Giỏ Hàng Palm River Tháng 10/2026: 9 Căn Độc Quyền Còn Lại
Bảng giỏ hàng căn hộ cao tầng tại tháp T3 và tháp T4 dự án Palm River vừa được cập nhật chiều ngày 15/10/2026 sau sự kiện ráp căn của Hướng Việt Properties. DND Realty độc quyền phân phối quỹ căn này với 9 căn hộ 2PN và 3PN chưa bán, trong khi 7 căn đã giao dịch thành công. Mức giá từng căn dao động từ 12,29 tỷ đến 22,50 tỷ đồng chưa gồm VAT, phí bảo trì và chiết khấu.
Giỏ hàng Palm River độc quyền của DND Realty cập nhật chiều ngày 15/10/2026 ghi nhận 9 căn còn lại và 7 căn đã bán tại tháp T3 và tháp T4. Khoảng giá chưa gồm VAT, phí bảo trì và chiết khấu từ 12,29 tỷ đến 22,50 tỷ đồng.
- Cơ cấu 9 căn còn lại: 5 căn 2PN (diện tích tim tường 84,9 m² đến 85,9 m²) và 4 căn 3PN (diện tích tim tường 121,9 m² đến 126,1 m²).
- Tình trạng giao dịch: 7 căn đã bán gồm T3-17-06, T3-31-05, T4-31-06, T4-33-05, T4-12-01, T4-12-05 và T4-12-03.
- Khoảng giá chưa thuế: Từ 12.286.485.953 đồng (~12,29 tỷ) cho căn 2PN tháp T4 đến 22.498.955.250 đồng (~22,50 tỷ) cho căn 3PN tháp T3.
- Chính sách ưu đãi: Chiết khấu 6,5% đến 13% theo phương án tài chính; ưu đãi Early Birds đã kết thúc trước ngày 09/10/2026.
Mục lục
- 01Giỏ hàng Palm River tháng 10/2026 gồm những căn hộ nào?
- 02Năm căn 2PN diện tích 84,9 đến 85,9 m² trong giỏ hàng Palm River
- 03Hai căn 3PN diện tích 121,9 m² trong giỏ hàng Palm River tháp T4
- 04Hai căn 3PN diện tích 126,1 m² hướng Tây Nam nhìn về phía sông
- 05Chính sách bán hàng áp dụng cho giỏ hàng Palm River có những ưu đãi nào?
- 06Câu hỏi thường gặp về giỏ hàng Palm River
Giỏ hàng Palm River tháng 10/2026 gồm những căn hộ nào?
Bảng giỏ hàng độc quyền chiều ngày 15/10/2026 của dự án Palm River bao gồm 16 mã căn phân bổ tại tháp T3 và tháp T4. Sau các đợt ráp căn trong ngày, 7 căn hộ đã có chủ sở hữu và 9 căn còn lại sẵn sàng cho khách hàng chọn mua. Quỹ căn còn lại mang đến lựa chọn đa dạng từ căn 2PN diện tích 84,9 m² đến căn 3PN diện tích 126,1 m² tim tường.
Mức giá của từng căn chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), 2% phí bảo trì và chiết khấu theo chính sách bán hàng. Diện tích tim tường, thông thủy và hướng căn lấy theo bảng giỏ hàng cập nhật chiều 15/10/2026. Khách hàng nên bám sát cả hai thông số diện tích và hướng ban công để chọn căn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.
Bảng giá 9 căn còn lại trong giỏ hàng Palm River cập nhật chiều 15/10/2026
Chín căn hộ còn lại phân bổ tại hai tháp T3 và T4 với đầy đủ thông số tim tường, thông thủy, hướng căn và giá niêm yết chưa thuế:
Vuốt ngang để xem đủ bảng
| Mã căn | Loại căn | Tim tường | Thông thủy | Hướng căn | Giá chưa gồm VAT, PBT, CK |
|---|---|---|---|---|---|
| T3-06-01 | 2PN | 85,9 m² | 76,6 m² | ĐB (Đông Bắc) | 12.630.156.804 đồng (~12,63 tỷ) |
| T3-30-01 | 2PN | 85,9 m² | 77,3 m² | ĐB (Đông Bắc) | 14.367.592.259 đồng (~14,37 tỷ) |
| T3-28-03 | 3PN | 126,1 m² | 116,2 m² | TN (Tây Nam) | 22.498.955.250 đồng (~22,50 tỷ) |
| T4-12-06 | 2PN | 84,9 m² | 75,8 m² | ĐB (Đông Bắc) | 12.286.485.953 đồng (~12,29 tỷ) |
| T4-28-04 | 2PN | 84,9 m² | 76,3 m² | ĐB (Đông Bắc) | 13.724.928.812 đồng (~13,72 tỷ) |
| T4-17-01 | 2PN | 85,9 m² | 76,6 m² | ĐB (Đông Bắc) | 12.510.233.003 đồng (~12,51 tỷ) |
| T4-12-02 | 3PN | 121,9 m² | 111,3 m² | ĐB (Đông Bắc) | 17.845.439.029 đồng (~17,85 tỷ) |
| T4-16-02 | 3PN | 121,9 m² | 111,3 m² | ĐB (Đông Bắc) | 18.560.134.091 đồng (~18,56 tỷ) |
| T4-12-04 | 3PN | 126,1 m² | 115,5 m² | TN (Tây Nam) | 19.329.414.322 đồng (~19,33 tỷ) |
Danh sách 7 căn đã giao dịch thành công trong ngày 15/10/2026: T3-17-06 (2PN), T3-31-05 (3PN), T4-31-06 (2PN), T4-33-05 (3PN), T4-12-01 (2PN), T4-12-05 (3PN) và T4-12-03 (3PN).
