Mặt Bằng Masteri Cosmo Central: Chi Tiết 6 Tháp 19–29 Tầng & 9 Loại Layout Căn Hộ

Mặt bằng Masteri Cosmo Central được kiến tạo bởi tập đoàn kiến trúc Foster + Partners (Anh Quốc) trên nguyên lý thiết kế bền vững và tối ưu hóa vi khí hậu nhiệt đới. Tổ hợp 6 tòa tháp căn hộ cao từ 19 đến 29 tầng tại đại đô thị The Global City được quy hoạch xếp lớp khoa học, đón trọn luồng gió mát từ sông Rạch Chiếc và mở ra tầm nhìn panorama không giới hạn về phía Kênh đào Nhạc nước The Canal of Lights.

Tổng quan bố cục không gian 6 tòa tháp căn hộ Masteri Cosmo Central

Bố cục tổng thể 6 tòa tháp được sắp đặt so le theo hướng mở về phía trục mặt nước chính. Khoảng cách giữa các khối tháp được tính toán kỹ lưỡng nhằm tránh hiện tượng che chắn bức xạ ánh sáng, giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và đảm bảo 100% căn hộ đều có góc nhìn thoáng đãng.

Triết lý kiến trúc xếp lớp đa tầng từ Foster + Partners

Foster + Partners áp dụng ngôn ngữ kiến trúc xếp lớp (layered facades) với các mảng ban công kính vươn dài, hệ lam che nắng thông minh và mảng xanh đan xen, tạo nên mặt đứng công trình uyển chuyển và mang tính nhận diện biểu tượng cao.

Quy hoạch công năng khối đế thương mại 3 tầng và 2 tầng hầm

Khối đế 3 tầng kết hợp sảnh đón tiếp chuẩn khách sạn 5 sao, chuỗi shophouse thương mại dịch vụ cao cấp và các tiện ích sinh hoạt khép kín. Hai tầng hầm liên thông trang bị hệ thống kiểm soát xe thông minh và trạm sạc điện đạt tiêu chuẩn an toàn PCCC.

Bản vẽ mặt bằng tầng điển hình Tòa B1 từ tầng 5 đến tầng 17

Tòa B1 là tòa tháp có cơ cấu căn hộ đa dạng nhất dự án với mật độ 19 căn mỗi tầng, được bố trí đối xứng qua cụm thang máy trung tâm, giúp tối ưu hóa luồng di chuyển của cư dân.

Bảng phân bổ diện tích chi tiết 19 căn hộ trên sàn tháp B1

Mặt bằng Tòa A tầng 4 với 12 căn diện tích lớn cao cấp

Tầng 4 Tòa A được thiết kế đặc thù chỉ có 12 căn hộ lớn gồm các mã CH-01 đến CH-12, tập trung vào căn 3PN và 4PN (diện tích tim tường từ 101,1 đến 141,8 m²), mang đến không gian sống bề thế và biệt lập.

Mặt bằng giới hạn Tòa B2 tầng 4 chỉ 6 căn hộ thượng lưu

Tòa B2 tầng 4 là phân khúc giới hạn bậc nhất dự án với mật độ siêu thấp chỉ 6 căn/sàn. Diện tích tim tường từ 127,3 đến 155,5 m² (thông thủy từ 120,5 đến 144,4 m²) dành riêng cho giới thượng lưu cần không gian sinh hoạt rộng lớn như biệt thự trên không.

Phân tích bản vẽ layout căn hộ 1 phòng ngủ tiêu chuẩn

Căn 1PN (47,3 m²) được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng với phòng khách nối liền ban công, khu vực bếp nấu dạng mở đón gió và phòng ngủ riêng biệt có cửa sổ lớn kịch trần.

Phân tích bản vẽ layout căn hộ 1 phòng ngủ cộng không gian đa năng

Căn 1PN+ (55,8 – 57,1 m²) sở hữu thêm một khoảng không gian đa năng rộng khoảng 5–6 m². Gia chủ có thể dễ dàng biến tấu thành phòng làm việc tại nhà, phòng đọc sách hoặc đặt giường đơn cho con nhỏ.

Phân tích bản vẽ layout căn hộ 2 phòng ngủ 2WC ban công rộng

Căn 2PN (72,9 – 80,8 m²) là mẫu thiết kế tiêu chuẩn vàng: phòng ngủ chính master có phòng vệ sinh khép kín với bồn tắm nằm hoặc vách kính đứng cao cấp, phòng ngủ thứ hai đón ánh sáng tự nhiên và phòng khách mở rộng kết nối ban công panorama.

Phân tích bản vẽ layout căn hộ 2 phòng ngủ cộng

Dòng căn 2PN+ (81,8 – 85,6 m²) mang lại trải nghiệm không gian tương đương căn 3PN nhỏ, khoảng cộng (+) được bố trí thông minh liền kề khu vực sinh hoạt chung giúp tăng cường tiện ích sử dụng cho gia đình trẻ.

Phân tích bản vẽ layout căn hộ 3 phòng ngủ góc view nhạc nước

Toàn bộ căn 3PN (99,2 – 125,3 m²) đều nằm ở các vị trí góc đắc địa, sở hữu từ 2 đến 3 mặt thoáng. Phòng khách rộng lớn với hệ kính tràn viền góc L mở trọn tầm nhìn ra Kênh đào Nhạc nước The Canal of Lights.

Phân tích bản vẽ layout căn hộ 4 phòng ngủ đa thế hệ

Căn 4PN (119,1 – 155,5 m²) là biểu tượng của sự sang trọng, phân chia tách biệt không gian sinh hoạt chung và khu vực phòng ngủ riêng tư, trang bị phòng thay đồ walk-in closet và khu bếp đóng chống mùi hoàn hảo.

Bộ sưu tập căn hộ đặc biệt Duplex và Penthouse thông tầng

Tọa lạc tại các tầng cao nhất của các tòa tháp, bộ sưu tập Penthouse và Duplex thông tầng sở hữu chiều cao trần lên tới hơn 6m, ban công sân vườn trên không rộng lớn và tầm nhìn bao quát toàn bộ trung tâm TP.HCM.

Cách đọc và phân biệt diện tích tim tường và thông thủy

Diện tích tim tường được tính từ tâm tường bao và tâm tường ngăn căn hộ, là căn cứ tính giá trên hợp đồng. Diện tích thông thủy đo lường diện tích sàn sử dụng thực tế (không tính cột và hộp kỹ thuật), là diện tích chính thức được ghi nhận trên sổ hồng.

Sơ đồ bố trí giao thông hành lang và hệ thống thoát hiểm PCCC

Hành lang căn hộ rộng 1,6m – 1,8m có hệ thống thông gió và lấy sáng tự nhiên. Hệ thống thang máy tốc độ cao (2,5 – 3,5 m/s) cùng 2 buồng thang bộ thoát hiểm điều áp chống nhiễm khói tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn PCCC QCVN 06:2022.

Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường cao cấp

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường từ các thương hiệu hàng đầu thế giới: hệ kính hộp Low-E cản nhiệt, sàn gỗ công nghiệp cao cấp, khóa cửa Hafele nhận diện khuôn mặt và thiết bị vệ sinh Duravit/Kohler.

Kinh nghiệm chọn căn theo hướng ban công và phong thủy

Hướng ban công Đông Nam và Nam đón gió mát lành và view trực diện nhạc nước; hướng Tây Bắc và Bắc sở hữu tầm nhìn lung linh về đêm hướng về trung tâm tài chính Thủ Thiêm và Landmark 81.

Dịch vụ hỗ trợ bóc tách mặt bằng chuyên sâu từ DND Realty

DND Realty cung cấp trọn bộ file mặt bằng CAD bóc tách chi tiết từng mã căn, hỗ trợ quý khách đối chiếu phong thủy hướng cửa – hướng bếp và tư vấn giải pháp nội thất tối ưu công năng.

Quý khách hàng quan tâm đến tổng thể quy hoạch, mặt bằng chi tiết và chính sách ưu đãi mở bán có thể tìm hiểu thêm tại trang Masteri Cosmo Central do DND Realty phân phối trực tiếp.