu (sân vườn + hồ bơi) |
| Căn hộ cao tầng (10 block) | ~1.300 căn | 48 – 105 m² | 12 – 15 tầng nổi + 1 hầm |
Dự án sở hữu đa dạng layout kiến trúc từ mẫu TH1 tiêu chuẩn, TH2 giếng trời, TH3 căn góc sân vườn đến các mẫu Shophouse SH1 tối ưu công năng kinh doanh kép.
Xem đầy đủ bản vẽ bóc tách CAD và phối cảnh từng mẫu nhà tại bài viết mặt bằng Springville Gamuda Land.
Trải nghiệm không gian sống
Căn hộ mẫu Khu Đô Thị Springville
Khu nhà mẫu thực tế dự án Springville Gamuda Land đã chính thức mở cửa đón tiếp khách hàng tham quan trải nghiệm. Toàn bộ hình ảnh thực tế tại nhà mẫu phản ánh trọn vẹn triết lý thiết kế xanh Biophilic Design, kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên, luồng gió mát đối lưu và vật liệu hoàn thiện cao cấp nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu.
Các không gian chức năng từ phòng khách trần cao, phòng bếp mở kết nối sân vườn, phòng ngủ master panorama đến ban công rộng thoáng đều được bài trí thông minh, tối ưu công năng cho gia đình đa thế hệ.
Quý khách liên hệ hotline 0906.873.708 để chuyên viên DND Realty sắp xếp xe đưa đón tham quan trực tiếp khu nhà mẫu và sa bàn tổng thể dự án.
Minh bạch & Rõ ràng
Pháp lý Khu Đô Thị Springville
Hồ sơ pháp lý dự án Springville được thiết lập chuẩn mực và công khai minh bạch, tuân thủ nghiêm ngặt Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai mới.
Thông tin pháp lý cốt lõi
| Tên pháp lý | Khu dân cư Dân Xuân (Tên thương mại: Springville) |
| Đơn vị phát triển | Gamuda Land (Malaysia) — Pháp nhân: Công ty CP Bất động sản Dân Xuân |
| Tổng diện tích quy hoạch | 18,2 ha (182.000 m²) |
| Cơ cấu sử dụng đất | Đất ở thấp tầng, đất thương mại dịch vụ, đất công viên cây xanh & giao thông |
| Quyết định phê duyệt 1/500 | Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND tỉnh Đồng Nai |
| Giấy phép xây dựng | Được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp phép triển khai hạ tầng & công trình nhà ở |
Hình thức sở hữu và cấp Sổ hồng
| Đối tượng khách hàng | Hình thức sở hữu pháp lý |
|---|---|
| Người mang quốc tịch Việt Nam | Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng) lâu dài |
| Người nước ngoài đủ điều kiện | Sở hữu có thời hạn 50 năm theo quy định Luật Nhà ở |
Dự án được bảo lãnh tiến độ bởi các ngân hàng thương mại lớn, bảo đảm 100% quyền lợi tài chính của khách hàng. Xem chi tiết tại bài viết pháp lý Springville Gamuda Land.
Ưu đãi thanh toán
Chính sách & bảng giá Khu Đô Thị Springville
Gamuda Land áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt với tiến độ thanh toán siêu giãn đặc trưng, giúp khách hàng dễ dàng quản lý dòng tiền và sở hữu tài sản giá trị cao mà không gặp áp lực vốn.
Lịch thanh toán giãn tiến độ chuẩn của Gamuda Land
| Mốc thanh toán | Tỷ lệ đóng | Tiến độ tích lũy | Thời gian dự kiến |
|---|---|---|---|
| Đợt 1 (Ký văn bản thỏa thuận) | 5% | 5% | Ngay khi đặt cọc thành công |
| Đợt 2 (Ký Hợp đồng Mua bán) | 5% | 10% | Sau 2-3 tháng kể từ đợt 1 |
| Đợt 3 đến Đợt 8 | 5% mỗi đợt | 40% | Cách nhau 2–3 tháng mỗi đợt |
| Đợt 9 đến Đợt 13 | 5% mỗi đợt | 65% | Cách nhau 3 tháng mỗi đợt |
| Nhận bàn giao nhà chính thức | 30% + 2% PBT | 95% | Cuối năm 2026 – 2027 |
| Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% | 100% | Khi nhận Sổ hồng |
Chương trình ưu đãi và hỗ trợ tài chính đặc quyền
- Chiết khấu thanh toán sớm: Hưởng chiết khấu trực tiếp từ 6% đến 10% khi thanh toán nhanh bằng vốn tự có.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi bàn giao nhà.
- Tri ân khách hàng Gamuda Club: Chiết khấu thêm 1% – 2% cho khách hàng đã từng sở hữu sản phẩm của Gamuda Land.
