Phối cảnh
Phối cảnh
1 / 3
Giới thiệu tổng quan
Tổng quan dự án Imperia Sensa Park MIK Group Võ Chí Công
Imperia Sensa Park là dự án do MIK Group giới thiệu trên trục Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM. Tài liệu giới thiệu tháng 08/2026 ghi quy mô khoảng 5 ha, gồm hai tháp với 922 căn hộ và 93 sản phẩm thấp tầng. StudioMilou cùng ONG&ONG tham gia thiết kế.
MIK Group đã giới thiệu giá studio từ 3,4 tỷ/căn và phương thức thanh toán tại sự kiện ngày 29/09/2026. DND Realty đối chiếu từng loại căn, mặt bằng và mốc bàn giao dự kiến để người mua tính ngân sách. Giá chính xác của từng mã căn cần xem trên bảng hàng đang áp dụng.
Imperia Sensa Park có 922 căn hộ và 93 sản phẩm thấp tầng trên trục Võ Chí Công, phường Phước Long.
- Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM.
- Pháp lý: Khu dân cư Mỹ Phú; quy hoạch 1/500 diện tích 4,9 ha theo Quyết định 66/QĐ-UBND.
- Giá từ: Studio 3,4 tỷ; 1PN+ 5 tỷ; 2PN 6 tỷ; 3PN 8,3 tỷ đồng/căn. Giá bàn giao thô, chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì.
- Thanh toán: Năm phương thức theo slide kick off ngày 29/09/2026; chiết khấu tùy phương thức.
- Bàn giao: Dự kiến quý IV/2028; chủ đầu tư chưa công bố ngày mở bán chính thức.
- Ưu đãi sự kiện: Booking tại Living in Motion ngày 10/10–11/10/2026 nhận thêm 0,5%. Áp dụng cùng Early Bird 2%; điều kiện theo chủ đầu tư.
1. Dự án đã công bố những dữ kiện nào?
Tài liệu giới thiệu là nguồn chính để kiểm tra quy mô và thiết kế. Tài liệu xác nhận dự án có hai tháp căn hộ, tổng cộng 922 căn. Phân khu thấp tầng có 93 sản phẩm. Bộ tài liệu cũng giới thiệu các đơn vị thiết kế và hệ thống layout điển hình.
MIK Group được giới thiệu với vai trò đơn vị phát triển. Pháp nhân giao dịch, điều kiện bán và văn bản áp dụng cần đọc trên hồ sơ của dự án. Cách tách hai nhóm dữ liệu giúp khách hàng tránh dùng thông tin thương hiệu để thay thế giấy tờ của căn nhà.
2. Mặt bằng Imperia Sensa Park: so đúng mã căn và diện tích
Bản vẽ tầng điển hình phân biệt studio, 1PN+, 2PN, 3PN và duplex. Mỗi mã căn có diện tích tim tường và thông thủy riêng. Người mua nên đối chiếu cả hai số với bảng hàng và hợp đồng trước khi tính tổng ngân sách.
Con số cuối cùng của từng căn phải khớp giữa bảng hàng, bản vẽ và hợp đồng. Khách hàng có thể xem phần phân tích riêng tại mặt bằng Imperia Sensa Park và hướng nhìn Imperia Sensa Park.
3. Giá bán và pháp lý Imperia Sensa Park tại thời điểm 29/09/2026
Slide kick off ngày 29/09/2026 nêu giá từ 3,4 tỷ đồng/căn studio, 5 tỷ đồng/căn 1PN+, 6 tỷ đồng/căn 2PN và 8,3 tỷ đồng/căn 3PN. Đây là giá bàn giao thô, chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì. MIK Group cũng giới thiệu năm phương thức thanh toán; mức chiết khấu thay đổi theo cách trả tiền. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá theo từng mã căn.
Khách tham quan và booking tại sự kiện Living in Motion ngày 10/10–11/10/2026 được hưởng chiết khấu đặc biệt 0,5%. Sự kiện diễn ra tại Sales Gallery của Imperia Sensa Park.
Ưu đãi áp dụng đồng thời với Early Bird 2% (29/09–13/10/2026), quà Secret Box và miễn hai năm phí quản lý. Điều kiện và điều khoản áp dụng theo chủ đầu tư.
Nguồn: poster sự kiện MIK Group, cập nhật ngày 08/10/2026. Quý khách liên hệ DND Realty qua hotline 0906.873.708 để đăng ký tham quan trong hai ngày sự kiện và nhận điều kiện booking.
