Sáng 15/10/2026, Hướng Việt Properties tổ chức ráp căn Palm River tại nhà mẫu và sàn phân phối. Khách tham dự cần nắm rõ thứ tự chọn căn, thủ tục ủy quyền và phương án thanh toán.
Sự kiện ráp căn Palm River sáng 15/10/2026 tại nhà mẫu và sàn phân phối nhằm đối chiếu giỏ hàng và đăng ký sản phẩm.
- Thời gian và địa điểm: Sáng 15/10/2026 tại nhà mẫu Palm River và các sàn phân phối.
- Thứ tự chọn căn: Khách có booking chọn trước theo số thứ tự; khách mới chọn sau.
- Quy trình và cọc: Lập Phiếu ĐKSP/PRF, chọn phương án Mục I.3, ráp căn và cọc mới 100 triệu đồng (khách booking chuyển sang, hưởng ưu đãi booking).
- Ủy quyền: Khách được ủy quyền tham gia theo mẫu CĐT; người mua trực tiếp ký văn bản giao dịch với HV Realty.
- Ưu đãi tài chính: Chuẩn 11%, đặc biệt 6,5%, nhanh 13% và vay; Early Birds hết hạn từ 09/10/2026; thân thiết tối đa 1%; bảo lãnh 0,2%.
- Shoplot tháp 3 và 4: 15 căn tháp 3 (37,2–65,9 m²) và 14 căn tháp 4 (49,4–101,3 m²) tầng 3; sở hữu lâu dài, kinh doanh, lưu trú ngắn hạn, bàn giao thô.
- Chờ công bố: Tỷ lệ chiết khấu booking, thời hạn ký HĐMB và giá bán shoplot.
Mục lục
- 01Ráp căn Palm River là gì và bối cảnh sự kiện diễn ra ra sao?
- 02Quy trình ráp căn Palm River gồm 4 bước thực hiện như thế nào?
- 03Khách hàng không thể có mặt ngày ráp căn Palm River ủy quyền ra sao?
- 04Những chính sách ưu đãi tài chính nào áp dụng khi ráp căn Palm River?
- 05Dòng sản phẩm shoplot tầng 3 tháp 3 và tháp 4 có đặc điểm gì cần lưu ý?
- 06Chuyên viên DND Realty hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ ráp căn Palm River ra sao?
- 07Những câu hỏi thường gặp về quy trình ráp căn Palm River
- 08Khám phá chuỗi thông tin phân tích dự án Palm River
Ráp căn Palm River là gì và bối cảnh sự kiện diễn ra ra sao?
Trong ngành môi giới địa ốc, ráp căn là bước đối chiếu nguyện vọng chọn căn của khách hàng với bảng hàng thực tế. Khách hàng đã đăng ký giữ chỗ trước đó sẽ được xác nhận mã căn theo tầng, hướng nhìn và phương án thanh toán tương ứng.
Sáng ngày 15/10/2026, đơn vị phát triển Hướng Việt Properties tổ chức sự kiện ráp căn (“Big Event”) dự án Palm River tại nhà mẫu và các sàn phân phối. Sự kiện có sự tham gia của khách hàng và các chuyên viên tư vấn. Khách hàng tham dự được xem bảng hàng, nhận tư vấn tài chính và quan sát sa bàn dự án.
Tại sảnh đón tiếp, chủ đầu tư bố trí quầy lễ tân tiếp đón, quầy phục vụ đồ uống và khu vực sa bàn. Khu sa bàn có banner gói vay mua bất động sản của OCB nhằm cung cấp thông tin tài chính cho khách hàng có nhu cầu.
Quy trình ráp căn Palm River gồm 4 bước thực hiện như thế nào?
Người mua cần nắm rõ trình tự từng bước để quá trình ráp căn diễn ra thuận lợi. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ giúp khách hàng giữ được quyền ưu tiên chọn căn ưng ý.
Bước 1 và 2: Đăng ký nguyện vọng và lựa chọn phương án tài chính
Bước 1 là điền thông tin và nguyện vọng vào Phiếu đăng ký sản phẩm (Phiếu ĐKSP/PRF) qua đại lý chính thức. Phiếu này là căn cứ xác nhận thời gian đăng ký thành công của khách hàng.
Bước 2 là lựa chọn phương thức thanh toán tại Mục I.3 của Phiếu ĐKSP. Chủ đầu tư đưa ra các phương án gồm chuẩn, đặc biệt, nhanh và vay ngân hàng. Người mua chỉ được hưởng mức chiết khấu khi tích đúng phương án tại Mục I.3.
Bước 3 và 4: Tham gia đối chiếu giỏ hàng và ký tài liệu giao dịch
Bước 3 là có mặt tại nhà mẫu hoặc các sàn phân phối Palm River vào ngày tổ chức ráp căn theo thông báo. Khách hàng theo dõi bảng hàng để chọn căn hộ phù hợp. Người mua có thể xem trước danh mục giỏ hàng Palm River các căn còn lại để chuẩn bị phương án thay thế.
Bước 4 là hoàn tất thủ tục xác nhận căn hộ, nộp tiền đặt cọc và ký các tài liệu giao dịch. Khách hàng mới thanh toán số tiền cọc mới 100 triệu đồng. Đối với khách hàng đã booking trước đó, khoản tiền giữ chỗ được chuyển sang tiền cọc và khách hàng được hưởng chính sách chiết khấu dành riêng cho khách booking. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa công bố tỷ lệ chiết khấu booking cụ thể và thời hạn ký hợp đồng mua bán.
Khách đã booking và khách mới khác nhau thế nào khi ráp căn Palm River?
Thứ tự lựa chọn căn hộ trong ngày ráp căn được phân định rõ ràng giữa khách hàng đã booking và khách hàng mới. Cụ thể là khách hàng đã nộp tiền giữ chỗ trước ngày sự kiện được quyền chọn căn trước theo đúng số thứ tự booking đã cấp.
Ngược lại, khách hàng mới chưa booking sẽ chờ toàn bộ khách hàng có booking hoàn tất việc lựa chọn. Sau đó, khách mới mới tiến hành chọn những căn còn lại trên bảng hàng. Quy định này bảo đảm quyền ưu tiên công bằng cho những khách hàng đã tin tưởng đăng ký từ giai đoạn đầu.
Khách hàng không thể có mặt ngày ráp căn Palm River ủy quyền ra sao?
Một số khách hàng bận công tác hoặc ở xa không thể trực tiếp đến sự kiện trong sáng 15/10/2026. Chủ đầu tư cho phép người mua thực hiện thủ tục ủy quyền để đăng ký sản phẩm thay mặt.
Người mua có thể ủy quyền cho người thân hoặc chuyên viên tư vấn tham dự sự kiện. Thủ tục ủy quyền cần tuân thủ đúng các yêu cầu sau:
- Người mua phải sử dụng đúng mẫu Giấy ủy quyền của chủ đầu tư ban hành.
- Người được ủy quyền chỉ được đại diện tham gia Big Event và đăng ký sản phẩm thay mặt.
- Người mua vẫn bắt buộc phải trực tiếp ký các tài liệu giao dịch do HV Realty ban hành. Quy định này bảo đảm tính pháp lý minh bạch và quyền lợi cho người mua.
Những chính sách ưu đãi tài chính nào áp dụng khi ráp căn Palm River?
Phụ lục Phiếu ĐKSP (PRF) của Hướng Việt Properties ghi nhận 5 hạng mục ưu đãi tài chính. Người mua cần đối chiếu kỹ từng điều kiện để tối ưu chi phí thanh toán.
Chi tiết 5 hạng mục ưu đãi tài chính theo phụ lục PRF
| STT | Hạng mục ưu đãi | Mức ưu đãi và điều kiện áp dụng |
|---|---|---|
| 1 | Phương án tài chính | Phương án chuẩn hưởng 11%; đặc biệt hưởng 6,5%; nhanh hưởng 13%; vay theo thông báo của chủ đầu tư. Yêu cầu chọn đúng phương án tại Mục I.3. |
| 2 | Chương trình Early Birds | Giai đoạn 1 hưởng 1,0%; giai đoạn 2 hưởng 0,5%; giai đoạn 3 hưởng 65 triệu đồng. Hồ sơ đăng ký thành công từ ngày 09/10/2026 không thuộc Early Birds. |
| 3 | Khách hàng thân thiết | Mức ưu đãi tối đa 1%, áp dụng cho nhóm khách hàng Palm, TAS, OCB và Hướng Việt Properties. Thuộc nhiều nhóm chỉ hưởng mức tối đa 1%. |
| 4 | Bảo lãnh ngân hàng | Người mua chọn 1 trong 2 lựa chọn: không nhận bảo lãnh ngân hàng được chiết khấu 0,2% giá bán; nhận bảo lãnh thì không chiết khấu. |
| 5 | Chương trình mua sỉ | Ký hợp đồng mua bán 2 căn hưởng chiết khấu 0,5%/căn; ký từ 3 căn hưởng 1,0%/căn; ký từ 5 căn trở lên hưởng 1,5%/căn. |
| 6 | Tri ân 168 Chủ nhân Đặc quyền | Sổ tiết kiệm trị giá 68.000.000 đồng, áp dụng cho 168 khách hàng. |
| 7 | Gói thiết kế nội thất | Trị giá 268.000.000 đồng, áp dụng cho căn 3PN thường, 3PN góc nhỏ và 2PN đặc biệt. |
Toàn bộ các chính sách được cộng dồn và trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán. Tiến độ thanh toán từng phương án chưa có tài liệu công bố. Khách hàng có thể tham khảo thêm chính sách bán hàng Palm River để cập nhật bảng tính mới nhất.
Dòng sản phẩm shoplot tầng 3 tháp 3 và tháp 4 có đặc điểm gì cần lưu ý?
Chủ đầu tư Hướng Việt Properties bố trí dòng shoplot tại tầng 3 tháp T3 và T4 dự án Palm River, phục vụ nhu cầu kinh doanh và lưu trú ngắn hạn.
Tháp 3 tầng 3 có 15 căn shoplot mã T3-03-01 đến T3-03-15. Diện tích tim tường từ 37,2 m² đến 65,9 m², thông thủy từ 33,0 m² đến 60,1 m². Trong đó, căn nhỏ nhất T3-03-01 và T3-03-02 rộng 37,2 m² tim tường; căn lớn nhất T3-03-05 rộng 65,9 m² tim tường.
Tháp 4 tầng 3 bố trí 14 căn shoplot mã T4-03-01 đến T4-03-14. Diện tích tim tường dao động từ 49,4 m² đến 101,3 m², thông thủy từ 44,5 m² đến 94,2 m². Trong đó, căn nhỏ nhất T4-03-12 rộng 49,4 m² tim tường; căn lớn nhất T4-03-05 rộng 101,3 m² tim tường.
Shoplot tầng 3 tại hai tháp T3 và T4 được cấp phép kinh doanh và sở hữu lâu dài. Người mua được đăng ký lưu trú ngắn hạn nhưng không đăng ký thường trú. Về bàn giao, sản phẩm được hoàn thiện thô và đi sẵn đường ống nước chờ. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chi tiết cho dòng shoplot này.
Chuyên viên DND Realty hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ ráp căn Palm River ra sao?
Là đơn vị phân phối bất động sản khu Đông TP.HCM, DND Realty đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình đăng ký và giao dịch dự án Palm River.
Khách hàng được cung cấp mẫu Giấy ủy quyền chuẩn và hướng dẫn điền thông tin chính xác. Chúng tôi phân tích bài toán tài chính dựa trên các phương án thanh toán. Người mua cũng được tiếp cận hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đăng tải trên Công báo TP.HCM.
Những câu hỏi thường gặp về quy trình ráp căn Palm River
1. Ráp căn Palm River có phải là lễ mở bán dự án không?
2. Khách hàng bận việc không đến được ngày ráp căn thì làm sao?
3. Người được ủy quyền có thể ký hợp đồng mua bán thay khách không?
4. Chính sách ưu đãi Early Birds hiện tại còn áp dụng không?
5. Shoplot tầng 3 tháp 3 và tháp 4 Palm River có được đăng ký thường trú không?
6. Dòng shoplot tầng 3 tháp 3 và tháp 4 có tiêu chuẩn bàn giao như thế nào?
7. Số tiền giữ chỗ và thời hạn ký hợp đồng mua bán công bố ra sao?
Khám phá chuỗi thông tin phân tích dự án Palm River
Người mua nên tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định giao dịch. Quý khách có thể tham khảo các báo cáo chuyên sâu về giá bán, pháp lý, mặt bằng và tiến độ dự án.
Cập nhật 12.10.2026mặt bằng Palm RiverMặt bằng Palm River: Phân tích bản vẽ 4 tháp 36 tầng, mật độ 6-8 căn/sàn, cơ cấu layout căn Studio, 1PN, 2PN (85m²), 3PN (126m²-157m²) và tiện ích tầng 20 từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 09.10.2026pháp lý Palm RiverPháp lý Palm River: Phân tích quy hoạch 1/500 Palm City 30,2 ha, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, bảo lãnh ngân hàng và quyền sở hữu Sổ hồng lâu dài từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 17.10.2026giá bán Palm RiverGiá bán Palm River tháng 10/2026: từ khoảng 145 triệu/m² tim tường, căn 2PN từ 12,29 tỷ, 3PN từ 17,85 tỷ (chưa VAT, phí bảo trì, chiết khấu) và ưu đãi 11–13% theo phương án từ D…Xem thêm 
Cập nhật 16.10.2026nhà mẫu Palm RiverNhà mẫu Palm River tại đường Song Hành, KĐT Palm City, phường Bình Trưng: sa bàn 4 tháp và 2 căn hộ mẫu (2PN góc 85 m², 3PN góc đặc biệt 157 m²) khai trương ngày 18/09/2026.Xem thêm 
Cập nhật 15.10.2026tiến độ dự án Palm RiverTiến độ dự án Palm River tháng 8/2026: Thi công cọc khoan nhồi và tường vây hầm 4 tháp 36 tầng, kế hoạch ký HĐMB Quý 2/2027, bàn giao nhà năm 2028 từ DND Realty.Xem thêm 