Tin tức dự án

Chính Sách Bán Hàng Imperia Sensa Park 2026: Early Bird 2% Và 5 Cách Thanh Toán

Đăng bởi: DnD Realty
Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park: booking 100 triệu, giá từ 3,4 tỷ, Early bird 2%

Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park được MIK Group công bố ngày 29/09/2026. Có 5 cách trả tiền, chiết khấu từ 5% đến 14%; Early bird 2% đã kết thúc ngày 13/10/2026. Với căn 2PN giá từ 6 tỷ, tiền tự có đến lúc nhận nhà từ 600 triệu (cách trả 10%) đến 5,7 tỷ (trả nhanh 95%). Thông tin dự án xem tại Imperia Sensa Park.

Nội dung tóm tắt

Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park được MIK Group công bố tại sự kiện kick-off ngày 29/09/2026 với 5 phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi mở bán đợt 1.

  • Dự án: Imperia Sensa Park (Khu dân cư Mỹ Phú), đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức. Quy mô khoảng 5 ha, gồm 2 tháp căn hộ (922 căn) và 93 sản phẩm thấp tầng. Khởi công ngày 06/08/2026.
  • Đơn vị phát triển: MIK Group.
  • Chính sách ưu đãi mở bán: Chiết khấu Early bird 2% hết hạn (29/09–13/10/2026), tặng 2 năm phí quản lý, quà tặng Secret Box tại sự kiện mở bán. Tiền booking 100 triệu đồng. Tổng chiết khấu bán hàng đến 20%.
  • Năm phương thức thanh toán: (1) Chuẩn chiết khấu 5%; (2) Nhanh 70% chiết khấu 11%; (3) Nhanh 95% chiết khấu 14%; (4) Vay hỗ trợ lãi suất 24 tháng; (5) Đặc biệt áp dụng cho căn từ 2PN trở lên: khách chỉ thanh toán 10% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029 (thêm 6 tháng sau bàn giao).
  • Tiến độ pháp lý: Ký thỏa thuận ký quỹ sau 10 ngày, ký HĐMB dự kiến quý I/2027, thời gian bàn giao dự kiến quý IV/2028.
Cập nhật 29/09/2026 · Nguồn: MIK Group công bố tại sự kiện kick off ngày 29/09/2026, Quyết định 66/QĐ-UBND
Mục lục
  1. 01Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park đợt đầu có gì mới?
  2. 02Nhận chính sách bán hàng Imperia Sensa Park, cần xin đủ những giấy tờ nào?
  3. 03Giữ chỗ 100 triệu, ký quỹ 10% và ký hợp đồng mua bán khác nhau ra sao?
  4. 04Phân tích 5 phương thức thanh toán trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park
  5. 05Chiết khấu trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park: tối đa được bao nhiêu?
  6. 06Vay ngân hàng theo chính sách bán hàng Imperia Sensa Park: được hỗ trợ lãi suất bao lâu?
  7. 07Ví dụ căn 2PN giá từ 6 tỷ: mỗi cách trả cần chuẩn bị bao nhiêu tiền mặt?
  8. 08Quà tặng trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park gồm những gì?
  9. 09Studio và 1PN+ có được hưởng phương thức trả 10% đến khi nhận nhà không?
  10. 10Trả nhanh lấy chiết khấu hay vay ngân hàng: cách nào đỡ tốn hơn?
  11. 11Mua để ở: chọn cách trả nào cho nhẹ gánh hằng tháng?
  12. 12Tiền booking và tiền ký quỹ theo chính sách bán hàng Imperia Sensa Park cần giữ chứng từ gì?
  13. 13Trước ngày chọn căn, người mua nên chuẩn bị gì?
  14. 14Câu hỏi thường gặp về chính sách bán hàng Imperia Sensa Park (FAQ)

1. Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park đợt đầu có gì mới?

Đến ngày 29/09/2026, người mua mới có con số cụ thể để tính tiền. Trước đó, dự án chỉ có thông tin quy mô và lễ khởi công ngày 06/08/2026, được Dân Trí và Tiền Phong đưa tin. Tại buổi kick off, MIK Group công bố chính sách bán hàng Imperia Sensa Park đợt đầu. Trong đó có giá từ theo loại căn, 5 cách trả tiền và các mức chiết khấu.

