Cho Thuê Căn Hộ Palm Heights: Bảng Giá Thuê Tháng 10/2026
- Giá thuê căn 2PN (77m² – 85m²): Dao động từ 14 đến 20 triệu đồng/tháng tùy theo hiện trạng nội thất cơ bản hay full nội thất.
- Giá thuê căn 3PN (105m² – 121m²): Dao động từ 19 đến 30 triệu đồng/tháng, view thoáng về sông Giồng Ông Tố hoặc trung tâm thành phố.
- Chi phí sinh hoạt: Phí quản lý khoảng 13.200 VNĐ/m² thông thủy/tháng (chưa VAT 8%), cư dân được sử dụng hồ bơi 50m, phòng gym và sân tennis.
Dịch vụ cho thuê căn hộ Palm Heights tại Quận 2 luôn thu hút đông đảo khách thuê nhờ môi trường ven sông thoáng mát. Dự án do Keppel Land phát triển trong khu đô thị Palm City với ban quản lý Savills vận hành chuyên nghiệp. Bảng giá chuyển nhượng và thuê được cập nhật theo giỏ hàng thực tế tháng 10/2026.
Mục lục
- 01Bảng giá cho thuê căn hộ Palm Heights mới nhất tháng 10/2026
- 02Căn hộ 2PN góc 85m² tháp T2 tầng 34 giá thuê 18 triệu/tháng
- 03Giỏ hàng 5 căn cho thuê căn hộ Palm Heights cập nhật mới
- 04Đánh giá thiết kế layout 2PN và 3PN cho thuê căn hộ Palm Heights
- 05Ưu thế không gian của căn hộ tầng cao tại tháp T2 Palm Heights
- 06Bảng kê chi phí sinh hoạt khi cho thuê căn hộ Palm Heights
- 07Hệ thống tiện ích nội khu thực tế phục vụ cư dân Palm Heights
- 08Vị trí kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu tại Nam Rạch Chiếc
- 09So sánh chi phí khi chọn cho thuê căn hộ Palm Heights với khu vực
- 10Nhóm khách hàng phù hợp thuê an cư tại Palm Heights
- 11Quy trình 4 bước thực hiện cho thuê căn hộ Palm Heights nhanh chóng
- 12Hướng dẫn nghiệm thu bàn giao khi cho thuê căn hộ Palm Heights
- 13Quy định về nuôi thú cưng và nội quy tòa nhà cư dân cần biết
- 14Hướng dẫn thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê căn hộ
- 15Câu hỏi thường gặp về cho thuê căn hộ Palm Heights
- 16Dịch vụ hỗ trợ tìm thuê chuyên nghiệp cùng DND Realty
1. Bảng giá cho thuê căn hộ Palm Heights mới nhất tháng 10/2026
Giá cho thuê căn hộ Palm Heights phụ thuộc vào hiện trạng hoàn thiện của từng căn. Tầng cao và hướng ban công cũng tác động trực tiếp đến mức giá thỏa thuận. Khách hàng có thể tham khảo bảng giá chi tiết dưới đây:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích | Nội Thất Cơ Bản | Full Nội Thất | Đặc Điểm View |
|---|---|---|---|---|
| 2 Phòng Ngủ (2PN 2WC) | 77 m² | 14 – 15 Tr/tháng | 16 – 17 Tr/tháng | View hồ bơi resort |
| 2 Phòng Ngủ (2PN 2WC) | 80 m² | 14.5 – 15.5 Tr/tháng | 16.5 – 18 Tr/tháng | Ban công rộng nội khu |
| 2PN Căn Góc (2PN 2WC) | 85 m² | 16 – 17 Tr/tháng | 18 – 20 Tr/tháng | Căn góc thoáng, view sông |
| 3 Phòng Ngủ (3PN 2WC) | 105 m² | 19 – 21 Tr/tháng | 23 – 25 Tr/tháng | Tầng cao thoáng mát |
| 3PN Căn Góc (3PN 2WC) | 121 m² | 22 – 24 Tr/tháng | 27 – 30 Tr/tháng | View sông và Landmark 81 |
* Lưu ý: Giá thuê có thể thương lượng tùy vào thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán. Quý khách muốn tìm hiểu phương án mua có thể xem bài viết bán căn hộ Palm Heights.
2. Căn hộ 2PN góc 85m² tháp T2 tầng 34 giá thuê 18 triệu/tháng
Giỏ hàng ghi nhận căn hộ tháp T2 nằm ở tầng 34 với diện tích 85m². Căn hộ sở hữu vị trí căn góc với 2 mặt thoáng nhìn thẳng ra dòng sông Giồng Ông Tố.
