Căn hộ 2PN The Opera Residence A21.12A — 40 tỷ có sổ hồng

Mô tả

Cơ hội sở hữu căn hộ siêu sang The Opera Residence tại bán đảo Thủ Thiêm. Căn hộ mã A21.12A tọa lạc tại tầng 21 tháp A với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn. Đặc biệt, bất động sản này đã được cấp sổ hồng riêng chính chủ. Nhờ đó, quý khách hàng hoàn toàn an tâm về mặt pháp lý khi giao dịch với mức giá 40 tỷ đồng.

Tổng quan căn hộ chuyển nhượng The Opera Residence A21.12A

The Opera Residence là phân khu giai đoạn 3 của dự án The Metropole Thủ Thiêm. Dự án do Quốc Lộc Phát và tập đoàn Sơn Kim Land phát triển. Cụ thể, căn hộ A21.12A sở hữu những thông số kỹ thuật ấn tượng sau đây:

• Vị trí căn hộ: Căn số 12A, tầng 21, tháp A (tên trên sổ hồng là căn 21.13).
• Diện tích sử dụng thực tế: 79.9 m² (diện tích thông thủy theo giấy chứng nhận).
• Cơ cấu không gian: 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 phòng tắm cao cấp và ban công ngắm cảnh.
• Tầm nhìn thực tế: View trực diện sông Sài Gòn, bến Bạch Đằng và trung tâm Quận 1.
• Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cho người Việt Nam.
• Giá chuyển nhượng trọn gói: 40 tỷ đồng (đã bao gồm toàn bộ thuế phí công chứng).

Pháp lý sổ hồng riêng độc tôn tại The Opera Residence

Hiện nay, nguồn cung căn hộ hạng sang có sổ hồng tại Thủ Thiêm rất khan hiếm. Do đó, căn hộ A21.12A là một tài sản đầu tư có độ an toàn tuyệt đối. Cụ thể là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã được cơ quan nhà nước cấp ngày 27/11/2025.

Nhờ có sổ hồng trao tay, quy trình mua bán sẽ diễn ra nhanh gọn tại văn phòng công chứng. Bên cạnh đó, các ngân hàng thương mại lớn sẵn sàng hỗ trợ gói vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Vì vậy, nhà đầu tư có thể linh hoạt tối ưu hóa đòn bẩy tài chính cá nhân.

Góc nhìn Panorama đắt giá từ ban công tầng 21 tháp A

Căn hộ nằm tại tầng 21 của tháp A, sở hữu góc nhìn đắt giá bậc nhất khu đô thị. Cụ thể, ban công rộng 2.79m x 2.40m mang đến không gian thư giãn khoáng đạt ngoài trời. Từ đây, gia chủ có thể phóng tầm mắt ngắm trọn vẹn vẻ đẹp lung linh của bến Bạch Đằng.

Hơn nữa, vị trí căn hộ hướng thẳng về sông Sài Gòn và cầu Ba Son biểu tượng. Nhờ vậy, gia chủ sẽ được thưởng ngoạn những màn pháo hoa rực rỡ vào mỗi dịp lễ hội. Đồng thời, không gian sống luôn đón nhận làn gió mát trong lành từ dòng sông thổi vào.

Thiết kế không gian và tiêu chuẩn nội thất bàn giao

Mặt bằng căn hộ được kiến trúc sư thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế. Phòng khách kết nối liền mạch với khu vực bàn ăn và ban công đón gió. Đặc biệt, hệ thống kính Low-E tràn viền giúp cách nhiệt và tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Ngoài ra, căn hộ được bàn giao đầy đủ bộ nội thất cao cấp nhập khẩu từ châu Âu. Trong đó, gia chủ được trang bị sẵn tủ chăm sóc quần áo thông minh LG Styler danh tiếng. Hệ thống bếp âm sang trọng và thiết bị vệ sinh tự động cũng đã được lắp đặt hoàn thiện.

Hệ sinh thái tiện ích đặc quyền chuẩn 5 sao tại The Metropole

Cư dân The Opera Residence được tận hưởng chuỗi tiện ích đỉnh cao chuẩn phong cách nghỉ dưỡng. Trước hết, hồ bơi vô cực tràn bờ mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp quốc tế. Cùng với đó, phòng tập Gym và Yoga hiện đại giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày.

Bên cạnh đó, dự án bố trí sân thể thao Pickleball thời thượng ngay dưới chân tháp. Khu vực xông hơi Sauna và sảnh đón tiếp sang trọng cũng sẵn sàng phục vụ 24/7. Chính vì vậy, cuộc sống thượng lưu của quý cư dân luôn được bảo đảm trọn vẹn nhất.

So sánh giá trị The Opera Residence với các dự án lân cận

Khu Đông TP.HCM hiện có nhiều dự án nổi bật như The Privé Bluemarq hay căn hộ Eaton Park. Tuy nhiên, The Opera Residence vẫn nắm giữ vị thế độc tôn nhờ nằm ngay lõi trung tâm tài chính Thủ Thiêm.

Mặt khác, việc căn hộ đã có sẵn sổ hồng tạo nên ưu thế thanh khoản vượt trội. Khách hàng quan tâm phân khúc căn hộ thứ cấp có thể tham khảo thêm tại chuyên mục chuyển nhượng căn hộ của DnD Realty. Nhìn chung, đây là cơ hội đầu tư giữ tài sản và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Quy trình công chứng sang tên và hỗ trợ tài chính

Giao dịch mua bán căn hộ có sổ hồng được thực hiện theo quy trình pháp lý chuẩn mực. Trước hết, hai bên ký kết hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao dịch minh bạch. Sau đó, thủ tục ký kết hợp đồng mua bán sẽ diễn ra tại phòng công chứng có thẩm quyền.

Theo đó, bên mua hoàn tất thanh toán và nhận bàn giao toàn bộ hồ sơ nhà ở gốc. Đồng thời, đội ngũ chuyên viên DnD Realty sẽ trực tiếp hỗ trợ thủ tục nộp thuế và trước bạ. Nhờ vậy, khách hàng tiết kiệm được tối đa thời gian và công sức đi lại.

Liên hệ xem nhà thực tế cùng DnD Realty

DnD Realty cam kết cung cấp thông tin trung thực và đồng hành trọn gói cùng quý khách hàng. Để khảo sát thực tế căn hộ A21.12A The Opera Residence, quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi:

• Hotline tư vấn 24/7: 0906.873.708
• Văn phòng đại diện: DnD Realty — Đối tác tư vấn bất động sản cao cấp khu Đông TP.HCM.
• Hỗ trợ pháp lý: Kiểm tra trực tiếp sổ hồng gốc và hỗ trợ thủ tục sang tên trọn gói.