Ba điểm quý khách nên nắm trước. Thứ nhất, tiền booking là 100 triệu đồng. Thứ hai, Early bird 2% đã áp dụng từ 29/09 đến hết 13/10/2026 và đã kết thúc. Thứ ba, cách trả 10% đến khi nhận nhà chỉ dành cho căn từ 2 phòng ngủ trở lên.

Chủ đầu tư chưa công bố ngày mở bán chính thức. Bảng giá từng mã căn cũng chưa có. Hiện chỉ có giá từ: Studio 3,4 tỷ, 1PN+ 5 tỷ, 2PN 6 tỷ, 3PN 8,3 tỷ, giá bàn giao thô, chưa trừ chiết khấu. Đơn giá/m² thông thủy chưa được công bố.

2. Nhận chính sách bán hàng Imperia Sensa Park, cần xin đủ những giấy tờ nào?

Một tấm ảnh chụp slide chưa đủ để quý khách chuyển tiền. Hãy xin bản chính sách có tên đơn vị phát hành và ngày hiệu lực. Kèm theo đó là lịch thanh toán của đúng cách trả mình chọn. Khi đã chọn mã căn, cần thêm bảng giá của mã căn đó.

Giấy tờ cần có trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park trước khi giao dịch

*(← Vuốt ngang trên điện thoại để xem đầy đủ bảng →)*

Bảng 1: Giấy tờ nên xin và tình trạng tại ngày 29/09/2026
Giấy tờ Xem gì trong đó Tình trạng
Chính sách bán hàng Ngày hiệu lực, mức chiết khấu, quà tặng Đã công bố 29/09/2026
Lịch thanh toán Tỷ lệ từng đợt của cách trả đã chọn Đã công bố cho cả 5 cách
Bảng giá mã căn Diện tích, giá trước thuế, VAT, phí bảo trì Mới có giá từ theo loại căn
Hồ sơ vay Ngân hàng cho vay, lãi suất sau hỗ trợ Chính sách chưa ghi tên ngân hàng cho khách vay

Quý khách nên giữ bản chính sách có hiệu lực ở ngày mình ký. Chủ đầu tư có thể điều chỉnh ưu đãi ở các đợt sau. Khi đó, bản cũ là căn cứ để đối chiếu quyền lợi của mình.

Nhận chính sách bán hàng Imperia Sensa Park đang áp dụng

Chuyên viên gửi qua Zalo chính sách thanh toán và ưu đãi theo văn bản chủ đầu tư đang áp dụng.

Đăng ký nhận thông tin trong bài

Hoặc gọi/Zalo 0906.873.708. Số điện thoại chỉ dùng để DND Realty liên hệ tư vấn.

3. Giữ chỗ 100 triệu, ký quỹ 10% và ký hợp đồng mua bán khác nhau ra sao?

Ba bước này đi theo thứ tự và ràng buộc tăng dần. Booking 100 triệu là tiền giữ thứ tự chọn căn. Khoảng 10 ngày sau, khách ký thỏa thuận ký quỹ và đóng 10% giá căn. Hợp đồng mua bán dự kiến ký vào quý I/2027, khoảng 6 tháng sau ký quỹ.

Ba bước giữ chỗ, đặt cọc và hợp đồng mua bán khi mua căn hộ
Mỗi bước có giấy tờ và điều kiện riêng, nên đọc kỹ trước khi đóng tiền

Ở bước booking, điều cần đọc là điều khoản hoàn tiền nếu không chọn được căn. Ở bước ký quỹ, thỏa thuận phải ghi đúng mã căn, diện tích và giá. Quý khách cũng nên hỏi rõ số tiền booking có được trừ vào khoản ký quỹ không.

Hợp đồng mua bán là giấy tờ quan trọng nhất. Lịch đóng tiền, hạn bàn giao và phạt chậm tiến độ đều nằm ở đây. Quý khách đọc lại lịch thanh toán trong hợp đồng, so với cách trả mình đã chọn lúc ký quỹ.