Tên pháp lý của dự án là Khu dân cư Mỹ Phú. Quyết định 66/QĐ-UBND ghi quy hoạch 1/500 với diện tích 4,9 ha. Trước khi giao dịch, người mua nên xem văn bản áp dụng cho căn mình chọn. Có thể đối chiếu thêm tại bài pháp lý Imperia Sensa Park, giá bán Imperia Sensa Park và chính sách bán hàng.
4. Ai phù hợp tìm hiểu Imperia Sensa Park?
Người mua ở thực tại khu Đông có thể bắt đầu từ nhu cầu phòng ngủ, quãng đường đi làm và ngân sách tự có. Gia đình cần ba phòng ngủ nên so diện tích sử dụng cùng vị trí lõi thang. Người chọn căn 2 phòng ngủ có nhiều layout hơn, nhưng vẫn phải xem hướng nắng và hình dạng phòng.
Nhà đầu tư nên tính tổng vốn từ giá căn, VAT, kinh phí bảo trì và phần hoàn thiện sau bàn giao thô. Lịch bàn giao hiện dự kiến vào quý IV/2028. Người cần nhận nhà sớm nên kiểm tra tiến độ thực tế và điều khoản hợp đồng trước khi đặt tiền.
5. Nguồn tham khảo và các bài phân tích liên quan
Số liệu quy mô và mặt bằng lấy từ training deck MIK Group tháng 08/2026; giá và lịch thanh toán lấy từ slide kick off ngày 29/09/2026. Lễ khởi công ngày 06/08/2026 được Báo Sài Gòn Giải Phóng và VnEconomy ghi nhận.
Câu hỏi thường gặp về Imperia Sensa Park
1. Imperia Sensa Park nằm ở đâu?
2. Dự án có bao nhiêu căn hộ?
3. Giá bán Imperia Sensa Park đã có chưa?
4. Layout căn hộ có những nhóm diện tích nào?
5. Có thể đặt tiền chỉ dựa trên tài liệu giới thiệu không?
6. Làm sao nhận tài liệu mới nhất?
Để nhận bảng hàng và bản vẽ theo mã căn, liên hệ DND Realty qua Hotline/Zalo 0906.873.708.
Thông Số Chi Tiết
Vị trí dự án
Vị trí căn hộ Imperia Sensa Park trên trục Võ Chí Công
Dự án nằm trên đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM. Hồ sơ giới thiệu vị trí ven sông Rạch Chiếc; hướng nhìn thực tế cần đối chiếu theo tháp, tầng và mã căn.
Người mua có thể xem mặt bằng và thông tin khu vực tại bài vị trí Imperia Sensa Park. Tài liệu dự án chưa công bố thời gian di chuyển cố định đến từng điểm đến.
Liên kết vùng
Kết nối vùng và tiện ích ngoại khu
Lối tiếp cận dự án là đường Võ Chí Công, phường Phước Long. Khi khảo sát, người mua nên đi thử tuyến đường vào đúng giờ thường di chuyển để ước lượng thời gian thực tế.
Khoảng cách và thời gian tới từng tiện ích ngoại khu cần kiểm tra trên bản đồ tại thời điểm đi xem. Chủ đầu tư chưa công bố bảng thời gian di chuyển có thể dùng làm cam kết.
Tiện ích nội khu
Tiện ích Imperia Sensa Park – Dự án MIK Group Võ Chí Công
Bộ ảnh phía dưới là phối cảnh các không gian sinh hoạt và cảnh quan của Imperia Sensa Park trong tài liệu giới thiệu. Đây là hình minh họa thiết kế, chưa xác nhận tiến độ thi công hoặc thời điểm đưa từng hạng mục vào sử dụng.
Vị trí, kích thước và tiêu chuẩn bàn giao của các tiện ích cần đối chiếu trên bản vẽ cùng phụ lục hợp đồng. Chủ đầu tư chưa công bố đầy đủ các thông số này theo từng hạng mục.
Kiến trúc & Không gian
Mặt bằng Imperia Sensa Park – Dự án MIK Group Võ Chí Công
Đối chiếu diện tích tim tường và thông thủy theo đúng mã căn.
Mặt bằng căn hộ Imperia Sensa Park được giới thiệu trên khu đất khoảng 5 ha theo training deck tháng 08/2026. Dự án chia làm hai phần: khối tháp căn hộ và khu thấp tầng ven nước.
Cơ cấu sản phẩm
| Loại hình | Quy mô |
|---|---|
| Tháp Sensa A và Sensa B | 2 tháp, tổng 922 căn hộ |
| Phân khu thấp tầng | 93 sản phẩm |
MIK Group là đơn vị phát triển; pháp nhân chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú.
