Chính Sách Bán Hàng Palm River Tháng 10/2026: Chiết Khấu Đến 13%
Khu căn hộ Palm River ven sông Rạch Chiếc thuộc khu đô thị Palm City, khu Đông TP.HCM. DND Realty cập nhật chi tiết các phương án thanh toán mới, tỷ lệ chiết khấu và quà tặng tri ân tháng 10/2026.
Chính sách bán hàng Palm River gồm 3 phương án tài chính với chiết khấu từ 6,5% đến 13%. Khách hàng còn có phương án vay ngân hàng theo thông báo của chủ đầu tư từng thời điểm.
- Phương án tài chính: Chuẩn chiết khấu 11%, đặc biệt 6,5%, nhanh 13%.
- Gói vay ngân hàng: Thực hiện theo thông báo của chủ đầu tư từng thời điểm, chọn tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm.
- Chính sách tri ân: Tặng sổ tiết kiệm 68.000.000 đồng cho 168 khách hàng; tặng gói thiết kế nội thất 268.000.000 đồng cho căn 3PN thường, 3PN góc nhỏ và 2PN đặc biệt.
- Ưu đãi cộng dồn: Toàn bộ chính sách được cộng dồn và trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán.
- Khách hàng thân thiết và mua sỉ: Khách thân thiết hưởng tối đa 1%; mua sỉ chiết khấu từ 0,5% đến 1,5% mỗi căn.
- Tiến độ thanh toán chi tiết: Chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được.
Mục lục
- 01Tổng quan chính sách bán hàng Palm River tháng 10/2026
- 02Bảng tổng hợp mức chiết khấu theo từng phương án thanh toán
- 03Phương án 1: Thanh toán chuẩn nhận chiết khấu 11%
- 04Tiến độ giải ngân thanh toán theo nhịp độ xây dựng
- 05Phương án 2: Thanh toán đặc biệt nhận chiết khấu 6,5%
- 06Phương án thanh toán nhanh nhận chiết khấu 13%
- 07Phương án 4: Gói vay theo thông báo của chủ đầu tư từng thời điểm
- 08Dự kiến dòng tiền vay vốn ngân hàng khi mua căn hộ
- 09Thời gian ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn chi tiết
- 10Chương trình tri ân sổ tiết kiệm và gói thiết kế nội thất
- 11Thông tin về chi phí quản lý vận hành dịch vụ tòa nhà
- 12Chiết khấu thêm dành riêng cho khách hàng thân thiết và mua sỉ
- 13Chính sách bảo lãnh ngân hàng bảo đảm quyền lợi tài chính
- 14Bảng so sánh các phương án thanh toán để lựa chọn giải pháp phù hợp
- 15Bài toán dòng tiền đầu tư và khai thác cho thuê căn hộ
- 16Hạ tầng giao thông gia tăng giá trị: Trục đường D3 và nút giao An Phú
- 17Checklist 4 lưu ý pháp lý cốt lõi khi ký kết văn bản thỏa thuận
- 18Những câu hỏi thường gặp về chính sách bán hàng Palm River (FAQ)
- 19Bảng đối chiếu chính sách Palm River với các dự án lân cận
- 20Đăng ký nhận bảng tính dòng tiền chi tiết qua DND Realty
1. Tổng quan chính sách bán hàng Palm River tháng 10/2026
Chính sách bán hàng Palm River được thiết kế với nhiều phương án tài chính linh hoạt. Các ưu đãi áp dụng theo phụ lục Phiếu đăng ký sản phẩm do Hướng Việt Properties phát hành. Thời hạn kết thúc chương trình chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được.
Dự án do Hướng Việt Properties phát triển, được giới thiệu trên website Hướng Việt Properties. Chính sách bán hàng áp dụng cho các căn hộ Palm River trong khu đô thị Palm City.

Mọi chính sách ưu đãi áp dụng theo nguyên tắc cộng dồn. Khoản chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán. Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán phù hợp tại Mục I.3 của Phiếu đăng ký sản phẩm.
