Căn 3PN Imperia Sensa Park: Chọn D1, D4, D2 Hay E2? Bảng So Sánh 4 Layout
Khi cùng chung sống dưới một mái nhà từ hai đến ba thế hệ, bài toán phân chia mặt bằng đòi hỏi ranh giới riêng tư rõ ràng giữa các phòng ngủ. Gia đình vẫn cần không gian sinh hoạt chung đủ rộng rãi. Căn 3PNImperia Sensa Park giải quyết nhu cầu này bằng 4 mã layout gồm D1, D4, D2 và E2. Diện tích trải rộng từ 92,0 m² đến 120,3 m² diện tích xây dựng.
Dưới góc độ kiến trúc, khu vực tiếp khách, cụm bếp và các phòng ngủ được phân chia rành mạch. Cách phân chia này đáp ứng nhịp sinh hoạt khác nhau giữa người lớn tuổi, cha mẹ và con trẻ trong gia đình.
Căn 3PN Imperia Sensa Park sở hữu 4 mã layout từ 92,0 m² đến 120,3 m² diện tích xây dựng. Giá từ 8,3 tỷ đồng/căn cho diện tích từ 104 m² bàn giao thô do MIK Group công bố tại sự kiện kick off ngày 29/09/2026. Xem thêm giá bán Imperia Sensa Park.
- Diện tích quy hoạch: 92,0 – 120,3 m² (gồm 4 mã layout D1, D4, D2 và E2)
- Giá bán công bố: Giá từ 8,3 tỷ đồng/căn (diện tích từ 104 m², bàn giao thô chưa trừ chiết khấu)
- Chính sách thanh toán: Phương thức đặc biệt chỉ thanh toán 10% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029
- Tiến độ dự kiến: Ký HĐMB dự kiến quý I/2027, bàn giao dự kiến quý IV/2028
Mục lục
- 01Tổng quan thông số 4 mã layout căn 3PN Imperia Sensa Park
- 02Bảng so sánh chi tiết thông số 4 mã layout căn 3PN Imperia Sensa Park
- 03Phân tích căn 3PN Imperia Sensa Park mã E2 diện tích 120,3 m²
- 04Bố cục 3 phòng ngủ riêng biệt bảo đảm sự riêng tư cho từng thành viên
- 05Khu vực bếp khô và bếp ướt tách biệt tiện nghi trong sinh hoạt
- 06Hệ thống 6 thang máy/sàn phục vụ riêng cho các căn hộ cao cấp
- 07Hệ tiện ích nội khu phục vụ cư dân căn 3PN Imperia Sensa Park
- 08Đánh giá giá trị thực tế của căn 3PN Imperia Sensa Park
- 09Checklist 4 tiêu chí chọn mua căn 3PN Imperia Sensa Park
- 10Câu hỏi thường gặp về căn 3PN Imperia Sensa Park
- 11Câu hỏi về chính sách chiết khấu và đăng ký tham quan
- 12Phân tích không gian bếp đảo và phòng ăn tiện nghi hiện đại
- 13Đặc quyền riêng tư cho các thành viên trong gia đình đa thế hệ
- 14Tư vấn chuyên sâu căn 3PN Imperia Sensa Park cùng DND Realty
Tổng quan thông số 4 mã layout căn 3PN Imperia Sensa Park
Mỗi mã layout 3 phòng ngủ tại dự án được thiết kế hướng tới một phong cách sống riêng biệt:
- Mã D1 (92,0 m²): 3PN tiêu chuẩn. Các phòng ngủ đặt riêng, cửa sổ đều hướng ra ngoài; 2 phòng vệ sinh nằm ở giữa căn.
- Mã D4 (104,0 m²): 3PN tiêu chuẩn. Phòng khách và bếp ăn rộng, nối ra ban công.
- Mã D2 (104,4 m²): 3PN đặc biệt, căn góc có mặt thoáng rộng và ban công panorama.
- Mã E2 (120,3 m²): Căn 3PN lớn nhất; theo tài liệu giới thiệu của chủ đầu tư, loại 3PN đặc biệt là căn góc có ban công/sân hiên dài.
Bảng so sánh chi tiết thông số 4 mã layout căn 3PN Imperia Sensa Park
Bảng dưới đây ghi theo slide phân tích căn điển hình của MIK Group:
| Hạng mục | Mã D1 | Mã D4 | Mã D2 | Mã E2 |
|---|---|---|---|---|
| Diện tích tim tường | 92,0 m² | 104,0 m² | 104,4 m² | 120,3 m² |
| Nhóm theo tài liệu chủ đầu tư | 3PN tiêu chuẩn | 3PN tiêu chuẩn | 3PN đặc biệt, căn góc | 3PN đặc biệt, căn góc |
| Điểm mạnh layout | Phòng ngủ kín đáo, cửa sổ hướng ra ngoài; 2 phòng vệ sinh ở giữa căn | Khách và bếp ăn rộng, nối ban công; bếp, lô gia tách khỏi phòng khách | Mặt thoáng rộng; ban công panorama; ba phòng ngủ nằm bên trong | Khách, bếp, bàn ăn quy mô lớn; ban công panorama |
| Diện tích từng phòng | Chủ đầu tư chưa công bố | Chủ đầu tư chưa công bố | Chủ đầu tư chưa công bố | Chủ đầu tư chưa công bố |
Chuyên viên gửi qua Zalo mặt bằng căn 3PN và bảng giá đang áp dụng.