Gia chủ đã đầu tư toàn bộ nội thất cao cấp theo phong cách trang nhã. Các thiết bị sinh hoạt gồm tivi lớn, tủ lạnh và máy giặt đều đã sẵn sàng phục vụ sinh hoạt.
Mức giá thuê hiện tại là 18 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí quản lý tòa nhà.
3. Giỏ hàng 5 căn cho thuê căn hộ Palm Heights cập nhật mới
Danh sách 5 căn hộ cho thuê thực tế đang sẵn sàng bàn giao gồm có:
- Căn 2PN góc 85m² Tháp T2 Tầng 34: Full nội thất phong cách châu Âu. Giá thuê: 18 triệu/tháng.
- Căn 2PN 77m² Tháp T2 Tầng trung: Full nội thất hiện đại, view hồ bơi mát mẻ. Giá thuê: 16.5 triệu/tháng.
- Căn 2PN 80m² Tháp T1 Tầng cao: Nội thất tối giản, khu bếp đẹp. Giá thuê: 15.5 triệu/tháng.
- Căn 3PN 105m² Tháp T3 Tầng trung: Full nội thất gia đình ấm cúng, view thoáng. Giá thuê: 24 triệu/tháng.
- Căn 3PN góc 121m² Tháp T2 Tầng cao: View trực diện sông Giồng Ông Tố. Giá thuê: 28 triệu/tháng.
4. Đánh giá thiết kế layout 2PN và 3PN cho thuê căn hộ Palm Heights
Thiết kế căn hộ Palm Heights được người thuê đánh giá cao nhờ sự hợp lý trong bố trí công năng. Khu bếp được bố trí tách biệt và kết nối thẳng ra logia, hạn chế tình trạng ám mùi thức ăn sang phòng khách.
Các phòng ngủ đều có cửa sổ kính lớn hướng ra ngoài trời đón gió tự nhiên. Phòng ngủ phụ thường có bệ ngồi bay window ngắm cảnh thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
5. Ưu thế không gian của căn hộ tầng cao tại tháp T2 Palm Heights
Các căn hộ tầng cao tại tháp T2 sở hữu không gian khoáng đạt và đón nhận luồng gió tự nhiên từ sông thổi vào. Thiết kế ban công rộng mở giúp mở rộng tầm nhìn về khu Đông và các mảng xanh ven sông.
Tầm nhìn từ tầng cao không bị che chắn bởi các công trình xung quanh, tạo cảm giác thư thái cho các thành viên trong gia đình.
6. Bảng kê chi phí sinh hoạt khi cho thuê căn hộ Palm Heights
Nhằm giúp người thuê chủ động dự trù ngân sách hàng tháng, bảng kê chi phí sinh hoạt được tổng hợp chi tiết:
| Khoản Mục Chi Phí | Mức Thu Hàng Tháng | Đơn Vị Thu / Ghi Chú |
|---|---|---|
| Phí quản lý căn hộ | Khoảng 13.200 VNĐ/m² thông thủy, chưa gồm VAT 8% | Ban quản lý Savills thu |
| Phí gửi xe máy | 120.000 VNĐ/xe/tháng | Tầng hầm thông minh |
| Phí gửi xe ô tô | 1.200.000 VNĐ/xe/tháng | Đảm bảo chỗ đỗ ô tô |
| Điện sinh hoạt | Theo biểu giá nhà nước | Điện lực EVN TP.HCM |
| Nước sinh hoạt | Theo biểu giá nhà nước | Công ty cấp nước Thủ Đức |
| Internet & Truyền hình | 220.000 – 350.000 VNĐ/tháng | Nhà mạng viễn thông |
7. Hệ thống tiện ích nội khu thực tế phục vụ cư dân Palm Heights
Cư dân thuê căn hộ tại Palm Heights được cấp thẻ cư dân và sử dụng các tiện ích nội khu theo quy định vận hành của tòa nhà. Hồ bơi tràn bờ dài 50m là điểm hẹn bơi lội rèn luyện thể lực yêu thích của cư dân.
Phòng tập gym trang bị máy tập đa dạng cùng cụm thể thao ngoài trời với sân tennis và sân bóng rổ phục vụ nhu cầu vận động mỗi ngày.
Khu sảnh lounge ngoài trời nằm cạnh hồ bơi mang phong cách nghỉ dưỡng thư thái, tạo không gian ngồi làm việc từ xa hoặc đọc sách yên tĩnh.