- Quà tặng miễn phí quản lý: Miễn phí 12–24 tháng phí quản lý vận hành khu đô thị cho khách hàng đặt mua đợt 1.
Xem bảng tính dòng tiền chi tiết từng đợt tại bài viết giá bán Springville Gamuda Land.
Giải đáp nhanh
Câu hỏi thường gặp về khu đô thị Springville
Dự án Springville do đơn vị nào làm chủ đầu tư và phát triển?
Dự án do Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) phát triển. Về mặt pháp lý, pháp nhân dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân. DND Realty tham gia với vai trò đại lý tư vấn và phân phối chính thức.
Vị trí khu đô thị Springville có ưu điểm kết nối gì nổi bật?
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch. Từ đây, cư dân chỉ mất 15 phút tới Sân bay Quốc tế Long Thành (9km), 20 phút về TP. Thủ Đức qua Cầu Nhơn Trạch Vành Đai 3 và kết nối nhanh vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Quy mô dự án gồm những loại hình sản phẩm nào?
Dự án quy mô 18,2 ha gồm ~431 căn thấp tầng (Nhà phố vườn TH1-TH7, Shophouse thương mại SH1-SH6, Biệt thự ven kênh) và 10 block căn hộ cao 12–15 tầng (~1.300 căn hộ 1PN-3PN).
Mặt bằng giá bán Springville hiện tại dao động khoảng bao nhiêu?
Giá nhà phố vườn Townhouse dự kiến từ 7,5 đến 9,8 tỷ/căn, shophouse thương mại từ 11,5 đến 16,8 tỷ/căn và căn hộ cao tầng từ 2,2 đến 5,1 tỷ/căn. Quý khách xem chi tiết tại bài viết giá bán Springville Gamuda Land.
Câu hỏi về pháp lý, tiến độ và chính sách bán hàng Springville
Hồ sơ pháp lý dự án Springville đã hoàn thiện những gì?
Pháp lý dự án hoàn chỉnh với Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ Sở Xây dựng Đồng Nai và cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Chi tiết xem tại bài pháp lý Springville Gamuda Land.
Thời gian bàn giao nhà dự kiến của dự án là khi nào?
Lộ trình bàn giao phân khu thấp tầng giai đoạn 1 dự kiến bắt đầu vào cuối năm 2026. Toàn bộ khu đô thị và phân khu cao tầng sẽ được hoàn thiện đồng bộ trong các giai đoạn tiếp theo. Cập nhật thực tế tại bài tiến độ Springville Gamuda Land.
Chính sách thanh toán của Gamuda Land tại dự án có gì đặc biệt?
Chủ đầu tư áp dụng lịch thanh toán siêu giãn 5% mỗi đợt cách nhau từ 2–3 tháng kéo dài nhiều năm, cùng gói vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc cho đến khi nhận bàn giao nhà.
Làm sao để đăng ký tham quan thực tế vị trí và sa bàn dự án?
Quý khách liên hệ hotline 0906.873.708 để chuyên viên DND Realty sắp xếp xe đưa đón tham quan thực địa dự án và cung cấp bảng giá gốc chi tiết.
Thông tin chi tiết dự án Khu Đô Thị Springville
- Căn Hộ Persa Place Springville Gamuda Land: Bảng Giá Căn 2PN 75,6m² & Phân Tích Cho Thuê
- So Sánh Springville Nhơn Trạch, SwanBay Và King Bay: 6 Tiêu Chí Cốt Lõi
- Tiến Độ Springville Gamuda Land 2026: Cập Nhật Hạ Tầng Kỹ Thuật & Phân Khu Thấp Tầng
- Có Nên Mua Springville Gamuda Land Năm 2026? Phân Tích 5 Lợi Thế & Góc Nhìn Đầu Tư
- Chủ Đầu Tư Gamuda Land: Năng Lực Kiến Tạo Đô Thị Xanh & Uy Tín Springville
- Tiện Ích Springville Gamuda Land: Spring Market Mái Vòm, Spring House & Công Viên Biophilic
- Pháp Lý Springville Gamuda Land: Quy Hoạch 1/500, Giấy Phép Xây Dựng & Sổ Hồng
- Vị Trí Springville Nhơn Trạch: Mặt Tiền ĐT 25B Tôn Đức Thắng & Kết Nối Sân Bay Long Thành
- Mặt Bằng Springville Gamuda Land: Quy Hoạch 18,2 ha & Layout Nhà Phố, Shophouse
- Giá Bán Springville Gamuda Land 2026: Bảng Giá Nhà Phố, Shophouse & Căn Hộ
Đăng ký ngay
Khám Phá
Không Gian Sống
Hạng Sang
Để lại thông tin để nhận trọn bộ tài liệu, bảng giá chính thức và ưu đãi độc quyền từ chủ đầu tư DND Realty.
Hotline 24/7
0906.873.708
Trụ sở chính
60 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM
ZALO