Hoặc gọi/Zalo 0906.873.708. Số điện thoại chỉ dùng để DND Realty liên hệ tư vấn.
Phân tích căn 3PN Imperia Sensa Park mã E2 diện tích 120,3 m²
Mã căn E2 rộng 120,3 m² tim tường, lớn nhất trong nhóm 3PN. Phòng khách, phòng bếp và bàn ăn có quy mô lớn, hợp với gia đình hay tiếp khách tại nhà. Đọc thêm phân tích mặt bằng toàn khu tại bài viết thiết kế Imperia Sensa Park.
Bố cục 3 phòng ngủ riêng biệt bảo đảm sự riêng tư cho từng thành viên
Ở nhóm 3PN tiêu chuẩn, các phòng ngủ đặt riêng và kín đáo, cửa sổ đều hướng ra ngoài. Hai phòng vệ sinh nằm ở giữa căn, nên từ phòng ngủ nào đi tới cũng gần. Ở D2 và E2, ba phòng ngủ nằm bên trong, tách khỏi khu tiếp khách. Tìm hiểu góc nhìn thực tế từng block tại bài viết hướng view Imperia Sensa Park.
Khu vực bếp khô và bếp ướt tách biệt tiện nghi trong sinh hoạt
Theo tài liệu chủ đầu tư, khu bếp và lô gia dịch vụ của nhóm 3PN tiêu chuẩn tách tương đối khỏi phòng khách. Nhờ vậy, việc nấu ăn, giặt phơi gọn hơn và mùi bếp thoát ra lô gia. Chủ đầu tư chưa công bố bàn đảo bếp hay việc chia bếp khô, bếp ướt cho từng mã.
Hệ thống 6 thang máy/sàn phục vụ riêng cho các căn hộ cao cấp
Trên mặt bằng tầng điển hình, mỗi tháp có 2 căn 3PN: A.08 và A.12A ở tháp Sensa A, B.02 và B.15 ở tháp Sensa B. Mỗi tầng có 6 thang máy và thang tải riêng. Cách phân luồng thang máy cho cư dân căn 3PN Imperia Sensa Park cần xem trên mặt bằng tầng.
Hệ tiện ích nội khu phục vụ cư dân căn 3PN Imperia Sensa Park
Danh mục tiện ích nội khu và quy hoạch tổng thể có tại bài viết căn hộ Imperia Sensa Park.
Đánh giá giá trị thực tế của căn 3PN Imperia Sensa Park
Theo thông tin đăng tải trên Báo Dân Trí, dự án nằm trên trục Võ Chí Công, gần đường Vành đai 2 và đường Liên Phường.
Checklist 4 tiêu chí chọn mua căn 3PN Imperia Sensa Park
DND Realty khuyên quý khách nên lưu ý:
- Nếu gia đình có người lớn tuổi, nên chọn căn có phòng ngủ gần nhà vệ sinh. Nhóm 3PN tiêu chuẩn đặt 2 phòng vệ sinh ở giữa căn.
- Nếu gia đình hay tiếp khách, mã E2 có khu khách, bếp và bàn ăn lớn nhất trong nhóm 3PN.
- Tham khảo thông số quy hoạch dự án tại bài viết mặt bằng Imperia Sensa Park.
- Kiểm tra thông tin chủ đầu tư tại bài viết chủ đầu tư Imperia Sensa Park.
Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty
Khách hàng quan tâm đến căn hộ diện tích lớn thường cân nhắc thêm trải nghiệm thực tế nhà mẫu, không gian duplex và bài toán tài chính tổng thể:
Cập nhật 17.10.2026mua căn hộ khu Đông 10 tỷCăn hộ khu Đông 10 tỷ nên chọn đâu: 2PN Eaton Park, 2PN The Privé ven sông hay căn 3PN Imperia Sensa Park từ 8,3 tỷ; Palm River 2PN từ 12,29 tỷ.Xem thêm 
Cập nhật 13.10.2026nhà mẫu Imperia Sensa ParkNhà mẫu Imperia Sensa Park dự kiến khai trương 02/10/2026. Xem lịch, sa bàn, layout căn hộ và cách đặt hẹn cùng DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 12.10.2026duplex Imperia Sensa ParkDuplex Imperia Sensa Park diện tích 145m² đến 193,8m²: Thiết kế thông tầng 6,6m, kính tràn kịch trần 2 tầng, view panorama sông Rạch Chiếc và bảng giá từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 13.10.2026chính sách bán hàng Imperia Sensa ParkChính sách bán hàng Imperia Sensa Park từ 29/09/2026: Early bird 2% đến 13/10, chiết khấu đến 14%, tặng 2 năm phí quản lý, hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029.Xem thêm Mọi thông tin cần tư vấn về dự án Imperia Sensa Park và bất động sản khu Đông, quý khách vui lòng liên hệ hotline 0906.873.708 để được chuyên viên hỗ trợ.