2. Bảng tổng hợp mức chiết khấu theo từng phương án thanh toán
Bảng tổng hợp mức chiết khấu theo từng phương án tài chính được ghi nhận trong phụ lục Phiếu đăng ký sản phẩm của Hướng Việt Properties:
| PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH | MỨC CHIẾT KHẤU | ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG |
|---|---|---|
| Phương án tài chính chuẩn | Chiết khấu 11% | Chọn phương án chuẩn tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm |
| Phương án tài chính đặc biệt | Chiết khấu 6,5% | Chọn phương án đặc biệt tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm |
| Phương án tài chính nhanh | Chiết khấu 13% | Chọn phương án nhanh tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm |
| Phương án vay vốn ngân hàng | Theo thông báo CĐT | Chọn phương án vay tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm |
3. Phương án 1: Thanh toán chuẩn nhận chiết khấu 11%
Phương án tài chính chuẩn áp dụng mức chiết khấu 11% trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán. Người mua cần chọn đúng phương án tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm để nhận ưu đãi.
Hiện tại tiến độ thanh toán chi tiết từng đợt chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được. Khách hàng liên hệ chuyên viên tư vấn để cập nhật ngay khi chủ đầu tư có văn bản thông báo.
4. Tiến độ giải ngân thanh toán theo nhịp độ xây dựng
Các đợt giải ngân thanh toán thường gắn liền với tiến độ thi công thực tế tại công trường. Quý khách theo dõi hình ảnh thi công mới nhất tại bài viết tiến độ thi công Palm River.
Chủ đầu tư chưa công bố bảng tiến độ thanh toán chi tiết từng đợt trong tài liệu DND nhận được. Khi nhận thông báo mở bán hoặc ký thỏa thuận, người mua nên hỏi rõ số đợt đóng tiền và tỷ lệ phần trăm mỗi đợt. Văn bản tiến độ thanh toán sẽ được DND Realty cập nhật ngay khi có thông báo chính thức.
5. Phương án 2: Thanh toán đặc biệt nhận chiết khấu 6,5%
Phương án tài chính đặc biệt mang lại mức chiết khấu 6,5% trên giá bán căn hộ. Khách hàng tích chọn phương án này tại Mục I.3 của Phiếu đăng ký sản phẩm.

Mức chiết khấu 6,5% được cộng dồn cùng các chính sách ưu đãi khác. Khoản tiền này được trừ trực tiếp vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán. Chi tiết lịch thanh toán của phương án này chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được.
6. Phương án thanh toán nhanh nhận chiết khấu 13%
Phương án tài chính thanh toán nhanh áp dụng mức chiết khấu 13% trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán. Đây là mức chiết khấu phương án tài chính lớn nhất được công bố trong phụ lục Phiếu đăng ký sản phẩm.
Khoản chiết khấu 13% được cộng dồn cùng chính sách tri ân và ưu đãi mua sỉ nếu khách hàng đủ điều kiện. Người mua tham khảo thêm đối chiếu giá bán tại bài so sánh phân tích dự án.
7. Phương án 4: Gói vay theo thông báo của chủ đầu tư từng thời điểm
Đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng vốn vay, chính sách bán hàng có phương án vay ngân hàng. Người mua đăng ký phương án này tại Mục I.3 của Phiếu đăng ký sản phẩm.

Chủ đầu tư quy định chi tiết gói vay sẽ theo thông báo từng thời điểm. Tỷ lệ cho vay, mức hỗ trợ lãi suất và thời gian ân hạn nợ gốc cụ thể chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được.
8. Dự kiến dòng tiền vay vốn ngân hàng khi mua căn hộ
Ngân hàng liên kết cho vay cụ thể và mức lãi suất ưu đãi chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được. Khách hàng quan tâm phương án vay vốn nên hỏi rõ ngân hàng đối tác, hạn mức vay tối đa và thời gian ân hạn nợ gốc trước khi nộp hồ sơ đăng ký.
Quý khách liên hệ hotline 0906.873.708 để chuyên viên DND Realty hỗ trợ cập nhật thông báo tín dụng mới nhất.
9. Thời gian ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn chi tiết
Thời gian ân hạn nợ gốc và điều kiện miễn phí trả nợ trước hạn phụ thuộc vào thỏa thuận hợp tác giữa chủ đầu tư và ngân hàng đối tác. Chủ đầu tư chưa công bố các điều khoản này trong tài liệu DND nhận được.