8. Vị trí kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu tại Nam Rạch Chiếc
Vị trí dự án nằm tại khu vực Nam Rạch Chiếc giúp cư dân kết nối giao thông linh hoạt. Trục đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành hỗ trợ kết nối trực tiếp về trung tâm Thủ Thiêm.
Bệnh viện quốc tế Mỹ AIH và trường quốc tế Úc AIS nằm trong bán kính gần, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giáo dục và chăm sóc sức khỏe của cả gia đình.
Cư dân dễ dàng mua sắm tại siêu thị Mega Market và trung tâm thương mại Estella Place kề cận. Quý khách có thể tìm hiểu thêm về quy hoạch khu vực qua bài viết vị trí Palm River kế bên.
TỌA ĐỘ VÀ ĐỊA CHỈ CHÍNH XÁC CHUNG CƯ PALM HEIGHTS:
- Địa chỉ thực tế: Đường Song Hành, KĐT Palm City, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
- Google Plus Code: QQV5+68 Bình Trưng, Hồ Chí Minh (dán mã vào Google Maps để định vị chính xác sảnh đón tháp T1, T2, T3).
- Tọa độ GPS:
10.7930814, 106.758308 - Chỉ đường trực tiếp: Quý khách bấm vào liên kết để mở chỉ đường trên Google Maps hoặc liên hệ hotline 0906.873.708 để được hỗ trợ.
9. So sánh chi phí khi chọn cho thuê căn hộ Palm Heights với khu vực
Tại khu vực Quận 2 cũ, thị trường căn hộ cho thuê có sự phân hóa rõ rệt về mức giá và quy mô tiện ích:
| Dự Án | Vị Trí | Giá Thuê 2PN (Tr/tháng) | Đặc Điểm Không Gian |
|---|---|---|---|
| Palm Heights | Song Hành, An Phú | 16 – 18 Triệu | Ven sông thoáng mát, mật độ xây dựng hợp lý |
| Estella Heights | Xa Lộ Hà Nội | 28 – 35 Triệu | Ngay trung tâm thương mại, giá thuê cao |
| Vista Verde | Thạnh Mỹ Lợi | 18 – 22 Triệu | Khu vực hành chính TP. Thủ Đức |
| The Privé | Nam Rạch Chiếc | Đang xây dựng | Dự án căn hộ kế cận đang thi công thân |
Hạ tầng khu vực xung quanh đang được đẩy mạnh nâng cấp theo các thông tin từ Cổng thông tin điện tử TP.HCM. Người mua hoặc thuê có thể đối chiếu thêm bảng giá tại bài phân tích giá bán Palm River và dự án Eaton Park để có góc nhìn toàn diện.
10. Nhóm khách hàng phù hợp thuê an cư tại Palm Heights
Dự án Palm Heights đáp ứng nhu cầu an cư thực tế cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau:
Các chuyên gia và kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức lựa chọn nơi đây vì thời gian di chuyển thuận tiện qua đường Vành Đai hoặc cao tốc.
Các gia đình có con nhỏ theo học tại các trường quốc tế lân cận đánh giá cao không gian nội khu khép kín, yên tĩnh và an toàn.
11. Quy trình 4 bước thực hiện cho thuê căn hộ Palm Heights nhanh chóng
Quy trình thuê nhà được triển khai tinh gọn theo các bước tiêu chuẩn:
Bước 1: Khách chọn căn và xem nhà thực tế cùng chuyên viên tư vấn.
Bước 2: Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc giữ căn hộ theo thời gian cam kết.
Bước 3: Ký hợp đồng thuê chính thức và thanh toán tiền đặt cọc theo thỏa thuận.
Bước 4: Bàn giao nhà và đăng ký thông tin cư dân với ban quản lý Savills.
12. Hướng dẫn nghiệm thu bàn giao khi cho thuê căn hộ Palm Heights
Khi nhận nhà, khách thuê nên cùng chủ nhà kiểm tra kỹ hiện trạng trang thiết bị trong căn hộ. Công tác đầu tiên là ghi nhận và chụp ảnh chỉ số đồng hồ điện nước tại thời điểm nhận bàn giao.
Khách thuê nên kiểm tra hoạt động của hệ thống điều hòa, bếp từ, máy hút mùi và hệ thống cấp thoát nước. Việc lập biên bản nghiệm thu có chữ ký xác nhận của hai bên sẽ giúp hạn chế vướng mắc khi kết thúc thời hạn hợp đồng.
13. Quy định về nuôi thú cưng và nội quy tòa nhà cư dân cần biết
Ban quản lý Savills áp dụng nội quy sinh hoạt nhằm duy trì không gian sống văn minh chung cho cư dân. Khách thuê được phép nuôi thú cưng nhỏ trong căn hộ theo quy định của ban quản lý.
