Giá Bán Palm River: Bảng Giá Từng Căn 2PN–3PN Và Ưu Đãi Đến 13%

Giá bán Palm River ghi nhận mức tham khảo từ khoảng 145 triệu đồng/m² tim tường (chưa VAT, phí bảo trì, chiết khấu). Căn 2PN từ 12,29 tỷ đồng theo giỏ hàng Palm River độc quyền DND ngày 15/10/2026. Chủ đầu tư chưa công bố tiến độ thanh toán và gói vay từng phương án trong tài liệu DND nhận được. Liên hệ hotline 0906.873.708 để cập nhật.

Vị thế “Tài sản lõi” bảo chứng giá trị gia tăng tại Nam Rạch Chiếc

Mức giá từ khoảng 145 triệu đồng/m² tim tường của Palm River không phải là mức giá đơn thuần của một căn hộ để ở, mà phản ánh đúng giá trị của một “tài sản lõi” mang tính biểu tượng nghỉ dưỡng ven sông (Resort Living, Everyday Living) tại trung tâm đô thị Nam Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức):

• Tọa độ kim cương: Nằm ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, ngay sát nút giao An Phú vừa thông xe nhánh hầm chui và cầu vượt, đối diện trực tiếp Trung tâm Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc.
• 3 mặt view sông hiếm hoi: Ôm trọn khúc uốn rộng nhất của sông Giồng Ông Tố, bảo đảm 100% căn hộ đều đón gió tự nhiên và tầm nhìn mặt nước vĩnh viễn không bị che khuất.
• Quy hoạch hạ tầng đồng bộ: Ga Metro Bình Trưng (tuyến Metro số 2 kéo dài) quy hoạch ngay nội khu; nằm liền kề trường quốc tế Mỹ The American School (TAS) trong lòng khu đô thị Palm City 30,2 ha.
• Thời gian kết nối siêu tốc: Chỉ 5 phút đến trung tâm TOD Thủ Thiêm, 7 phút đến lõi tài chính Thủ Thiêm, 10 phút đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 1 và hầm sông Sài Gòn; khoảng 20 phút chạy thẳng cao tốc đến Sân bay quốc tế Long Thành.
• Chuẩn sống nghỉ dưỡng riêng tư tuyệt đối: Toàn dự án chỉ vỏn vẹn 4 tòa tháp với khoảng 620 căn hộ. Mật độ sàn siêu thấp: chỉ 4–6 căn/sàn được phục vụ bởi 4–5 thang máy tốc độ cao 3 m/s tích hợp Face ID, chỗ đậu xe định danh tỷ lệ 1:1 (633 ô tô), trần cao hoàn thiện 3,15 m và sàn dày 310 mm chống ồn tuyệt đối. Xem chi tiết tại bài viết tiêu chuẩn bàn giao Palm River.

Bảng giá tổng thể từng vị trí căn hộ trên Tháp 3 và Tháp 4 Palm River

Chủ đầu tư ưu tiên mở bán trước 2 tòa tháp đẹp nhất dự án là Tháp 3 (Tower 3) và Tháp 4 (Tower 4). Toàn bộ các căn hộ đều hướng trọn về sông Giồng Ông Tố và dải công viên cảnh quan nhiệt đới. Dưới đây là bảng giỏ hàng độc quyền DND Realty cập nhật chiều ngày 15/10/2026 tại Tháp 3 và Tháp 4 Palm River. Giá bán chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và các khoản chiết khấu:

Với dòng căn 3PN, giỏ hàng DND ngày 15/10/2026 còn 4 căn (giá chưa VAT, phí bảo trì, chiết khấu). Dòng 121,9 m² có T4-12-02 giá 17,85 tỷ đồng và T4-16-02 giá 18,56 tỷ đồng. Dòng 126,1 m² có T4-12-04 giá 19,33 tỷ đồng và T3-28-03 giá 22,50 tỷ đồng.

Bóc tách chi tiết giá bán & phương án tài chính từng loại căn hộ

Dưới đây là thông tin chi tiết các căn hộ tiêu biểu trong giỏ hàng độc quyền DND Realty, giúp quý khách hàng tính toán chính xác phương án tài chính:

1. Bảng giá căn hộ 2PN Góc 84,9 m² (NSA 75,8 m²)

Căn hộ 2PN Góc sở hữu vị trí 2 đầu hồi của tháp, đón trọn 2 mặt thoáng hướng gió sông. Theo giỏ hàng DND ngày 15/10/2026, căn 2PN diện tích 84,9 m² còn hai mã (giá chưa VAT, phí bảo trì, chiết khấu). Mã T4-12-06 giá 12,29 tỷ đồng. Mã T4-28-04 giá 13,72 tỷ đồng. Xem thêm phân tích tại căn hộ Palm River 2PN.

2. Bảng giá căn hộ 2PN Tiêu chuẩn 85,9 m² (NSA 76,9 m²)

Căn hộ 2PN Tiêu chuẩn được thiết kế vuông vức, phòng khách kết nối trực tiếp ban công rộng hơn 10 m² nhìn thẳng ra sông. Theo bảng giỏ hàng ngày 15/10/2026, căn 2PN diện tích 85,9 m² còn ba mã (giá chưa VAT, phí bảo trì, chiết khấu). Mã T4-17-01 giá 12,51 tỷ đồng. Mã T3-06-01 giá 12,63 tỷ đồng. Mã T3-30-01 giá 14,37 tỷ đồng. Mã căn T4-12-01 đã bán.