Người mua nên yêu cầu cung cấp văn bản chi tiết về biên độ lãi suất sau ưu đãi và biểu phí tất toán trước hạn khi làm việc với ngân hàng cho vay.
10. Chương trình tri ân sổ tiết kiệm và gói thiết kế nội thất
Chủ đầu tư Hướng Việt Properties triển khai hai chính sách tri ân dành cho khách hàng giao dịch căn hộ Palm River trong tháng 10/2026.
Chính sách tri ân 168 Chủ nhân Đặc quyền và gói thiết kế nội thất 268 triệu đồng
Chương trình tri ân 168 Chủ nhân Đặc quyền Palm River áp dụng sổ tiết kiệm trị giá 68.000.000 đồng cho 168 khách hàng. Chủ đầu tư dành tặng gói thiết kế nội thất trị giá 268.000.000 đồng áp dụng cho căn 3PN thường, căn 3PN góc nhỏ và căn 2PN đặc biệt.

Toàn bộ chính sách tri ân được cộng dồn cùng các ưu đãi khác. Khoản quà tặng này được trừ trực tiếp vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán.

Khách hàng có thể tham quan thực tế sa bàn và căn hộ mẫu tại khu nhà mẫu dự án trên đường Song Hành.
11. Thông tin về chi phí quản lý vận hành dịch vụ tòa nhà
Mức phí quản lý dịch vụ và các chương trình ưu đãi phí quản lý chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được.
Khi tham gia ký thỏa thuận đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán, khách hàng nên tìm hiểu rõ đơn vị quản lý vận hành tòa nhà và biểu phí dịch vụ dự kiến. Thông tin chính thức sẽ được công bố ngay khi chủ đầu tư ban hành văn bản.
12. Chiết khấu thêm dành riêng cho khách hàng thân thiết và mua sỉ
Chính sách bán hàng Palm River dành ưu đãi cho khách hàng thân thiết với mức chiết khấu tối đa 1%. Ưu đãi này áp dụng cho các nhóm khách hàng thuộc Palm, TAS, OCB và Hướng Việt Properties. Khách hàng thuộc nhiều nhóm chỉ hưởng mức tối đa 1%.
Chương trình mua sỉ áp dụng khi mua từ 2 căn trở lên. Khách mua 2 căn nhận chiết khấu 0,5% mỗi căn. Khách mua từ 3 căn nhận chiết khấu 1% mỗi căn. Khách mua từ 5 căn nhận chiết khấu 1,5% mỗi căn. Toàn bộ ưu đãi mua sỉ và thân thiết được cộng dồn và trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán.
13. Chính sách bảo lãnh ngân hàng bảo đảm quyền lợi tài chính
Theo quy định chính sách bán hàng của Hướng Việt Properties, khách hàng được lựa chọn 1 trong 2 phương án về bảo lãnh ngân hàng. Trường hợp không nhận bảo lãnh ngân hàng, người mua được chiết khấu 0,2% vào giá bán căn hộ. Trường hợp nhận bảo lãnh ngân hàng, giao dịch không áp dụng chiết khấu.

Ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh cụ thể chủ đầu tư chưa công bố trong tài liệu DND nhận được. Khách hàng có thể tìm hiểu thêm các quy định pháp lý liên quan đến dự án.
14. Bảng so sánh các phương án thanh toán để lựa chọn giải pháp phù hợp
Bảng so sánh các phương án tài chính trong chính sách bán hàng Palm River tháng 10/2026:
| PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH | MỨC CHIẾT KHẤU | ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP |
|---|---|---|
| Phương án chuẩn | Chiết khấu 11% trừ vào giá bán | Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường |
| Phương án đặc biệt | Chiết khấu 6,5% trừ vào giá bán | Khách hàng lựa chọn phương án tài chính riêng |
| Phương án nhanh | Chiết khấu 13% trừ vào giá bán | Khách hàng sẵn nguồn vốn thanh toán sớm |
| Phương án vay vốn | Theo thông báo chủ đầu tư từng thời điểm | Khách hàng có nhu cầu sử dụng vốn tín dụng |
15. Bài toán dòng tiền đầu tư và khai thác cho thuê căn hộ
Chủ đầu tư chưa công bố số liệu về giá thuê và mức sinh lời cho thuê căn hộ Palm River. Khách hàng có nhu cầu đầu tư khai thác cho thuê nên khảo sát mức giá thuê thực tế tại các khu chung cư lân cận thuộc phường Bình Trưng trước khi quyết định.