Khi di chuyển tại các khu vực chung như hành lang hay sảnh thang máy, thú cưng cần có dây xích và được kiểm soát cẩn thận để giữ trật tự và vệ sinh môi trường sống.
14. Hướng dẫn thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê căn hộ
Sau khi ký hợp đồng thuê, công tác đăng ký tạm trú được thực hiện theo quy định hiện hành. Công dân Việt Nam có thể đăng ký trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quản lý cư trú.
Khách thuê là người nước ngoài sẽ được chủ nhà hoặc đơn vị dịch vụ thực hiện khai báo tạm trú qua hệ thống quản lý xuất nhập cảnh của cơ quan chức năng.
Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty
Quý khách có thể đối chiếu thêm thông tin chuyển nhượng và phân khu lân cận:
Cập nhật 17.10.2026Khu đô thị Palm CityKhu đô thị Palm City 30,2 ha Nam Rạch Chiếc: Quy hoạch 4 phân khu Palm Residence, Palm Heights, Palm River, trường quốc tế TAS 3ha và công viên bờ sông 2,7km từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 17.10.2026Bán căn hộ Palm HeightsBán căn hộ Palm Heights Quận 2: 2PN 77–85 m² từ 7,5 đến 8,9 tỷ, 3PN 105–121 m² từ 10,8 đến 13,5 tỷ all-in. Nhà đã bàn giao 2019, xem nhà cùng DND Realty.Xem thêm Cập nhật 12.10.2026Dự án Palm RiverDự án Palm River tại Palm City Nam Rạch Chiếc: Bảng giá 2026 từ 160-180 tr/m², mặt bằng 4 tháp 36 tầng, 68 tiện ích Onsen tầng 20, pháp lý minh bạch và tiến độ thi công từ DND R…Xem thêm 
Cập nhật 17.10.2026Nam Rạch ChiếcTổng quan quy hoạch Nam Rạch Chiếc và các dự án The Privé, Palm River tại khu vực Quận 2 cũ.Xem thêm Quý khách có thể liên hệ hotline 0906.873.708 để nhận thêm thông tin chi tiết.
15. Câu hỏi thường gặp về cho thuê căn hộ Palm Heights
Các thắc mắc về giá và thủ tục cho thuê căn hộ Palm Heights
Tiền đặt cọc khi thuê căn hộ Palm Heights thường là bao nhiêu tháng?
Tiền cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê đối với hợp đồng từ 1 năm trở lên. Khoản tiền này được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng theo điều khoản cam kết.
Khách thuê có phải trả phí quản lý tòa nhà hàng tháng không?
Tùy theo thỏa thuận trong hợp đồng, thông thường chủ nhà sẽ hỗ trợ thanh toán phí quản lý. Khách thuê thanh toán các chi phí sử dụng thực tế như tiền điện nước và tiền gửi xe hàng tháng.
Thời hạn hợp đồng thuê căn hộ Palm Heights tối thiểu là bao lâu?
Thời hạn hợp đồng thuê tiêu chuẩn thường là 12 tháng. Một số chủ nhà có thể chấp thuận các kỳ hạn ngắn hơn tùy vào thỏa thuận cụ thể.
Các thắc mắc về chi phí quản lý và tiện ích sinh hoạt
Người thuê nhà có được đăng ký chỗ đậu xe ô tô dưới tầng hầm không?
Khách thuê được đăng ký chỗ đậu ô tô dưới hầm liên thông. Mức phí quy định hiện tại là 1.200.000 VNĐ/xe/tháng.
Dự án có gần các trường học quốc tế cho con em cư dân không?
Dự án nằm gần trường quốc tế Úc AIS và trường quốc tế Mỹ TAS, hỗ trợ việc đưa đón học sinh thuận tiện mỗi ngày.
DnD Realty có thu phí môi giới đối với khách thuê nhà không?
Khách thuê được hỗ trợ tư vấn và hướng dẫn xem căn hộ hoàn toàn miễn phí mà không phải trả bất kỳ khoản phí môi giới nào.
16. Dịch vụ hỗ trợ tìm thuê chuyên nghiệp cùng DND Realty
Khu vực Nam Rạch Chiếc sở hữu môi trường sống sinh thái gắn liền sông nước. Đội ngũ chuyên viên cung cấp giỏ hàng chuyển nhượng và cho thuê phong phú, hỗ trợ kết nối trực tiếp với chủ nhà để thương lượng mức giá thuê phù hợp. Bạn đọc có thể xem thêm thông tin dự án mới tại dự án Palm River.
