Căn Hộ Palm River 2PN: Phân Tích 3 Mã Diện Tích 84,9 – 85,9 – 120,2 m² & Bảng Giá
Chiếm hơn 55% tổng số lượng sản phẩm tại dự án Palm River thuộc Khu đô thị sinh thái Palm City 30,2 ha (phường An Phú, TP. Thủ Đức), dòng sản phẩm căn hộ Palm River 2PN do Hướng Việt Properties phát triển được mệnh danh là “sự lựa chọn hoàn hảo” cho các gia đình trẻ thành đạt và giới chuyên gia cao cấp. Với 3 mã diện tích linh hoạt gồm 84,9 m² (căn góc), 85,9 m² (căn điển hình) và 120,2 m² (căn đặc biệt sân vườn), dự án mang lại không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và tràn ngập sinh khí ven sông.
DND Realty chúng tôi phân tích chi tiết thiết kế căn hộ Palm River 2PN, so sánh ưu thế giữa 3 dòng diện tích, bóc tách bảng giá bán 2026 và phân tích tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê sinh lời bền vững.
Tổng quan 3 dòng diện tích căn hộ Palm River 2PN
Dòng sản phẩm căn hộ Palm River 2PN được phân chia thành 3 biến thể không gian riêng biệt nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:
- Căn 2PN điển hình (85,9 m²): 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh, phòng khách liên thông bếp mở và ban công dài.
- Căn 2PN góc (84,9 m²): 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh, sở hữu 2 mặt thoáng view trọn vẹn sông Giồng Ông Tố.
- Căn 2PN đặc biệt (120,2 m²): 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + không gian sân vườn thư giãn trên cao độc bản.
Bảng thông số kỹ thuật chi tiết các loại căn hộ Palm River 2PN
DND Realty tổng hợp bảng kích thước chi tiết từng phòng chức năng:
| Khu vực chức năng | Căn điển hình (85,9 m²) | Căn góc (84,9 m²) | Căn đặc biệt (120,2 m²) |
|---|---|---|---|
| Phòng khách & Bàn ăn | 28,5 m² | 27,8 m² | 38,5 m² |
| Bếp nấu & Logia giặt | 10,2 m² | 9,8 m² | 14,2 m² |
| Phòng ngủ Master | 18,5 m² (gồm WC) | 18,2 m² (gồm WC) | 24,5 m² (gồm WC) |
| Phòng ngủ phụ | 13,5 m² | 13,2 m² | 16,8 m² |
| Phòng vệ sinh chung | 4,8 m² | 4,6 m² | 5,5 m² |
| Ban công kính view sông | 6,5 m² | 7,2 m² | 16,5 m² (sân vườn) |
Phân tích thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ điển hình 85,9 m²
Căn 85,9 m² là sản phẩm bán chạy nhất trong dòng căn hộ Palm River 2PN. Thiết kế vuông vức không có góc chết, hai phòng ngủ được bố trí đối xứng hai bên phòng khách tạo sự riêng tư độc lập cho các thành viên. Khu vực bếp nấu được trang bị hệ tủ bếp chữ L hiện đại kết nối trực tiếp với sân phơi riêng biệt, hạn chế tối đa mùi nấu nướng lan tỏa sang khu vực tiếp khách.
Khu vực bàn ăn được bố trí liền kề khu bếp tạo sự ấm cúng và thuận tiện cho các bữa cơm sum họp gia đình.
Phân tích ưu thế căn hộ góc 84,9 m² hai mặt thoáng đón gió sông
Căn góc 84,9 m² sở hữu vị trí vàng tại góc mỗi tòa tháp. Với 2 mặt thoáng hướng Đông Nam và Nam, căn hộ luôn ngập tràn gió mát tự nhiên từ sông Giồng Ông Tố mà không cần bật điều hòa vào ban ngày. Cả phòng khách và hai phòng ngủ đều có cửa sổ lớn ngắm trọn khúc sông uốn lượn.
Đẳng cấp vượt trội của căn hộ đặc biệt 120,2 m² sân vườn trên cao
Với diện tích lên tới 120,2 m², căn 2PN đặc biệt là dòng sản phẩm độc bản dành cho những gia chủ đam mê thiên nhiên. Điểm nhấn là ban công sân vườn rộng 16,5 m² nơi gia chủ có thể bố trí bàn trà ngắm cảnh, vườn hoa trên cao và tổ chức những bữa tiệc nướng BBQ gia đình ấm cúng.
Tiêu chuẩn trang thiết bị bàn giao bên trong căn hộ Palm River 2PN
Tất cả các căn 2 phòng ngủ đều được hoàn thiện nội thất dính tường cao cấp:
- Cửa chính chống cháy 70 phút với khóa thông minh Yale / Hafele 4 tính năng.
- Kính hộp Low-E 2 lớp cản 95% tia cực tím và cách âm hoàn hảo.
- Thiết bị vệ sinh thông minh Kohler / Duravit nhập khẩu chính hãng.
- Bếp từ Bosch 3 vùng nấu, máy hút mùi than hoạt tính và hệ tủ bếp Casta.
- Hệ thống điều hòa Multi âm trần Daikin Inverter tiết kiệm điện năng. Xem chi tiết tại bài viết tiêu chuẩn bàn giao Palm River.
Bảng giá bán căn hộ Palm River 2PN và các phương thức thanh toán 2026
Mức giá bán dự kiến của dòng căn hộ Palm River 2PN dao động từ 12,9 – 15,5 tỷ đồng (đã gồm VAT):
- Căn 2PN điển hình (85,9 m²): Giá từ 13,5 – 14,4 tỷ đồng.
- Căn 2PN góc (84,9 m²): Giá từ 14,0 – 14,8 tỷ đồng.
- Căn 2PN đặc biệt sân vườn (120,2 m²): Giá từ 18,6 – 20,2 tỷ đồng.
- Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn ban đầu 10% (khoảng 1,35 tỷ đồng), ngân hàng giải ngân 70% với lãi suất 0% trong 24 tháng theo chính sách bán hàng Palm River.
Khả năng khai thác cho thuê và tỷ suất sinh lời của căn hộ Palm River 2PN
Nhờ vị trí liền kề các trường quốc tế như TAS, AIS và các khu công nghệ cao, nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ từ các chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ là rất lớn. Giá thuê dự kiến đạt từ 22 – 28 triệu/tháng (nội thất cơ bản) và 30 – 35 triệu/tháng (full nội thất cao cấp), mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 6,0% – 6,8%/năm.
Xem thêm đánh giá vị trí tại bài viết vị trí Palm River và trải nghiệm nhà mẫu tại bài viết nhà mẫu Palm River.
Checklist 4 kinh nghiệm chọn mua căn hộ Palm River 2PN ưng ý
Để chọn được căn 2PN phù hợp nhất, quý khách nên:
- Ưu tiên chọn căn hướng Nam hoặc Đông Nam để đón gió sông mát quanh năm.
- Chọn các tầng trung từ tầng 8 đến tầng 22 để có tầm nhìn công viên và mặt nước hài hòa.
- Đối chiếu mặt bằng vị trí căn hộ trên toàn tháp tại bài viết mặt bằng Palm River.
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý minh bạch tại bài viết pháp lý Palm River.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ Palm River 2PN
Căn hộ 2 phòng ngủ Palm River có những loại diện tích nào?
Dòng căn hộ 2PN gồm 3 loại diện tích: căn góc 84,9 m², căn điển hình 85,9 m² và căn đặc biệt sân vườn 120,2 m².
Giá bán căn hộ Palm River 2PN là bao nhiêu?
Giá bán dự kiến từ 12,9 đến 14,8 tỷ đồng cho căn điển hình và từ 18,6 đến 20,2 tỷ đồng cho căn đặc biệt sân vườn.
Vốn ban đầu cần chuẩn bị để sở hữu căn hộ 2PN là bao nhiêu?
Quý khách chỉ cần chuẩn bị vốn tự có ban đầu 10% (khoảng 1,3 – 1,4 tỷ đồng) để ký Hợp đồng mua bán.
Căn hộ 2PN có được bàn giao đầy đủ máy lạnh và bếp không?
Có. Căn hộ được bàn giao đầy đủ hệ tủ bếp Casta, bếp từ Bosch, hút mùi và điều hòa Multi âm trần Daikin.
Câu hỏi về chính sách giữ chỗ và giỏ hàng căn hộ 2PN
DND Realty có giỏ hàng căn hộ 2PN tầng đẹp view sông không?
Có. DND Realty nắm giữ giỏ hàng ngoại giao các căn 2PN tầng đẹp hướng trực diện sông Giồng Ông Tố.
Khách hàng có thể tham quan thực tế căn hộ mẫu 2PN ở đâu?
Quý khách có thể đến tham quan căn hộ mẫu 2PN thực tế tại Sales Gallery số 12A Vũ Tông Phan, phường An Phú.
Làm sao để đăng ký nhận bảng giá chi tiết căn hộ Palm River 2PN?
Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0906.873.708 của DND Realty để nhận trọn bộ bảng giá và chính sách ưu đãi.
Nhận tư vấn chọn căn hộ Palm River 2PN cùng DND Realty
Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết và đăng ký lịch tham quan căn hộ mẫu 2PN, quý khách vui lòng liên hệ:
DND REALTY — ĐƠN VỊ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG SÀI GÒN
Hotline / Zalo tư vấn căn hộ 2PN: 0906.873.708
Trang tổng quan dự án: Dự án Palm River
Trang phân tích giá bán: Giá bán Palm River
Trang liên hệ: https://dndrealty.com.vn/lien-he/
Nguồn tham khảo: Hồ sơ thiết kế layout Palm River từ Hướng Việt Properties và tài liệu phân tích thị trường từ DND Realty.