Quý khách liên hệ hotline 0906.873.708 để nhận báo cáo phân tích mặt bằng giá chuyển nhượng và thông tin giỏ hàng mới nhất từ DND Realty.
16. Hạ tầng giao thông gia tăng giá trị: Trục đường D3 và nút giao An Phú
Khu căn hộ Palm River tọa lạc tại khu đô thị Palm City, phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, kết nối trực tiếp với các trục giao thông lớn của khu Đông TP.HCM. Tuyến đường Song Hành cao tốc và đường D3 kết nối giao thông ra đại lộ Mai Chí Thọ giúp việc di chuyển thuận tiện.
Khu vực Nam Rạch Chiếc tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kết nối, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân lưu thông về trung tâm thành phố. Khách hàng có thể tìm hiểu thêm mạng lưới giao thông xung quanh khu vực.
17. Checklist 4 lưu ý pháp lý cốt lõi khi ký kết văn bản thỏa thuận
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc có quy hoạch chi tiết 1/500 được công bố tại Công báo TP.HCM. Khi giao dịch và ký thỏa thuận đặt cọc hoặc hợp đồng mua bán căn hộ Palm River, người mua cần lưu ý 4 điểm then chốt:
Thứ nhất, xác nhận phương án tài chính đã chọn tại Mục I.3 của Phiếu đăng ký sản phẩm khớp với mức chiết khấu tương ứng. Thứ hai, kiểm tra các khoản ưu đãi tri ân sổ tiết kiệm và gói thiết kế nội thất đã được cộng dồn trừ vào giá bán.
Thứ ba, xác định rõ lựa chọn nhận hay không nhận bảo lãnh ngân hàng kèm mức chiết khấu 0,2%. Thứ tư, giữ kỹ phiếu thu đặt cọc 100 triệu đồng và các văn bản xác nhận giao dịch từ chủ đầu tư.
18. Những câu hỏi thường gặp về chính sách bán hàng Palm River (FAQ)
Thắc mắc về phương án tài chính và gói vay ngân hàng
Chính sách chiết khấu phương án nhanh áp dụng mức bao nhiêu?
Người mua chọn phương thức thanh toán sớm được chiết khấu 13%, trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán. Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố ngày hết hạn của các mức chiết khấu này.
Gói vay ngân hàng trong chính sách bán hàng Palm River được hỗ trợ như thế nào?
Khách hàng đăng ký gói vay tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm. Tỷ lệ cho vay và điều kiện lãi suất ưu đãi thực hiện theo thông báo của chủ đầu tư từng thời điểm.
Tôi có thể chuyển nhượng lại căn hộ khi đang vay ngân hàng không?
Có. Khách hàng có quyền chuyển nhượng lại hợp đồng mua bán theo đúng quy định của Luật Nhà ở và thỏa thuận tín dụng với ngân hàng đối tác.
Các chương trình ưu đãi của Palm River có được cộng dồn không?
Có. Toàn bộ chính sách ưu đãi được áp dụng cộng dồn. Các khoản này được trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán.
Thắc mắc về chính sách tri ân và ưu đãi mua sỉ
Chính sách tri ân 168 Chủ nhân Đặc quyền Palm River áp dụng quà tặng gì?
Chính sách tri ân dành tặng sổ tiết kiệm 68.000.000 đồng cho 168 chủ sở hữu căn hộ Palm River. Căn 3PN thường, 3PN góc nhỏ và 2PN đặc biệt được tặng thêm gói thiết kế nội thất trị giá 268.000.000 đồng.
Chính sách mua sỉ căn hộ Palm River có mức chiết khấu bao nhiêu?
Chương trình mua sỉ áp dụng từ 2 căn trở lên. Khách mua 2 căn hưởng chiết khấu 0,5% mỗi căn. Khách mua từ 3 căn hưởng 1% mỗi căn. Mua từ 5 căn hưởng 1,5% mỗi căn.