4. Phân tích 5 phương thức thanh toán trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park

Cả 5 cách trả đều bắt đầu giống nhau: booking 100 triệu, rồi ký quỹ 10%. Chỗ khác nhau nằm ở số tiền phải đóng trước khi nhận nhà và mức chiết khấu nhận được.

Tiến độ thanh toán 4 phương thức trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park
Lịch thanh toán 4 phương thức: vay ngân hàng, chuẩn, nhanh 70% và nhanh 95% (slide MIK Group, 29/09/2026)

Cách 1, trả theo tiến độ, chiết khấu 5%. Sau ký quỹ và hợp đồng mua bán, khách đóng 5 đợt, mỗi đợt 5%, cách nhau 3 tháng. Đến lúc nhận nhà, khách đã đóng 45%. Khoản lớn nhất là 50% đóng khi nhận nhà, còn 5% đóng khi nhận sổ.

Cách 2 và cách 3, trả nhanh, chiết khấu 11% và 14%. Cách 2 đóng thêm 50% một tháng sau hợp đồng mua bán, tổng 70%. Cách 3 đóng thêm 75%, tổng 95%. Đổi lại, quý khách phải có sẵn tiền mặt lớn ngay từ năm 2027.

Cách 4, vay ngân hàng, hỗ trợ lãi suất 24 tháng. Khách tự đóng 20% qua ký quỹ và hợp đồng mua bán. Ngân hàng giải ngân 70% sau đó 1 tháng. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng.

Cách 5, trả 10% đến khi nhận nhà, chỉ cho căn từ 2PN. Khách đóng 10% ký quỹ, không đóng thêm ở bước hợp đồng mua bán. Một tháng sau hợp đồng mua bán, ngân hàng giải ngân 55%. Khi nhận nhà, khách đóng 15% tiền tự có, ngân hàng giải ngân thêm 15%. Lãi suất được hỗ trợ đến 30/04/2029, tức thêm 6 tháng sau mốc bàn giao dự kiến.

Thanh toán đặc biệt căn từ 2PN Imperia Sensa Park: 10% đến khi nhận nhà
Cách 5 chỉ áp dụng cho căn từ 2PN: đóng 10% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029 (slide MIK Group, 29/09/2026)

5. Chiết khấu trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park: tối đa được bao nhiêu?

Chủ đầu tư ghi tổng chiết khấu bán hàng đến 20%. Con số này là mức trần khi đủ điều kiện. Mỗi khách nhận bao nhiêu còn tùy cách trả và thời điểm giao dịch.

Phần chiết khấu theo cách trả khá rõ: 5% nếu trả theo tiến độ, 11% nếu trả nhanh 70%, 14% nếu trả nhanh 95%. Early bird 2% đã áp dụng cho giao dịch từ 29/09 đến 13/10/2026 và đã kết thúc. Chính sách chưa ghi rõ các khoản còn lại cộng thế nào để ra mức 20%.

Bốn câu hỏi về chiết khấu trước khi chọn cách trả
Bốn câu nên hỏi chuyên viên trước khi tính chiết khấu cho một mã căn

Vì vậy, quý khách nên xin bảng tính cho đúng mã căn mình chọn. Bảng tính cần ghi chiết khấu trừ vào giá nào và các mức có cộng dồn không. Dòng cuối phải là giá sau chiết khấu. Không nên tự cộng 2% với 14% rồi trừ thẳng vào giá niêm yết.

6. Vay ngân hàng theo chính sách bán hàng Imperia Sensa Park: được hỗ trợ lãi suất bao lâu?

Có hai cách trả dùng vốn vay. Cách 4 áp dụng cho mọi loại căn, hỗ trợ lãi suất 24 tháng. Cách 5 chỉ cho căn từ 2PN, hỗ trợ lãi suất đến 30/04/2029. Cả hai cách đều có ngân hàng giải ngân tổng cộng 70% giá căn.

Chính sách ngày 29/09 chỉ ghi “hỗ trợ lãi suất”. Văn bản không ghi tên ngân hàng cho khách vay, không ghi lãi suất 0% và không ghi ân hạn nợ gốc. VPBank là ngân hàng cấp tín dụng và bảo lãnh cho dự án. Tên ngân hàng cho khách vay cần hỏi lại khi làm hồ sơ.

Câu hỏi trước khi vay theo chính sách bán hàng Imperia Sensa Park
Sáu điều nên hỏi ngân hàng trước khi ký hồ sơ vay

Câu hỏi quan trọng nhất là lãi suất sau khi hết hỗ trợ. Hết thời gian hỗ trợ, khách tự trả lãi trên khoản vay 70%. Với cách 4, quý khách hỏi rõ 24 tháng được tính từ ngày nào. Nếu định tất toán sớm, hỏi thêm phí trả nợ trước hạn.

7. Ví dụ căn 2PN giá từ 6 tỷ: mỗi cách trả cần chuẩn bị bao nhiêu tiền mặt?

Lấy căn 2PN giá từ 6 tỷ làm ví dụ. Các con số dưới đây tính trên giá 6 tỷ, chưa trừ chiết khấu, chưa gồm VAT 10% và 2% kinh phí bảo trì. Chúng chỉ để quý khách hình dung dòng tiền, không thay bảng tính của chủ đầu tư.

Tiền tự có cho căn 2PN giá từ 6 tỷ theo chính sách bán hàng Imperia Sensa Park
Tiền tự có đến lúc nhận nhà, tính trên giá 6 tỷ chưa trừ chiết khấu

Trả theo tiến độ, quý khách đóng khoảng 2,7 tỷ trước khi nhận nhà. Lúc nhận nhà cần thêm 3 tỷ. Đây là khoản dễ bị quên nhất, vì nó dồn vào một lần vào khoảng quý IV/2028.

Trả nhanh 70% cần khoảng 4,2 tỷ trong khoảng 7 tháng sau ký quỹ. Trả nhanh 95% cần khoảng 5,7 tỷ. Hai cách này hợp với người đã có tiền sẵn, ví dụ vừa bán một bất động sản khác.

Vay theo cách 4, quý khách tự đóng 1,2 tỷ, ngân hàng giải ngân 4,2 tỷ. Theo cách 5, tiền tự có đến lúc nhận nhà chỉ 600 triệu. Khi nhận nhà, cách 5 cần thêm khoảng 900 triệu tiền tự có.

Ngoài tiền căn, còn hai khoản cộng thêm. VAT 10% tính trên giá bán chưa gồm tiền sử dụng đất. Kinh phí bảo trì là 2% giá căn. Quý khách nên xin bảng tính có đủ hai khoản này cho mã căn mình chọn.

8. Quà tặng trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park gồm những gì?

Đợt đầu có hai phần quà. Khách giao dịch được tặng 2 năm phí quản lý. Ngoài ra còn quà Secret Box, áp dụng tại sự kiện mở bán.

Ngày mở bán chưa được công bố, nên Secret Box chưa có thời điểm cụ thể. Điều kiện nhận quà theo quy định của chủ đầu tư. Khi ký, quý khách nên đề nghị ghi quà tặng phí quản lý vào văn bản, tránh chỉ hứa bằng lời.

Early bird 2% là chiết khấu, không phải quà tặng. Mức này áp dụng đến hết ngày 13/10/2026 và đã kết thúc.

9. Studio và 1PN+ có được hưởng phương thức trả 10% đến khi nhận nhà không?

Không. Chính sách ghi rõ cách trả 10% đến khi nhận nhà chỉ dành cho căn từ 2 phòng ngủ trở lên. Người mua Studio giá từ 3,4 tỷ hoặc 1PN+ giá từ 5 tỷ chọn trong 4 cách còn lại.

Với căn nhỏ, cách 4 thường nhẹ nhất về tiền mặt ban đầu. Một căn Studio 3,4 tỷ cần tự đóng khoảng 680 triệu qua ký quỹ và hợp đồng mua bán. Phần còn lại do ngân hàng giải ngân và khách trả dần. Nếu mua để cho thuê, quý khách tính thêm khoản lãi phải tự trả sau 24 tháng hỗ trợ.