Mặt bằng tầng điển hình tháp Sensa A
Bản vẽ tầng điển hình tháp Sensa A thể hiện các mã căn 1PN+, 2PN, 3PN và duplex.
| Mã căn | Loại | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|
| A.01 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| A.02 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| A.03 | 1PN+ | 52,2 m² | 47,8 m² |
| A.03A | 2PN | 70,7 m² | 63,8 m² |
| A.05 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| A.06 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| A.07 | 2PN | 94,9 m² | 86,4 m² |
| A.08 | 3PN | 92,0 m² | 83,8 m² |
| A.09 | 2PN | 70,0 m² | 63,7 m² |
| A.10 | 2PN | 80,7 m² | 74,3 m² |
| A.11 | 2PN | 70,0 m² | 63,7 m² |
| A.12 | 2PN | 70,0 m² | 63,7 m² |
| A.12A | 3PN | 104,4 m² | 95,8 m² |
| A.12B | 2PN | 85,7 m² | 77,8 m² |
| A.15 | 2PN | 70,0 m² | 63,7 m² |
| A.16 | 2PN | 82,0 m² | 75,1 m² |
| A.17 | 2PN | 70,0 m² | 63,7 m² |
| A.18 | Duplex | 167,7 m² | 151,5 m² |
| A.19 | 2PN | 94,9 m² | 86,4 m² |
| A.20 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
Mặt bằng tầng điển hình tháp Sensa B
Bản vẽ tầng điển hình tháp Sensa B có studio B.01 cùng các mã căn 1PN+, 2PN, 3PN và duplex.
| Mã căn | Loại | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|
| B.01 | Studio | 35,2 m² | 31,9 m² |
| B.02 | 3PN | 120,3 m² | 109,6 m² |
| B.03 | Duplex | 191,3 m² | 173,9 m² |
| B.03A | 2PN | 70,1 m² | 63,8 m² |
| B.05 | 2PN | 70,1 m² | 63,8 m² |
| B.06 | 2PN | 70,1 m² | 63,8 m² |
| B.07 | 2PN | 70,1 m² | 63,8 m² |
| B.08 | 2PN | 91,3 m² | 83,2 m² |
| B.09 | 2PN | 70,2 m² | 63,8 m² |
| B.10 | 2PN | 70,1 m² | 63,8 m² |
| B.11 | 2PN | 70,1 m² | 63,8 m² |
| B.12 | 2PN | 82,4 m² | 75,5 m² |
| B.12A | 1PN+ | 52,6 m² | 48,8 m² |
| B.12B | Duplex | 193,8 m² | 175,5 m² |
| B.15 | 3PN | 104,2 m² | 95,4 m² |
| B.16 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| B.17 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| B.18 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| B.19 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
| B.20 | 2PN | 70,4 m² | 63,8 m² |
Diện tích theo nhóm căn
| Loại căn | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|
| Studio | 35,2 m² | 31,9 m² |
| 1 phòng ngủ cộng | 52,2 – 52,6 m² | 47,8 – 48,8 m² |
| 2 phòng ngủ | 70,0 – 94,9 m² | 63,7 – 86,4 m² |
| 3 phòng ngủ | 92,0 – 120,3 m² | 83,8 – 109,6 m² |
| Duplex | 167,7 – 193,8 m² | 151,5 – 175,5 m² |
Số trong các bảng mã căn và nhóm căn đọc từ bản vẽ mặt bằng tầng điển hình chủ đầu tư phát hành tháng 8/2026. Tầng 1 và tầng 2 có bố trí riêng, diện tích khác tầng điển hình.
Mỗi mã căn có hai số diện tích: tim tường và thông thủy. Khi tính ngân sách, người mua cần đối chiếu diện tích dùng tính giá trên bảng hàng với bản vẽ và hợp đồng của chính căn đó.
Giỏ hàng thay đổi theo từng đợt. DND Realty sẽ đối chiếu mã căn với bảng hàng còn hiệu lực trước khi tư vấn.
Trải nghiệm không gian sống
Căn hộ mẫu Imperia Sensa Park – Dự án MIK Group Võ Chí Công
Những hình bên dưới là phối cảnh căn hộ từ tài liệu MIK Group, chưa phải ảnh chụp căn mẫu đã mở cửa. Cách bố trí và vật liệu bàn giao phải đối chiếu với phụ lục của căn được chọn.
Training deck MIK Group, slide 73, ghi Sales Gallery và sa bàn dự kiến khai trương ngày 02/10/2026. Đây là mốc dự kiến; người đi xem nên kiểm tra thông báo mở cửa mới nhất. Chủ đầu tư chưa công bố ngày mở bán chính thức.
