Giới thiệu tổng quan
Tổng quan dự án Springville Gamuda Land Nhơn Trạch
Springville Gamuda Land là khu đô thị sinh thái quy mô 18,2 ha tại Nhơn Trạch. Công trình do tập đoàn Gamuda Land phát triển tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), thị trấn Hiệp Phước, tỉnh Đồng Nai. Dự án có mật độ xây dựng 48%, cung cấp gần 2.000 sản phẩm gồm 431 căn nhà phố, 182 căn shophouse và 1.295 căn hộ cao tầng.
Thông tin tổng quan khu đô thị Springville Gamuda Land cập nhật mới nhất năm 2026:
- Chủ đầu tư & Phát triển: Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia), pháp nhân Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân.
- Quy mô diện tích: 18,2 ha với mật độ xây dựng toàn khu đạt 48%.
- Cơ cấu sản phẩm: Gần 2.000 sản phẩm gồm 431 nhà phố (3 dòng sản phẩm), 182 shophouse, 1.295 căn hộ cao tầng và có dòng biệt thự.
- Phân khu cao tầng: Tháp căn hộ Persa Place cao 15 tầng gồm 420 căn hộ.
- Hệ thống tiện ích: Hơn 100 tiện ích sinh thái, Spring Market hơn 7.800 m², Clubhouse Spring House 2.700 m² và Spring Park 20.000 m².
- Lộ trình bàn giao: Nhà phố và shophouse dự kiến bàn giao Quý 2/2027; căn hộ Persa Place dự kiến bàn giao Quý 3/2028.
- Tình trạng pháp lý: Sở Xây dựng Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.
Quy mô và quy hoạch tổng thể khu đô thị Springville
Khu đô thị sở hữu quy mô 18,2 ha nằm tại trung tâm kinh tế của huyện Nhơn Trạch. Gamuda Land phân bổ 48% mật độ xây dựng, dành phần lớn diện tích cho không gian cây xanh và mặt nước. Sơ đồ dự án được quy hoạch đồng bộ theo cấu trúc ô bàn cờ thông minh.
Phân khu thấp tầng và sản phẩm nhà ở
Khu thấp tầng gồm 431 căn nhà phố vườn và 182 căn shophouse thương mại. Các căn nhà phố được xây dựng 1 trệt 2 lầu với diện tích đất tiêu chuẩn 5x18m và 5x20m. Shophouse sở hữu mặt tiền đường lớn, thiết kế tầng trệt cao 4,2m phục vụ đa dạng ngành nghề kinh doanh.
Cụm căn hộ cao tầng Persa Place Springville Gamuda Land
Khối căn hộ Persa Place có quy mô 15 tầng với 420 căn hộ tiện nghi. Dự án đã mở bán thành công vào tháng 4/2026 và dự kiến bàn giao vào Quý 3/2028. Tòa nhà tích hợp chuỗi tiện ích thương mại nội khu tại khối đế.
Vị trí kết nối giao thông của Springville Gamuda Land
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch. Tuyến đường này đang được mở rộng lên 80 mét theo quy hoạch hạ tầng của tỉnh Đồng Nai. Khoảng cách di chuyển tới Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ khoảng 9 km, tương đương 15 phút lái xe.
Cư dân di chuyển thuận lợi về TP.HCM qua cầu Nhơn Trạch trên tuyến Vành đai 3 hoặc cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Quý khách có thể xem bài phân tích vị trí Springville Nhơn Trạch để nắm rõ thời gian di chuyển tới các khu vực.
Hệ sinh thái tiện ích nội khu và không gian sống sinh thái
Dự án tích hợp hơn 100 hạng mục tiện ích phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân. Điểm nhấn là tổ hợp thương mại Spring Market quy mô hơn 7.800 m² và nhà câu lạc bộ Spring House rộng 2.700 m². Spring Park rộng 20.000 m² theo tài liệu chủ đầu tư.
Để tìm hiểu chi tiết các công trình dịch vụ, quý khách hãy xem bài viết tiện ích Springville Gamuda Land do chuyên gia DND Realty tổng hợp.
Tiến độ thi công thực tế Springville Gamuda Land
Các dãy nhà phố thấp tầng đang hoàn thiện mặt ngoài, tháp căn hộ Persa Place đang thi công sàn tầng nổi và hệ thống đường nội khu cơ bản hoàn thành thảm nhựa. Chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình theo tiêu chuẩn GQUAS.
Nhà phố và shophouse dự kiến bàn giao từ Quý 2/2027. Khối cao tầng Persa Place dự kiến bàn giao vào Quý 3/2028. Toàn bộ hình ảnh thực tế công trường được cập nhật định kỳ tại bài viết tiến độ Springville Gamuda Land.
Pháp lý và năng lực phát triển của chủ đầu tư Gamuda Land
Dự án đã được Sở Xây dựng Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Chủ đầu tư Gamuda Land Springville là doanh nghiệp bất động sản uy tín từ Malaysia với các dự án lớn như Celadon City tại TP.HCM và Gamuda City tại Hà Nội.
Tại thị trường khu Đông, Gamuda Land còn triển khai dự án Elysian và Eaton Park. Quý khách có thể xem thêm pháp lý Springville Gamuda Land để kiểm tra các văn bản phê duyệt quy hoạch.
Thông Số Chi Tiết
Hình ảnh tổng quan dự án
Kiến tạo giá trị
Vị trí khu đô thị Springville tại mặt tiền ĐT 25B Tôn Đức Thắng
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (tỉnh lộ ĐT 25B), trung tâm thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường này đóng vai trò xương sống kết nối toàn bộ khu đô thị Nhơn Trạch ra Quốc lộ 51 và dẫn thẳng vào cổng chính Sân bay Quốc tế Long Thành.
Thế đất dự án được bao bọc bởi hệ thống mảng xanh tự nhiên và nhánh sông sinh thái, tạo nên vùng vi khí hậu trong lành tách biệt khỏi khói bụi công nghiệp.
Từ Springville, cư dân kết nối trực tiếp vào tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM qua Cầu Nhơn Trạch để về trung tâm TP. Thủ Đức trong 20 phút và kết nối nhanh vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Quãng đường và thời gian đo đạc thực tế tới các vị trí trọng điểm nằm ở bài viết vị trí Springville Nhơn Trạch.
Liên kết vùng
Kết nối siêu tốc tới Sân bay Long Thành và trung tâm TP.HCM
Khu vực xung quanh dự án sở hữu hệ thống hạ tầng liên kết vùng hiện đại, kết nối nhanh chóng tới các trung tâm hành chính, cụm y tế, trường học và cảng hàng không quốc tế.
| Nhóm | Địa điểm | Thời gian |
|---|---|---|
| Giao thông | Sân bay Quốc tế Long Thành | 12–15 phút (9km) |
| Nút giao Vành Đai 3 & Cầu Nhơn Trạch | 10–12 phút | |
| Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây | 8–10 phút | |
| Nhà ga Hiệp Phước (Metro Thủ Thiêm – Long Thành) | 3–5 phút | |
| Hành chính & KCN | UBND huyện Nhơn Trạch | 5 phút (3,5km) |
| Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3, 5, 6 | 3–8 phút | |
| Cụm cảng biển quốc tế Cái Mép - Thị Vải | 25 phút | |
| Thương mại & Giáo dục | Chợ đầu mối Hiệp Phước & Bưu điện | 3 phút |
| Bệnh viện Đa khoa huyện Nhơn Trạch | 7 phút | |
| Trung tâm TP. Thủ Đức (TP.HCM) | 20 phút |
Đẳng cấp sống thượng lưu
Tiện ích Khu Đô Thị Springville
Trên quy mô 18,2 ha, Gamuda Land phát triển hệ sinh thái tiện ích chuẩn Biophilic Design với hơn 100 hạng mục sinh thái, nghỉ dưỡng và giao thương thương mại đỉnh cao.
Spring Market — Tâm điểm thương mại cộng đồng. Tổ hợp thương mại mái vòm liên hoàn lấy cảm hứng từ chợ truyền thống kết hợp khu mua sắm cao cấp, phố ẩm thực ngoài trời và chuỗi cà phê sân vườn phục vụ nhu cầu giao thương sôi động.
Spring House — Clubhouse nghỉ dưỡng phong cách resort. Tích hợp hồ bơi vô cực điện phân muối khoáng, bể bơi trẻ em, sàn tắm nắng nhiệt đới, phòng gym hiện đại máy tập Technogym, phòng tập yoga, spa chăm sóc sức khỏe và sảnh sinh hoạt cộng đồng sang trọng.
Công viên sinh thái và lối dạo bộ ven kênh. Tuyến công viên cây xanh trải dài kết hợp đường chạy bộ uốn lượn ven kênh, vườn thiền dưỡng sinh, khu cắm trại và vườn nướng BBQ gia đình cuối tuần.
Giáo dục và tiện ích gia đình. Hệ thống trường mầm non và trường liên cấp nội khu chất lượng cao, trạm y tế, trạm sạc xe điện thông minh và hệ thống an ninh 4 lớp bảo vệ 24/7.
Kiến trúc & Không gian
Mặt bằng Khu Đô Thị Springville
Thi công với tiêu chuẩn khắt khe, tối ưu hóa diện tích và luồng ánh sáng tự nhiên cho từng góc nhỏ.
Mặt bằng khu đô thị Springville quy mô 18,2 ha được quy hoạch bài bản với sự kết hợp hài hòa giữa các phân khu thấp tầng (nhà phố vườn, shophouse thương mại, biệt thự ven kênh) và khu căn hộ cao tầng với 1.295 căn (theo Gamuda Land).
Số lượng và cơ cấu sản phẩm dự án
| Loại hình sản phẩm | Số lượng | Diện tích đất phổ biến | Quy cách xây dựng |
|---|---|---|---|
| Nhà phố vườn Townhouse (TH1 – TH7) | ~320 căn | 85 – 140 m² | 1 trệt 2 lầu + sân thượng |
| Shophouse thương mại (SH1 – SH6) | ~80 căn | 100 – 160 m² | 1 trệt 3 lầu (trần trệt cao 4,2m) |
| Biệt thự ven kênh (Villas) | ~31 căn | 180 – 300 m² | 1 trệt 2 lầu (sân vườn + hồ bơi) |
| Căn hộ cao tầng (1.295 căn) | 1.295 căn | 38 – 105 m² | Persa Place 15 tầng |
Dự án sở hữu đa dạng layout kiến trúc từ mẫu TH1 tiêu chuẩn, TH2 giếng trời, TH3 căn góc sân vườn đến các mẫu Shophouse SH1 tối ưu công năng kinh doanh kép.
Xem đầy đủ bản vẽ bóc tách CAD và phối cảnh từng mẫu nhà tại bài viết mặt bằng Springville Gamuda Land.
Trải nghiệm không gian sống
Căn hộ mẫu Khu Đô Thị Springville
Khu nhà mẫu thực tế dự án Springville Gamuda Land đã chính thức mở cửa đón tiếp khách hàng tham quan trải nghiệm. Toàn bộ hình ảnh thực tế tại nhà mẫu phản ánh trọn vẹn triết lý thiết kế xanh Biophilic Design, kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên, luồng gió mát đối lưu và vật liệu hoàn thiện cao cấp nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu.
Các không gian chức năng từ phòng khách trần cao, phòng bếp mở kết nối sân vườn, phòng ngủ master panorama đến ban công rộng thoáng đều được bài trí thông minh, tối ưu công năng cho gia đình đa thế hệ.
Quý khách liên hệ hotline 0906.873.708 để chuyên viên DND Realty sắp xếp xe đưa đón tham quan trực tiếp khu nhà mẫu và sa bàn tổng thể dự án.
Minh bạch & Rõ ràng
Pháp lý Khu Đô Thị Springville
Springville có tên pháp lý Khu chợ và dân cư Dân Xuân. Sở Xây dựng Đồng Nai đã xác nhận dự án đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Các văn bản khác người mua nên đề nghị xem bản gốc trước khi giao dịch.
Thông tin pháp lý cốt lõi
| Tên pháp lý | Khu chợ và dân cư Dân Xuân (tên thương mại: Springville) |
| Đơn vị phát triển | Gamuda Land (Malaysia) — Pháp nhân: Công ty CP Bất động sản Dân Xuân |
| Tổng diện tích quy hoạch | 18,2 ha (182.000 m²) |
| Điều kiện bán nhà | Sở Xây dựng Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai |
| Cơ cấu sử dụng đất | Đất ở thấp tầng, đất thương mại dịch vụ, đất công viên cây xanh & giao thông |
| Quyết định phê duyệt 1/500 | Chưa công bố số quyết định — người mua nên đề nghị xem bản gốc |
| Giấy phép xây dựng | Chưa công bố số giấy phép — người mua nên đề nghị xem bản gốc |
Hình thức sở hữu và cấp Sổ hồng
| Đối tượng khách hàng | Hình thức sở hữu pháp lý |
|---|---|
| Người mang quốc tịch Việt Nam | Theo quy định Luật Nhà ở 2023; chủ đầu tư chưa công bố thời hạn cụ thể của từng loại sản phẩm |
| Người nước ngoài đủ điều kiện | Sở hữu có thời hạn 50 năm theo quy định Luật Nhà ở |
Người mua nên kiểm tra chứng thư bảo lãnh của ngân hàng theo quy định Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Xem chi tiết tại bài viết pháp lý Springville Gamuda Land.
Ưu đãi thanh toán
Chính sách & bảng giá Khu Đô Thị Springville
Hàng sơ cấp của chủ đầu tư đã bán hết: 97% sản phẩm thấp tầng có chủ ngay khi ra mắt tháng 07/2025, và 420 căn hộ Persa Place bán hết trong ngày đầu (04/2026). Hiện DND Realty hỗ trợ giao dịch chuyển nhượng và báo giá theo từng căn.
Chính sách mở bán tháng 07/2025 (tham khảo)
- 6 phương thức thanh toán, tối thiểu 10%, giãn 24–33 tháng.
- Vay tối đa 65% giá trị, ân hạn nợ gốc 24 tháng.
- Chiết khấu tối đa 12%.
Chính sách trên là của đợt mở bán 07/2025, không áp dụng cho giao dịch chuyển nhượng hiện nay. Bàn giao dự kiến: nhà phố Quý 2/2027, căn hộ Persa Place Quý 3/2028. Xem thêm tại bài viết giá bán Springville Gamuda Land.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp về dự án Springville Gamuda Land
Dự án Springville do đơn vị nào làm chủ đầu tư và phát triển?
Vị trí khu đô thị Springville có ưu điểm kết nối gì nổi bật?
Quy mô dự án gồm những loại hình sản phẩm nào?
Mặt bằng giá bán Springville hiện tại dao động khoảng bao nhiêu?
Giải đáp về pháp lý, tiến độ bàn giao và chính sách thanh toán
Hồ sơ pháp lý dự án Springville đã hoàn thiện những gì?
Thời gian bàn giao nhà dự kiến của dự án là khi nào?
Chính sách thanh toán của Gamuda Land tại dự án có gì đặc biệt?
Làm sao để đăng ký tham quan thực tế vị trí và sa bàn dự án?
★ HỆ THỐNG THÔNG TIN TOÀN DIỆN CỤM DỰ ÁN SPRINGVILLE GAMUDA LAND
Để nắm bắt dữ liệu chuyên sâu trước khi ra quyết định, quý khách có thể tham khảo phân tích từ DND Realty. Hệ thống cung cấp trọn bộ các chuyên đề độc lập về dự án Springville Gamuda Land:
Tư vấn đầu tư dự án Springville Gamuda Land
Nguồn tham khảo: Thông tin công bố từ Gamuda Land, dữ liệu từ Báo Dân trí và khảo sát thực địa từ DND Realty.
Thông tin chi tiết dự án Khu Đô Thị Springville
- Tiến Độ Cầu Phước Khánh Tháng 9/2026: Hợp Long 98% Và Cú Hích Cho Đại Đô Thị Springville
- So Sánh Căn Hộ Khu Đông 2026: Bảng Lọc Giá & Dự Án
- So Sánh Springville Và Elysian Gamuda Land 2026
- Căn Hộ Persa Place Springville Gamuda Land: Bảng Giá Căn 2PN 75,6m² & Phân Tích Cho Thuê
- So Sánh Springville Nhơn Trạch, SwanBay Và King Bay: 6 Tiêu Chí Cốt Lõi
- Có Nên Mua Springville Gamuda Land Năm 2026? Phân Tích 5 Lợi Thế & Góc Nhìn Đầu Tư
- Chủ Đầu Tư Gamuda Land: Năng Lực Kiến Tạo Đô Thị Xanh & Uy Tín Springville
- Tiện Ích Springville Gamuda Land: Spring Market Mái Vòm, Spring House & Công Viên Biophilic
- Pháp Lý Springville Gamuda Land: Quy Hoạch 1/500, Giấy Phép Xây Dựng & Sổ Hồng
- Vị Trí Springville Nhơn Trạch: Mặt Tiền ĐT 25B Tôn Đức Thắng & Kết Nối Sân Bay Long Thành
- Mặt Bằng Springville Gamuda Land: Quy Hoạch 18,2 ha & Layout Nhà Phố, Shophouse
- Giá Bán Springville Gamuda Land 2026: Bảng Giá Nhà Phố, Shophouse & Căn Hộ
- Tiến Độ Springville Gamuda Land Tháng 9/2026: Thực Tế Hạ Tầng & Phân Khu
Đăng ký ngay
Khám Phá
Không Gian Sống
Hạng Sang
Để lại thông tin để nhận trọn bộ tài liệu, bảng giá chính thức và ưu đãi độc quyền từ chủ đầu tư DND Realty.
Hotline 24/7
0906.873.708
Trụ sở chính
60 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM
ZALO