Căn 2PN và 3PN được chọn cả 5 cách. Với nhóm này, cách 5 giữ tiền mặt lâu nhất trong suốt thời gian xây dựng.

10. Trả nhanh lấy chiết khấu hay vay ngân hàng: cách nào đỡ tốn hơn?

Không có câu trả lời chung. Trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park, chênh lệch chiết khấu thì tính được ngay. Trên căn 6 tỷ, trả nhanh 95% được 14%, trả theo tiến độ được 5%. Khoảng cách 9% tương đương khoảng 540 triệu, tính trên giá niêm yết.

Đổi lại, trả nhanh 95% khóa khoảng 5,7 tỷ vào căn hộ từ năm 2027. Nếu khoản tiền này đang sinh lời ở nơi khác, quý khách nên so hai con số với nhau. Nếu phải vay thêm để trả nhanh, lợi thế chiết khấu có thể mất đi.

Bảng so sánh 5 phương thức thanh toán Imperia Sensa Park

*(← Vuốt ngang để xem hết 5 cách trả →)*

Bảng 2: 5 phương thức thanh toán công bố ngày 29/09/2026
Cách trả Ưu đãi Lịch đóng tiền Hợp với ai
1. Thanh toán chuẩn Chiết khấu 5% Booking 100 triệu · TTKQ 10% · HĐMB 10% · 5 đợt mỗi đợt 5% (cách 3 tháng) · Bàn giao 50% · Nhận GCN 5% Không muốn vay, tích lũy dần đến lúc nhận nhà
2. Thanh toán nhanh 70% Chiết khấu 11% Booking 100 triệu · TTKQ 10% · HĐMB 10% · Thanh toán 50% sau 1 tháng · Bàn giao 25% · Nhận GCN 5% Có sẵn khoảng 70% giá căn
3. Thanh toán nhanh 95% Chiết khấu 14% Booking 100 triệu · TTKQ 10% · HĐMB 10% · Thanh toán 75% sau 1 tháng · Nhận GCN 5% Có sẵn gần đủ tiền, không cần vay
4. Vay hỗ trợ lãi suất Hỗ trợ lãi suất 24 tháng Booking 100 triệu · TTKQ 10% · HĐMB 10% · Ngân hàng giải ngân 70% sau 1 tháng · Bàn giao 5% · Nhận GCN 5% Mọi loại căn, có thu nhập đều để trả góp
5. Phương thức đặc biệt Thanh toán 10% đến khi nhận nhà, HTLS đến 30/04/2029 Booking 100 triệu · TTKQ 10% · HĐMB 0% · Ngân hàng giải ngân 55% · Bàn giao nộp 15% vốn tự có + ngân hàng giải ngân 15% · Nhận GCN 5% Căn từ 2PN, muốn giữ tiền mặt đến lúc nhận nhà

Khi so, quý khách dùng cùng một mã căn và cùng một ngày áp dụng giá. So hai mã căn khác nhau sẽ cho kết quả sai lệch.

11. Mua để ở: chọn cách trả nào cho nhẹ gánh hằng tháng?

Với người mua để ở, khoản cần tính kỹ là tiền trả ngân hàng mỗi tháng sau khi nhận nhà. Với cách 5, lãi được hỗ trợ đến 30/04/2029. Từ tháng 5/2029, phần lãi trên khoản vay khoảng 70% giá căn không còn được hỗ trợ. Hãy hỏi ngân hàng con số trả góp dự kiến trước khi ký.

Quý khách có thể tự đặt một ngưỡng, ví dụ khoản trả góp không quá 40% thu nhập hằng tháng. Nếu vượt mức đó, quý khách cân nhắc căn nhỏ hơn hoặc đóng thêm tiền tự có. Khi nhận nhà, còn các khoản như VAT, phí bảo trì và tiền hoàn thiện nếu nhận nhà thô. Phí quản lý được tặng 2 năm. Sau đó, phí quản lý và phí gửi xe là khoản chi hằng tháng. Chủ đầu tư chưa công bố mức phí, quý khách nên hỏi khi ký hợp đồng mua bán.

Giá từng loại căn và cách chọn căn theo ngân sách có trong bài giá bán Imperia Sensa Park.

12. Tiền booking và tiền ký quỹ theo chính sách bán hàng Imperia Sensa Park cần giữ chứng từ gì?

Mỗi lần chuyển tiền, quý khách cần một phiếu thu hoặc biên nhận. Giấy này ghi đúng tên đơn vị nhận tiền, số tiền và mã căn hoặc số phiếu booking. Tài khoản nhận tiền phải khớp với tài khoản ghi trong chính sách bán hàng Imperia Sensa Park hoặc văn bản ủy quyền phân phối.

Bốn bước kiểm tra trước khi chuyển tiền booking Imperia Sensa Park
Bốn điểm kiểm tra trước mỗi lần chuyển tiền

Nội dung chuyển khoản nên ghi họ tên và mã căn hoặc số phiếu. Lưu lại ủy nhiệm chi, phiếu thu và bản chính sách có hiệu lực ở ngày ký. Nếu cần hoàn tiền booking, đây là giấy tờ để đối chiếu.

Chính sách bán hàng và hồ sơ pháp lý dự án là hai việc khác nhau. Hồ sơ pháp lý của dự án có trong bài pháp lý Imperia Sensa Park.

13. Trước ngày chọn căn, người mua nên chuẩn bị gì?

Việc đầu tiên là chốt ngân sách tiền tự có và cách trả. Ở mục 7, cùng một căn 6 tỷ, tiền mặt cần có đi từ 600 triệu đến 5,7 tỷ. Biết mình thuộc nhóm nào thì chọn căn nhanh hơn.

Tiếp theo, chọn sẵn ba mã căn theo thứ tự ưu tiên, cùng loại căn và cùng tầm giá. Ngày chọn căn đi theo số thứ tự booking, nên căn đầu tiên có thể đã có người chọn trước. Có sẵn phương án hai và ba giúp quý khách không phải quyết vội.

Ưu đãi Early bird 2% áp dụng đến hết ngày 13/10/2026 và đã kết thúc. Quý khách liên hệ 0906.873.708 để nhận chính sách đang áp dụng. Ngày mở bán chính thức chưa được công bố.

Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty

Muốn tính dòng tiền cho một căn cụ thể, quý khách cần thêm mặt bằng, giá và tiến độ xây dựng. Các bài dưới đây bổ sung những phần đó:

Phối cảnh tổng thể căn hộ Imperia Sensa Park với khối tháp và khu thấp tầngCập nhật 12.10.2026Trang dự án Imperia Sensa ParkImperia Sensa Park có giá từ 3,4 tỷ/căn studio, 2PN từ 6 tỷ; bàn giao thô dự kiến quý IV/2028. Xem mặt bằng, pháp lý và lịch thanh toán.Xem thêm Bản đồ vị trí Imperia Sensa Park trên trục Võ Chí Công, Vành đai 2Cập nhật 12.10.2026Vị trí trên đường Võ Chí CôngVị trí Imperia Sensa Park trên Võ Chí Công, phía Đông vòng xoay Liên Phương. Đọc bằng bản đồ và ảnh drone thay vì bảng phút chủ đầu tư chưa công bố.Xem thêm Tổng hợp loại căn và diện tích mặt bằng Imperia Sensa ParkCập nhật 12.10.2026Mặt bằng và loại cănMặt bằng Imperia Sensa Park: bản vẽ 9 loại căn Studio S1, 1PN A1, 2PN B1–C6, 3PN D1–E2, kèm diện tích tim tường, thông thủy và duplex. Gọi 0906.873.708.Xem thêm Tuyến phố thương mại shophouse với vỉa hè rộng và cây xanhCập nhật 13.10.2026Giá bán theo loại cănGiá bán Imperia Sensa Park chưa có bảng chính thức theo mã căn. DND Realty phân tích diện tích, tổng ngân sách, dòng tiền và hồ sơ cần kiểm tra.Xem thêm Sơ đồ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Mỹ Phú, tên pháp lý của căn hộ Imperia Sensa ParkCập nhật 13.10.2026Hồ sơ pháp lýPháp lý Imperia Sensa Park: cách kiểm tra quy hoạch, giấy phép, điều kiện bán, bảo lãnh và hồ sơ cần xem trước khi giao dịch.Xem thêm Ảnh flycam toàn cảnh dự án Imperia Sensa Park Liên Phường MIK Group ngày 03/09/2026Cập nhật 08.10.2026Tiến độ Imperia Sensa ParkTiến độ dự án Imperia Sensa Park tháng 8/2026: Khởi công ngày 06/08/2026, hiện trạng thi công cọc móng, ảnh Flycam thực tế công trường và mốc bàn giao từ DND Realty.Xem thêm Nhà mẫu Imperia Sensa Park: Lịch khai trương 2026 | DNDCập nhật 13.10.2026Nhà mẫu và Sales GalleryNhà mẫu Imperia Sensa Park dự kiến khai trương 02/10/2026. Xem lịch, sa bàn, layout căn hộ và cách đặt hẹn cùng DND Realty.Xem thêm