Lưu ý: Mọi mức giá trong bảng trên là giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), 2% phí bảo trì và các khoản chiết khấu thanh toán.
Năm căn 2PN diện tích 84,9 đến 85,9 m² trong giỏ hàng Palm River
Nhóm căn 2PN bao gồm năm mã căn T3-06-01, T3-30-01, T4-12-06, T4-28-04 và T4-17-01. Diện tích tim tường dao động từ 84,9 m² đến 85,9 m² (thông thủy từ 75,8 m² đến 77,3 m²). Khoảng giá chưa thuế của nhóm này trải từ 12.286.485.953 đồng (~12,29 tỷ) ở căn T4-12-06 đến 14.367.592.259 đồng (~14,37 tỷ) ở căn T3-30-01. Đây là khoảng tài chính vừa vặn cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Toàn bộ năm căn hộ này đều sở hữu mặt kính xoay về hướng Đông Bắc. Hướng đón nắng sớm dịu mát giúp căn phòng luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng. Buổi chiều, mặt kính không hứng trực tiếp nắng hướng Tây.
Đặc điểm thiết kế và khoảng giá các căn hộ 2PN hướng Đông Bắc
Căn T3-06-01 (tầng 6) có giá 12.630.156.804 đồng (~12,63 tỷ) và căn T3-30-01 (tầng 30) có giá 14.367.592.259 đồng (~14,37 tỷ). Hai căn này cùng thuộc trục 01 tháp T3 và cùng diện tích tim tường 85,9 m². Mức chênh lệch giá giữa tầng 6 và tầng 30 là 1.737.435.455 đồng (~1,74 tỷ), phản ánh giá trị của tầm nhìn thoáng rộng trên cao. Trong khi đó, căn T4-17-01 ở tầng 17 tháp T4 có giá 12.510.233.003 đồng (~12,51 tỷ).
Hai căn 84,9 m² tim tường tháp T4 gồm căn T4-12-06 giá 12.286.485.953 đồng (~12,29 tỷ) và căn T4-28-04 giá 13.724.928.812 đồng (~13,72 tỷ). Riêng căn T4-28-04 chỉ ghi nhận thông số diện tích và hướng Đông Bắc theo bảng giá chủ đầu tư. Quý khách có thể xem thêm chi tiết tại bài phân tích giá bán Palm River.
Hai căn 3PN diện tích 121,9 m² trong giỏ hàng Palm River tháp T4
Tháp T4 mang đến hai sản phẩm 3PN cùng diện tích 121,9 m² tim tường (thông thủy 111,3 m²) là căn T4-12-02 và căn T4-16-02. Cả hai căn hộ đều nằm trên trục 02 và có ban công hướng Đông Bắc. Không gian này mở rộng tối đa khu vực sinh hoạt chung, liên thông liền mạch giữa phòng khách và phòng ăn.
Thiết kế ba phòng ngủ riêng biệt giúp mỗi thành viên trong gia đình đều có chốn nghỉ ngơi yên tĩnh. Diện tích trên 120 m² mang lại sự thoải mái cho các gia đình có từ hai con trở lên. Quý khách có thể trực tiếp trải nghiệm phong cách bài trí không gian tại khu nhà mẫu Palm River tại KĐT Palm City.