Minh bạch & Rõ ràng
Pháp lý Imperia Sensa Park – Dự án MIK Group Võ Chí Công
Tên pháp lý dự án là Khu dân cư Mỹ Phú. Quyết định 66/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với diện tích 4,9 ha. Pháp nhân chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú; MIK Group là đơn vị phát triển.
Trước khi ký thỏa thuận, người mua nên yêu cầu bản văn bản gốc, giấy phép xây dựng và hồ sơ đủ điều kiện bán áp dụng cho sản phẩm mình chọn. Bản đầy đủ của các giấy tờ này chưa được DND Realty đối chiếu trên trang. Xem thêm bài pháp lý Imperia Sensa Park.
Ưu đãi thanh toán
Chính sách & bảng giá Imperia Sensa Park – Dự án MIK Group Võ Chí Công
Giá bán theo loại căn
Slide kick off MIK Group ngày 29/09/2026 ghi giá từ: studio 3,4 tỷ đồng/căn; 1PN+ 5 tỷ; 2PN từ 70 m² là 6 tỷ; 3PN từ 104 m² là 8,3 tỷ. Đây là giá bàn giao thô, chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì, cũng chưa trừ ưu đãi. Gói hoàn thiện cộng thêm 7% theo thông tin bán hàng cùng ngày. Giá cụ thể của từng mã căn cần đối chiếu trên bảng hàng có ngày hiệu lực.
Xem cách so diện tích, giá và chi phí tại bài giá bán Imperia Sensa Park.
Năm phương thức thanh toán
Mọi phương thức đều bắt đầu bằng booking 100 triệu đồng, sau 10 ngày thanh toán ký quỹ 10%. Hợp đồng mua bán dự kiến ký quý I/2027; bàn giao dự kiến quý IV/2028.
- Thanh toán chuẩn: chiết khấu 5%, chia các đợt đến khi bàn giao và cấp giấy chứng nhận.
- Thanh toán sớm 70%: chiết khấu 11%.
- Thanh toán sớm 95%: chiết khấu 14%.
- Thanh toán vay: tài liệu ghi hỗ trợ lãi suất 24 tháng; ngân hàng giải ngân 70% theo tiến độ.
- Thanh toán đặc biệt chỉ áp dụng từ căn 2PN: khách thanh toán 10% đến lúc bàn giao; tài liệu ghi hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029 và thêm 6 tháng sau bàn giao. Điều kiện vay cần đối chiếu với ngân hàng tham gia.
Ưu đãi early bird 2% áp dụng 29/09–13/10/2026 và kết thúc sau ngày 13/10/2026; miễn phí quản lý 2 năm theo điều kiện của chủ đầu tư. Ngày mở bán chính thức chủ đầu tư chưa công bố. Xem tỷ lệ từng đợt và điều kiện tại bài chính sách bán hàng Imperia Sensa Park.
Sự kiện Living in Motion đã diễn ra ngày 10/10–11/10/2026 tại Sales Gallery của Imperia Sensa Park. Khách booking trong hai ngày sự kiện được chiết khấu đặc biệt 0,5%.
Ưu đãi áp dụng đồng thời với Early Bird 2% (29/09–13/10/2026), quà Secret Box và miễn hai năm phí quản lý. Điều kiện và điều khoản áp dụng theo chủ đầu tư.
Nguồn: poster sự kiện MIK Group, cập nhật ngày 08/10/2026. Quý khách liên hệ DND Realty qua hotline 0906.873.708 để nhận chính sách đang áp dụng sau các đợt ưu đãi trên và đặt lịch tham quan Sales Gallery.
Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty
Mỗi bài dưới đây đi sâu vào một quyết định khác nhau: xem vị trí, đối chiếu layout, tính giá và kiểm tra mốc mở bán. Dữ liệu theo mã căn cần lấy từ bảng hàng còn hiệu lực.
