Khu Đô Thị Palm City 30,2 ha Nam Rạch Chiếc: Quy Hoạch 4 Phân Khu & Hạ Tầng
Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Khu đô thị Nam Rạch Chiếc (phường An Phú, TP. Thủ Đức), Khu đô thị Palm City với quy mô 30,2 ha do liên minh danh tiếng Keppel Land (Singapore), Tiến Phước và Hướng Việt Properties phát triển được ví như một “thành phố xanh thu nhỏ” ven sông Sài Gòn. Trải dài dọc theo 2,7 km bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, Khu đô thị Palm City kiến tạo một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh bao gồm nhà phố, biệt thự khép kín, căn hộ hạng sang, trường học quốc tế và trung tâm thương mại hiện đại.
DND Realty chúng tôi phân tích chi tiết quy hoạch tổng thể Khu đô thị Palm City, điểm danh các phân khu chức năng cốt lõi (Palm Residence, Palm Heights, Palm Garden, Palm River) và đánh giá tiềm năng tăng trưởng vượt bậc trong tương lai.
Quy hoạch tổng thể và vị thế bán đảo của Khu đô thị Palm City
Được quy hoạch bài bản bởi các kiến trúc sư Singapore hàng đầu, Khu đô thị Palm City sở hữu thế đất bán đảo phong thủy vượng khí với dải mặt nước tự nhiên bao bọc 3 mặt. Mật độ cây xanh và mặt nước chiếm hơn 70% tổng diện tích, mang lại bầu không khí trong lành tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào của đô thị trung tâm.
Bảng cơ cấu diện tích và các phân khu trong Khu đô thị Palm City
DND Realty tổng hợp bảng quy hoạch các phân khu chức năng tại Palm City:
| Phân khu chức năng | Quy mô & Loại hình | Số lượng sản phẩm | Hiện trạng vận hành |
|---|---|---|---|
| Palm Residence | 3,0 ha (Nhà phố & Biệt thự compound) | 135 căn thấp tầng khép kín | Đã bàn giao, cư dân ở 100% (có Sổ hồng) |
| Palm Heights | 1,68 ha (3 tháp căn hộ 35 tầng) | 816 căn hộ cao cấp | Đã bàn giao, tỷ lệ lấp đầy > 95% |
| Palm Garden | 1,9 ha (4 tháp căn hộ nghỉ dưỡng) | Khoảng 1.000 căn hộ | Quy hoạch mở rộng trong tương lai |
| Palm River (2026) | 1,9 ha (4 tháp căn hộ 36 tầng) | Khoảng 1.000 căn hộ Onsen | Đang thi công cọc móng, mở bán 2026 |
| Trường học quốc tế TAS | 3,0 ha (Trường Quốc tế Mỹ TAS) | Đào tạo từ mầm non đến lớp 12 | Đang hoạt động với hơn 1.200 học sinh |
| Trung tâm thương mại & Bệnh viện | 1,8 ha đất dịch vụ công cộng | TTTM, phòng khám đa khoa quốc tế | Đang triển khai phân kỳ đầu tư |
Phân khu thấp tầng khép kín Palm Residence đã đi vào hoạt động
Phân khu Palm Residence là khu biệt lập compound an ninh 24/7 đầu tiên được đưa vào sử dụng tại Palm City. Với 135 căn nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và biệt thự song lập được bao bọc bởi công viên nội khu và hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, nơi đây đã hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh, trí thức và thành đạt.
Phân khu căn hộ Palm Heights – Biểu tượng an cư hiện hữu của dự án
Gồm 3 khối tháp cao 35 tầng với 816 căn hộ, Palm Heights là phân khu cao tầng đã vận hành ổn định suốt hơn 6 năm qua. Khu căn hộ sở hữu đầy đủ tiện ích như hồ bơi tràn bờ, sân tennis, phòng gym và chuỗi shophouse cung cấp dịch vụ thiết yếu phục vụ đời sống thường nhật của cư dân.
Phân khu căn hộ hạng sang Palm River – Kiệt tác Onsen mở bán năm 2026
Được định vị là phân khu đẳng cấp bậc nhất của Khu đô thị Palm City, Palm River sở hữu vị trí kim cương mũi bán đảo ven sông với 4 tòa tháp 36 tầng. Dự án nổi bật với tổ hợp khoáng nóng Onsen Nhật Bản 210 m² tầng 20, hồ bơi resort 70m và tiêu chuẩn bàn giao nội thất dính tường chuẩn châu Âu. Xem chi tiết tại bài viết dự án Palm River.
Hệ thống trường học quốc tế The American School (TAS) quy mô 3,0 ha
Nằm ngay trong khuôn viên đô thị là Trường Quốc tế Mỹ The American School (TAS) rộng 30.000 m² với cơ sở vật chất chuẩn quốc tế gồm sân bóng đá chuẩn FIFA, hồ bơi thi đấu, nhà hát nghệ thuật và các phòng thí nghiệm khoa học hiện đại. Con em cư dân chỉ cần đi bộ 3 phút là có thể tiếp cận môi trường giáo dục tinh hoa bậc nhất TP.HCM.
Hạ tầng kết nối giao thông đồng bộ của Khu đô thị Palm City
Sở hữu vị trí cửa ngõ Nam Rạch Chiếc, cư dân kết nối giao thông thuận lợi đa chiều:
- Di chuyển vào Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm qua đường Song Hành chỉ mất 5 phút.
- Di chuyển sang Quận 1 qua hầm vượt sông Sài Gòn chỉ mất 10 phút.
- Kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành đi Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ mất 25 phút. Xem thêm tại bài viết vị trí Palm River.
Hệ sinh thái tiện ích công cộng và công viên sinh thái ven sông dài 2,7 km
Dải công viên ven sông trải dài 2,7 km được trồng hàng ngàn cây xanh cổ thụ, thảm cỏ dã ngoại, chòi ngắm cảnh và đường dạo bộ ven sông. Đây là không gian lý tưởng để cư dân tập thể dục, đạp xe và tái tạo nguồn năng lượng sống mỗi ngày.
Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực Nam Rạch Chiếc
Với sự phát triển mạnh mẽ của đại đô thị thể thao Saigon Sports City 64 ha và Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc 222 ha liền kề, Khu đô thị Palm City nắm giữ tiềm năng tăng giá vượt trội trong chu kỳ 2026 – 2030, trở thành tâm điểm sống đáng mơ ước của giới thượng lưu Sài Gòn.
Checklist 4 tiêu chí đánh giá môi trường sống tại Khu đô thị Palm City
Trước khi quyết định an cư tại đây, quý khách nên:
- Trải nghiệm thực tế môi trường sống và mật độ cây xanh tại phân khu Palm Residence.
- Khảo sát cơ sở vật chất của Trường Quốc tế Mỹ TAS ngay trong khuôn viên dự án.
- Xem căn hộ mẫu phân khu mới tại bài viết nhà mẫu Palm River.
- Tham khảo các phương án so sánh tại bài viết so sánh Palm River.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Palm City
Khu đô thị Palm City có quy mô bao nhiêu hecta và do ai đầu tư?
Dự án có quy mô 30,2 ha do liên doanh Keppel Land, Hướng Việt Properties và Tiến Phước phát triển.
Hiện tại trong khu đô thị đã có những phân khu nào bàn giao cư dân về ở?
Phân khu thấp tầng Palm Residence (135 căn) và chung cư Palm Heights (816 căn) đã bàn giao cư dân về ở đông đúc.
Trường Quốc tế Mỹ TAS trong khu đô thị nhận học sinh từ độ tuổi nào?
Trường TAS đào tạo chương trình chuẩn tú tài Mỹ từ lứa tuổi mầm non (Early Childhood) đến hết lớp 12 (High School).
Phân khu căn hộ mới nhất mở bán trong khu đô thị là phân khu nào?
Phân khu căn hộ hạng sang Palm River gồm 4 tòa tháp 36 tầng là phân khu mới nhất mở bán trong năm 2026.
Câu hỏi về dịch vụ tư vấn và tham quan khu đô thị
DND Realty có hỗ trợ xe đưa đón khách hàng đi tham quan toàn bộ khu đô thị không?
Có. DND Realty có dịch vụ xe riêng đưa đón khách hàng đi tham quan thực tế toàn cảnh 30,2 ha khu đô thị miễn phí.
Các căn hộ tại phân khu Palm River có được sử dụng toàn bộ tiện ích chung của Palm City không?
Có. Cư dân Palm River được tận hưởng toàn bộ tiện ích 68 hạng mục nội khu riêng biệt và tiện ích chung của toàn đô thị 30,2 ha.
Làm sao để liên hệ DND Realty nhận hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 Palm City?
Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0906.873.708 của DND Realty để nhận trọn bộ file quy hoạch chất lượng cao.
Khám phá Khu đô thị Palm City cùng DND Realty
Để nhận bản vẽ quy hoạch 1/500 và đăng ký lịch tham quan thực tế toàn khu đô thị, quý khách vui lòng liên hệ:
DND REALTY — ĐƠN VỊ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG SÀI GÒN
Hotline / Zalo tư vấn quy hoạch: 0906.873.708
Trang tổng quan dự án: Dự án Palm River
Trang phân tích giá bán: Giá bán Palm River
Trang liên hệ: https://dndrealty.com.vn/lien-he/
Nguồn tham khảo: Hồ sơ quy hoạch tổng thể 1/500 Palm City từ liên doanh Keppel Land – Hướng Việt và số liệu thực địa từ DND Realty.