Chênh lệch giá theo tầng giữa hai căn T4-12-02 và T4-16-02
Căn T4-12-02 ở tầng 12 có mức giá chưa thuế là 17.845.439.029 đồng (~17,85 tỷ). Căn T4-16-02 ở tầng 16 có mức giá chưa thuế là 18.560.134.091 đồng (~18,56 tỷ). Hai căn hộ này có cùng hướng Đông Bắc và hoàn toàn tương đồng về mặt bằng thiết kế.
Mức chênh lệch giữa tầng 12 và tầng 16 là 714.695.062 đồng (~715 triệu). Khoản chênh lệch này là chênh lệch theo tầng trong bảng giá. Khách hàng chuộng không gian thoáng đãng có thể cân nhắc tầng 16, trong khi tầng 12 giúp tiết kiệm hơn 700 triệu đồng vốn ban đầu.
Hai căn 3PN diện tích 126,1 m² hướng Tây Nam nhìn về phía sông
Hai căn hộ rộng 126,1 m² tim tường gồm căn T3-28-03 tháp T3 và căn T4-12-04 tháp T4. Điểm đáng giá nhất của hai căn này là hướng Tây Nam, phía sông Giồng Ông Tố và công viên nội khu theo thiết kế.
Mỗi buổi chiều, gia đình có thể quây quần bên ban công ngắm nhìn hoàng hôn rực rỡ buông xuống dòng sông. Khách hàng theo dõi cập nhật thực địa công trình tại bài tiến độ dự án Palm River.
Khoảng giá và tầm nhìn khoáng đạt của hai căn T3-28-03 và T4-12-04 trong giỏ hàng Palm River
Căn T3-28-03 tại tầng 28 tháp T3 có diện tích thông thủy 116,2 m², giá bán chưa thuế là 22.498.955.250 đồng (~22,50 tỷ). Đây là căn hộ có tổng giá trị chạm mốc 22,50 tỷ đồng trong 9 căn còn lại. Tầng 28 là tầng cao nhất trong 9 căn còn lại.
Căn T4-12-04 tại tầng 12 tháp T4 có diện tích thông thủy 115,5 m², giá bán chưa thuế là 19.329.414.322 đồng (~19,33 tỷ). Mức giá này thấp hơn căn T3-28-03 đúng 3.169.540.928 đồng (~3,17 tỷ). Với người muốn hướng sông mà ngân sách dưới 20 tỷ, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Chính sách bán hàng áp dụng cho giỏ hàng Palm River có những ưu đãi nào?
Chính sách bán hàng đợt ráp căn tháng 10/2026 căn cứ theo phụ lục ưu đãi của Phiếu đăng ký sản phẩm. Văn bản này do Hướng Việt Properties phát hành. Người mua có thể chọn các phương thức thanh toán phù hợp với dòng tiền gia đình.
Chương trình Early Birds đã kết thúc trước ngày 09/10/2026. Do đó, khách đăng ký thành công từ 09/10/2026 không thuộc diện ưu đãi này. Chi tiết các gói ưu đãi được phân tích tại bài chính sách bán hàng Palm River.
Chi tiết 5 hạng mục ưu đãi theo Phiếu đăng ký sản phẩm tháng 10/2026
Vuốt ngang để xem đủ bảng
| Hạng mục ưu đãi | Mức chiết khấu | Điều kiện áp dụng theo tài liệu | Tình trạng ghi nhận |
|---|---|---|---|
| 1. Phương án tài chính | Chuẩn 11% · Đặc biệt 6,5% · Nhanh 13% | Khách hàng chọn phương án tại Mục I.3 Phiếu đăng ký sản phẩm; phương án vay theo thông báo từng thời điểm | Đang áp dụng |
| 2. Early Birds | 1,0% (GĐ1) · 0,5% (GĐ2) · 65 triệu đ (GĐ3) | GĐ1 đến 31/08/2026; GĐ2 từ 01/09 đến 30/09/2026; GĐ3 từ 01/10 đến 08/10/2026 | Đã kết thúc (đăng ký từ 09/10/2026 không thuộc Early Birds) |
| 3. Khách hàng thân thiết | Tối đa 1% | Áp dụng cho nhóm Palm, TAS, OCB, Hướng Việt Properties; thuộc nhiều nhóm chỉ hưởng tối đa 1% | Theo quy định nhóm khách hàng |
| 4. Bảo lãnh ngân hàng | 0,2% giá bán hoặc không chiết khấu | Chọn không nhận thư bảo lãnh được chiết khấu 0,2%; chọn nhận bảo lãnh thì không chiết khấu | Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 |
| 5. Mua sỉ (*) | 0,5% đến 1,5%/căn | Ký HĐMB 2 căn hưởng 0,5%/căn; từ 3 căn hưởng 1,0%/căn; từ 5 căn hưởng 1,5%/căn | Áp dụng cho giao dịch nhóm |
| 6. Tri ân 168 Chủ nhân Đặc quyền | Sổ tiết kiệm 68.000.000 đồng | Áp dụng cho 168 khách hàng | Đang áp dụng |
| 7. Gói thiết kế nội thất | 268.000.000 đồng | Căn 3PN thường, 3PN góc nhỏ và 2PN đặc biệt | Đang áp dụng |
Toàn bộ các chính sách trên được cộng dồn và trừ vào giá bán khi ký hợp đồng mua bán. Bốn căn 3PN còn lại trong giỏ hàng (T3-28-03, T4-12-02, T4-16-02, T4-12-04) thuộc nhóm được áp dụng gói thiết kế nội thất 268 triệu đồng.