Tiến độ thanh toán chi tiết của từng phương án tài chính đã được công bố chưa?
Chủ đầu tư chưa công bố tiến độ thanh toán chi tiết từng đợt trong tài liệu DND nhận được. Thông tin chi tiết sẽ được công bố rộng rãi ngay khi chủ đầu tư ban hành văn bản chính thức.
19. Bảng đối chiếu chính sách Palm River với các dự án lân cận
Bảng đối chiếu chính sách bán hàng của Palm River với một số dự án căn hộ tại khu Đông TP.HCM:
| TIÊU CHÍ ĐỐI CHIẾU | PALM RIVER | EATON PARK | COSMO CENTRAL |
|---|---|---|---|
| Chiết khấu phương án tài chính | 6,5% – 13% | Chưa công bố | Chưa công bố |
| Hỗ trợ vay vốn ngân hàng | Theo thông báo CĐT | Chưa công bố | Chưa công bố |
| Chính sách phí quản lý | Chưa công bố | Miễn phí 1 năm (A4) | Chưa công bố |
Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty
DND Realty cung cấp hệ thống hồ sơ và chuyên đề nghiên cứu chuyên sâu về thị trường căn hộ khu Đông TP.HCM:
Cập nhật 16.10.2026Giỏ hàng độc quyền Palm RiverGiỏ hàng Palm River tháng 10/2026 cập nhật mới nhất: bảng giá 9 căn 2PN và 3PN còn lại từ 12,29 đến 22,50 tỷ đồng chưa VAT cùng danh sách 7 căn đã bán.Xem thêm
Cập nhật 16.10.2026Quy trình ráp căn Palm RiverQuy trình ráp căn Palm River ngày 15/10/2026: thứ tự chọn căn, cọc 100 triệu, thủ tục ủy quyền, ưu đãi tài chính và shoplot tầng 3 tháp 3 và tháp 4.Xem thêm
Cập nhật 16.10.2026Địa chỉ nhà mẫu Palm RiverNhà mẫu Palm River tại đường Song Hành, KĐT Palm City, phường Bình Trưng: sa bàn 4 tháp và 2 căn hộ mẫu (2PN góc 85 m², 3PN góc đặc biệt 157 m²) khai trương ngày 18/09/2026.Xem thêm
Cập nhật 15.10.2026Tiến độ thi công Palm RiverTiến độ dự án Palm River tháng 8/2026: Thi công cọc khoan nhồi và tường vây hầm 4 tháp 36 tầng, kế hoạch ký HĐMB Quý 2/2027, bàn giao nhà năm 2028 từ DND Realty.Xem thêm
Cập nhật 18.09.2026Vị trí dự án Palm RiverVị trí Palm River tại Palm City Nam Rạch Chiếc: 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố 2,7 km, kết nối Song Hành cao tốc, nút giao An Phú, đo thực tế giờ cao điểm từ DND Realty.Xem thêm
Cập nhật 24.09.2026So sánh Palm River & Eaton ParkSo sánh Palm River với Palm Heights và Eaton Park trên 6 tiêu chí vị trí ven sông, tiện ích Onsen tầng 20, mật độ 6 căn/sàn, bảng giá và chính sách 1%/tháng từ DND Realty.Xem thêm
Cập nhật 09.10.2026Hồ sơ pháp lý Palm RiverPháp lý Palm River: Phân tích quy hoạch 1/500 Palm City 30,2 ha, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, bảo lãnh ngân hàng và quyền sở hữu Sổ hồng lâu dài từ DND Realty.Xem thêm
Cập nhật 12.10.2026Tổng quan dự án Palm River Hướng ViệtDự án Palm River tại Palm City Nam Rạch Chiếc: Bảng giá 2026 từ 160-180 tr/m², mặt bằng 4 tháp 36 tầng, 68 tiện ích Onsen tầng 20, pháp lý minh bạch và tiến độ thi công từ DND R…Xem thêm 20. Đăng ký nhận bảng tính dòng tiền chi tiết qua DND Realty
Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết theo từng phương án thanh toán và bảng giá giỏ hàng mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp DND Realty.