Cần bảng tính dòng tiền cho mã căn quý khách đang cân nhắc, gọi hotline 0906.873.708.

15. Câu hỏi thường gặp về chính sách bán hàng Imperia Sensa Park (FAQ)

Một số câu hỏi về chính sách đợt đầu:

Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park và hồ sơ giao dịch

1. Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park đã được công bố chính thức chưa?
Rồi. MIK Group công bố tại sự kiện kick off ngày 29/09/2026, gồm 5 phương thức thanh toán, Early bird 2% (đã kết thúc ngày 13/10/2026) và quà tặng 2 năm phí quản lý. Ngày mở bán chính thức chưa được công bố.
2. Khoản booking Imperia Sensa Park là bao nhiêu?
100 triệu đồng cho mỗi suất booking. Khoảng 10 ngày sau, khách ký thỏa thuận ký quỹ và đóng 10% giá căn.
3. Tiền giữ chỗ có được hoàn lại không?
Khoản booking 100 triệu đồng được hoàn lại nếu khách không chọn được căn phù hợp, theo điều khoản ghi trong phiếu đăng ký. Quý khách đọc kỹ thời hạn hoàn tiền trên phiếu trước khi chuyển tiền.
4. Dự án có chiết khấu thanh toán sớm không?
Có. Trả nhanh 70% được chiết khấu 11%, trả nhanh 95% được 14%. Trả theo tiến độ cũng được 5%.

Khoản vay và cách nhận bản chính sách mới

5. Ngân hàng nào tài trợ Imperia Sensa Park?
VPBank là ngân hàng cấp tín dụng và bảo lãnh cho dự án. Chính sách bán hàng ngày 29/09/2026 chưa ghi tên ngân hàng cho khách vay theo cách 4 và cách 5. Quý khách hỏi lại tên ngân hàng và lãi suất sau hỗ trợ khi làm hồ sơ vay.
6. Cần kiểm tra gì trước khi chuyển tiền?
Kiểm tra tên tài khoản nhận tiền là chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức. Phiếu booking cần có dấu và điều khoản hoàn tiền. Early bird 2% áp dụng cho giao dịch trong khoảng 29/09–13/10/2026 và đã kết thúc ngày 13/10/2026. Giữ lại biên nhận chuyển khoản để đối chiếu.
7. Nhận chính sách mới nhất từ DND Realty bằng cách nào?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0906.873.708, hoặc gửi email info@dndrealty.com.vn. Chuyên viên gửi bản chính sách đang có hiệu lực và bảng tính cho mã căn quý khách quan tâm.

Khuyến nghị của các chuyên gia bất động sản DND Realty

Với căn từ 2PN, cách trả 10% đến khi nhận nhà giữ được nhiều tiền mặt nhất. Đổi lại, khoản lãi từ tháng 5/2029 cần tính trước. Người có sẵn tiền nên so 540 triệu chiết khấu chênh lệch với tiền lời của chính số vốn đó.

Hotline: 0906.873.708
Email: info@dndrealty.com.vn
Địa chỉ: 60 Phan Bá Vành, phường Thạnh Mỹ Lợi, TPHCM
Chia sẻ:
Zalo
Quay lại Tin tức
Zalo ZALO 0906.873.708