Câu hỏi thường gặp về căn 3PN Imperia Sensa Park
Căn 3PN Imperia Sensa Park có những loại diện tích nào?
Tài liệu chủ đầu tư nêu 4 mã: D1 92,0 m², D4 104,0 m², D2 104,4 m² và E2 120,3 m² tim tường. Căn 3PN điển hình 104,4 m² có 95,8 m² thông thủy.
Căn hộ 3PN có bồn tắm nằm trong phòng ngủ Master không?
Chủ đầu tư chưa công bố danh mục thiết bị vệ sinh theo từng mã căn. Giá từ hiện tại là giá bàn giao thô; quý khách hỏi phụ lục vật liệu và bản vẽ phòng tắm khi chọn căn D2 hoặc E2.
Mỗi tầng có bao nhiêu căn hộ 3 phòng ngủ?
Trên mặt bằng tầng điển hình, mỗi tháp có 2 căn 3PN, cả hai tháp có 4 căn. Không phải căn nào cũng nằm ở góc, nên quý khách xem vị trí từng mã trên mặt bằng tầng.
Giá bán dự kiến của căn 3PN là bao nhiêu?
Tại sự kiện kick off ngày 29/09/2026, chủ đầu tư MIK Group công bố mức giá từ 8,3 tỷ đồng/căn cho căn hộ 3PN diện tích từ 104 m². Đây là giá bàn giao thô, chưa trừ chính sách bán hàng. Căn 3PN đủ điều kiện áp dụng phương thức thanh toán đặc biệt: chỉ thanh toán 10% đến khi nhận nhà.
Câu hỏi về chính sách chiết khấu và đăng ký tham quan
Khi mua căn 3PN thanh toán sớm có được hưởng chiết khấu không?
Theo chính sách công bố ngày 29/09/2026, phương thức thanh toán nhanh 70% nhận chiết khấu 11%, thanh toán nhanh 95% nhận chiết khấu 14%. Ưu đãi Early bird 2% cho khách đặt mua từ 29/09 đến 13/10/2026 đã kết thúc ngày 13/10/2026; miễn phí quản lý 2 năm theo chính sách công bố.
DND Realty có xe đưa đón khách hàng đi xem thực tế căn 3PN không?
Có. DND Realty có dịch vụ xe riêng đưa đón khách hàng đi xem sa bàn 3D và hiện trường thi công dự án miễn phí.
Làm sao để đăng ký giữ chỗ căn góc 3PN đẹp nhất?
Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0906.873.708 của DND Realty để nhận tư vấn giỏ hàng ưu tiên.
Phân tích không gian bếp đảo và phòng ăn tiện nghi hiện đại
Ở D2 và E2, phòng khách, bếp và bàn ăn có quy mô lớn theo tài liệu chủ đầu tư. Chủ đầu tư chưa công bố bàn đảo bếp. Quý khách nên xem bản vẽ để biết khoảng cách từ khu nấu tới lô gia thoát mùi.
Khu bàn ăn liền kề phòng khách, nên gia đình nhiều thế hệ có chỗ ngồi chung. Số ghế kê được tùy cách chọn nội thất và bản vẽ có kích thước của từng mã.
Đặc quyền riêng tư cho các thành viên trong gia đình đa thế hệ
Căn 3PN cho mỗi thế hệ một phòng riêng. Ông bà có thể ở phòng ngủ gần nhà vệ sinh, con trẻ có phòng học riêng, cha mẹ dùng phòng ngủ Master. Chủ đầu tư chưa công bố diện tích phòng Master từng mã.
Tư vấn chuyên sâu căn 3PN Imperia Sensa Park cùng DND Realty
Để nhận bảng vẽ layout chi tiết và bảng tính tài chính từng căn 3PN, quý khách vui lòng liên hệ:
DND REALTY · ĐƠN VỊ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG SÀI GÒN
Hotline / Zalo tư vấn: 0906.873.708
Hồ sơ tổng thể: Căn hộ Imperia Sensa Park
Trang vị trí kết nối: Vị trí Imperia Sensa Park
Trang liên hệ: https://dndrealty.com.vn/lien-he/
Nguồn tham khảo: Tài liệu đào tạo bán hàng của MIK Group (slide mặt bằng tầng, phân tích căn 3PN) và thông tin về MIK Group trên Pháp Luật Việt Nam.