Cập nhật 12.10.2026Vị trí và hướng tiếp cận dự ánVị trí Imperia Sensa Park trên Võ Chí Công, phía Đông vòng xoay Liên Phương. Đọc bằng bản đồ và ảnh drone thay vì bảng phút chủ đầu tư chưa công bố.Xem thêm 
Cập nhật 13.10.2026Tình trạng nhà mẫu và Sales GalleryNhà mẫu Imperia Sensa Park dự kiến khai trương 02/10/2026. Xem lịch, sa bàn, layout căn hộ và cách đặt hẹn cùng DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 10.10.2026Mốc mở bán và cách kiểm tra thông báoTimeline triển khai dự kiến của Imperia Sensa Park với 11 mốc, từ Executive Meeting 16/07 tới sự kiện mở bán tuần 3/10 – tuần 2/11.Xem thêm 
Cập nhật 10.10.2026Tiện ích nội khu đã công bốTiện ích Imperia Sensa Park trên mặt bằng: hồ Aura Flow, Aqua Flow, Sensa Lake, Joy Yard và Green Walk. Xem vị trí, quyền sử dụng cần hỏi.Xem thêm Thông tin chi tiết dự án Imperia Sensa Park – Dự án MIK Group Võ Chí Công
- Tiêu Chuẩn Bàn Giao Imperia Sensa Park: Sensa A Và B
- Chung Cư Quận 9: Bảng Giá & Danh Sách Dự Án 2026
- Nhà mẫu Imperia Sensa Park: Lịch khai trương 2026 | DND
- Tiện ích Imperia Sensa Park: Hồ bơi, sân chơi, cảnh quan
- Pháp Lý Imperia Sensa Park: Hồ Sơ Cần Kiểm Tra 2026
- MIK Group Là Ai? Hồ Sơ Năng Lực Và Dự Án 2026
- Chính Sách Bán Hàng Imperia Sensa Park 2026: Early Bird 2% Và 5 Cách Thanh Toán
- Giá Bán Imperia Sensa Park 2026: Studio Từ 3,4 Tỷ, 2PN Từ 6 Tỷ
- Chung Cư Quận 2 Dưới 2 – 3 Tỷ: Thực Tế & Top Dự Án 2026
- Chung Cư Quận 2 2026: Bảng Giá & Danh Sách Dự Án
- Mở Rộng Đường Võ Chí Công 5.500 Tỷ: Kết Nối Song Hành An Phú Và Tác Động Đến Bất Động Sản Khu Đông
- Mua Căn Hộ Khu Đông Với 10 Tỷ: Phân Khúc Cao Cấp
- Căn Hộ Thủ Đức 2026: Kinh Nghiệm Chọn Mua Ở Thực
- Chung Cư Thủ Đức 2026: Bảng Giá & Danh Sách Dự Án
- So Sánh Căn Hộ Khu Đông 2026: Bảng Lọc Giá & Dự Án
- So Sánh Imperia Sensa Park Và The Privé Chi Tiết 2026
- Đường Võ Chí Công: Tiến Độ Vành Đai 2 & Dự Án Nổi Bật 2026
- Kinh doanh shophouse Eaton Park: ngành hàng nào hợp từng phân khu?
- Đầu tư shophouse Eaton Park: đọc giá và dòng tiền thế nào?
- Duplex Imperia Sensa Park: Nhà Phố Trên Không Thông Tầng 6,6 m
- Căn 3PN Imperia Sensa Park: Chọn D1, D4, D2 Hay E2? Bảng So Sánh 4 Layout
- Căn 2PN Imperia Sensa Park: So Sánh 6 Layout Từ 70–94,9 m² & Bảng Giá
- Căn 1PN+ Imperia Sensa Park: Layout A1 & A2 Tối Ưu Công Năng Không Gian (+)
- Mặt bằng Imperia Sensa Park: layout 1PN+, 2PN, 3PN và duplex
- Hướng view Imperia Sensa Park: Bắc – Đông Bắc, Tây Nam và Tây Bắc
- Thiết kế Imperia Sensa Park: 6 thang máy mỗi tầng có gì đáng chú ý?
- Chủ đầu tư Imperia Sensa Park là ai? MIK Group giữ vai trò gì?
- Cho thuê căn hộ khu Đông: khách thuê là ai, trả bao nhiêu?
- Giá căn hộ khu Đông tăng bao nhiêu sau 6–12 năm?
- Tỷ suất cho thuê căn hộ khu Đông: bảng 25 dự án
- Vị trí Imperia Sensa Park trên Vành đai 2: gần Khu công nghệ cao
- Mở bán Imperia Sensa Park: timeline 11 mốc từ khởi công tới sự kiện bán hàng
- So Sánh Imperia Sensa Park Và Gladia Heights Chi Tiết
- Tiến Độ Dự Án Imperia Sensa Park T9/2026: Hoàn Thành Đê Bao & Hạ Tầng Kỹ Thuật
Đăng ký ngay
Khám Phá
Không Gian Sống
Hạng Sang
Để lại thông tin để DND Realty gửi tài liệu dự án, bảng hàng còn hiệu lực và chính sách áp dụng.
Hotline 24/7
0906.873.708
Trụ sở chính
60 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM
ZALO