Tiến độ đóng tiền từng đợt chưa có trong tài liệu DND Realty nhận được. Khi chủ đầu tư ban hành văn bản mới, chúng tôi sẽ cập nhật tới quý khách. Quý khách vui lòng gọi hotline 0906.873.708 để nhận bảng tính tài chính cho từng căn.
Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty
Quý khách nên đối chiếu vị trí phân khu trong quy hoạch Nam Rạch Chiếc. Các phân tích chuyên sâu giúp quý khách đánh giá khách quan tiềm năng của các căn hộ:
Cập nhật 09.10.2026Hồ sơ pháp lý Palm River và các văn bản quy hoạch được duyệtPháp lý Palm River: Phân tích quy hoạch 1/500 Palm City 30,2 ha, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, bảo lãnh ngân hàng và quyền sở hữu Sổ hồng lâu dài từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 18.09.2026Vị trí Palm River tại khu đô thị Palm City ven sông Giồng Ông TốVị trí Palm River tại Palm City Nam Rạch Chiếc: 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố 2,7 km, kết nối Song Hành cao tốc, nút giao An Phú, đo thực tế giờ cao điểm từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 09.10.2026Lễ khởi công công viên và đường chạy bộ ven sông Palm City ngày 08/10/2026Cập nhật lễ khởi công công viên Palm City và đường chạy bộ ven sông ngày 08/10/2026. Hình ảnh nghi thức, video thực địa và lưu ý quan trọng từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 24.09.2026Tiêu chuẩn bàn giao Palm River và danh mục vật liệu cần kiểm khi nhận nhàTiêu chuẩn bàn giao Palm River: Bảng danh mục 10 nhóm vật tư hoàn thiện cao cấp Kohler, Bosch, Hafele, kính Low-E, máy lạnh Multi và checklist nghiệm thu từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 16.10.2026Quy trình ráp căn Palm River: thứ tự chọn căn, cọc và ủy quyềnQuy trình ráp căn Palm River ngày 15/10/2026: thứ tự chọn căn, cọc 100 triệu, thủ tục ủy quyền, ưu đãi tài chính và shoplot tầng 3 tháp 3 và tháp 4.Xem thêm Câu hỏi thường gặp về giỏ hàng Palm River
1. Giỏ hàng Palm River cập nhật chiều ngày 15/10/2026 còn lại bao nhiêu căn?
2. Mức giá căn hộ trong giỏ hàng Palm River được tính như thế nào và đã gồm thuế chưa?
3. Các căn 2PN còn lại trong giỏ hàng Palm River có diện tích và khoảng giá bao nhiêu?
4. Căn hộ nào có mức giá trên 22 tỷ đồng trong 9 căn giỏ hàng Palm River còn lại?
Thắc mắc về thủ tục cọc và phương án tài chính giỏ hàng Palm River
5. Khách hàng chọn căn trong giỏ hàng Palm River cần chuẩn bị số tiền cọc bao nhiêu?
6. Đợt mở bán giỏ hàng Palm River ngày 15/10/2026 còn áp dụng ưu đãi Early Birds không?
7. Khách hàng mua căn hộ giỏ hàng Palm River có thể chọn những phương án thanh toán nào?
Nguồn dữ liệu kiểm chứng
Thông số các mã căn, diện tích tim tường, diện tích thông thủy và giá bán niêm yết được trích xuất từ bảng giỏ hàng độc quyền DND Realty cập nhật chiều ngày 15/10/2026. Năm hạng mục ưu đãi bán hàng căn cứ theo Phiếu đăng ký sản phẩm (PRF) của Hướng Việt Properties. Thông tin quy hoạch 1/500 đối chiếu tại Công báo TP.HCM. Thông tin đơn vị phát triển tham khảo tại website Hướng Việt Properties.