3. Bảng giá căn hộ 2PN Đặc biệt (Premium) 120,2 m² (NSA 110,9 m²)

Đây là dòng căn hộ 2PN siêu sang với diện tích thông thủy lên tới 110,9 m² – tương đương diện tích của một căn 3PN cao cấp thông thường. Không gian phòng khách và master bedroom cực kỳ rộng rãi. Dòng căn hộ 2PN đặc biệt diện tích 120,2 m² chưa có căn trong giỏ hàng DND ngày 15/10/2026. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ hotline 0906.873.708 để nhận thông báo chi tiết khi có sản phẩm phù hợp.

4. Bảng giá căn hộ 3PN Đặc biệt (Siêu VIP) 157,0 m² (NSA 144,0 m²)

Căn hộ 3PN Đặc biệt bố trí duy nhất tại Tháp 4 là sản phẩm xa hoa độc bản với diện tích thông thủy lên đến 144,0 m², sở hữu góc nhìn panorama 270 độ ôm trọn ngã ba sông Giồng Ông Tố và sông Rạch Chiếc. Dòng căn hộ 3PN đặc biệt diện tích 157 m² chưa có căn trong giỏ hàng DND ngày 15/10/2026. Xem thêm chi tiết tại căn hộ Palm River 3PN.

Phân tích các phương thức ưu đãi tài chính theo chính sách chủ đầu tư

Chính sách bán hàng Palm River tháng 10/2026 mang lại nhiều ưu đãi tài chính cho khách hàng mua căn hộ:

Chính sách ưu đãi và quà tặng từ chủ đầu tư

Chính sách bán hàng tháng 10/2026 của Hướng Việt Properties gồm các nội dung ưu đãi:

• Ưu đãi phương án tài chính: Ưu đãi 11% với phương án chuẩn, 6,5% phương án đặc biệt, 13% phương án nhanh.
• Bảo lãnh ngân hàng: Chiết khấu 0,2% nếu không nhận bảo lãnh ngân hàng. Nếu nhận bảo lãnh thì không chiết khấu.
• Chính sách tri ân: Sổ tiết kiệm trị giá 68 triệu đồng áp dụng cho 168 chủ nhân.
• Gói thiết kế nội thất: Trị giá 268 triệu đồng áp dụng cho căn 3PN thường, 3PN góc nhỏ và 2PN đặc biệt.
• Khách hàng thân thiết: Ưu đãi tối đa 1% theo quy định chủ đầu tư. Mua sỉ: từ 2 căn hưởng 0,5%/căn, từ 3 căn 1,0%/căn, từ 5 căn 1,5%/căn. Chương trình ưu đãi Early Birds đã kết thúc ngày 08/10/2026.

So sánh giá bán Palm River với các dự án căn hộ cao cấp lân cận

Để đánh giá mặt bằng giá căn hộ từ khoảng 145 triệu/m² tim tường tại Palm River, hãy cùng DND Realty đặt lên bàn cân so sánh với các dự án trong cùng khu vực Quận 2 cũ (TP. Thủ Đức):

Có nên mua căn hộ Palm River với mức giá từ khoảng 145 triệu/m² tim tường?

Dưới góc nhìn tư vấn bất động sản DND Realty, mức giá từ khoảng 145 triệu đồng/m² tim tường của Palm River hoàn toàn tương xứng nhờ các yếu tố thực tế:

1. Mức giá cạnh tranh tại khu Đông: Mức giá từ khoảng 145 triệu đồng/m² tim tường (chưa VAT, phí bảo trì, chiết khấu) mang lại sự lựa chọn phù hợp cho căn hộ cao cấp ven sông.
2. Chính sách ưu đãi đa dạng: Khách hàng được hưởng mức ưu đãi 11% với phương án chuẩn, 6,5% phương án đặc biệt, 13% phương án nhanh cùng chiết khấu 0,2% nếu không nhận bảo lãnh ngân hàng.
3. Bảo chứng tăng giá hạ tầng khu Đông: Năm 2026 là điểm rơi hoàn thành của nút giao An Phú, thông xe cầu vượt rạch Chiếc nối đường Liên Phường sang đại lộ Mai Chí Thọ. Bất động sản ven sông tại Nam Rạch Chiếc được định vị là lõi hưởng lợi trực tiếp lớn nhất. Xem phân tích chi tiết tại có nên mua Palm River.

Câu hỏi thường gặp về giá bán Palm River

Đăng ký nhận bảng giá chi tiết từng căn & Đặt lịch tư vấn VIP

DND Realty là đơn vị phân phối chiến lược dự án Palm River tại Nam Rạch Chiếc. Xem thông tin tham quan tại bài nhà mẫu Palm River. Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết cho từng mã căn và đăng ký tham quan nhà mẫu tại Khu đô thị Palm City, đường Song Hành, quý khách vui lòng liên hệ: