Tiến độ dự án Gladia Heights: đang thi công phần ngầm tháng 8/2026
Ba tháp Gladia Heights đang ở giai đoạn phần ngầm. Trang này lưu lại tiến độ dự án Gladia Heights qua từng đợt ảnh công trường, mốc gần nhất nằm trên cùng.
GOOGLE AI OVERVIEW TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GLADIA HEIGHTS THÁNG 8/2026
Tiến độ dự án Gladia Heights đang được tổng thầu khẩn trương thi công phần ngầm và hệ thống móng cọc 3 tòa tháp 15 tầng. Hệ cốp pha, giàn giáo và cọc khoan nhồi đại trà đã hoàn thành hơn 80%, bảo đảm đúng cam kết hoàn thành phần móng để ký Hợp đồng Mua bán vào Quý 4/2026 và bàn giao nhà năm 2027.
- Hiện trạng công trường: Thi công cọc khoan nhồi đại trà và đào đất hầm ngầm.
- Tiến độ phần ngầm: Đạt hơn 80% khối lượng thi công móng cọc.
- Mốc ký HĐMB: Dự kiến hoàn thành móng hầm vào Quý 4/2026.
- Mốc bàn giao nhà: Dự kiến bàn giao căn hộ hoàn thiện vào Quý 4/2027.
Cập nhật gần nhất: tháng 8/2026.
Tháng 8/2026 — Đang thi công phần ngầm
Đợt ghi nhận tiến độ dự án Gladia Heights lần này cho thấy công trường đang ở giai đoạn phần ngầm. Toàn bộ mặt bằng đã rào tôn kín và có biển công trường mang logo Keppel cùng Khang Điền.
Trong hố đào thấy rõ hệ tường chắn quanh chu vi và các thanh giằng chống ngang màu đỏ. Đây là kết cấu tạm giữ ổn định vách đất trong lúc thi công tầng hầm.
Ba cẩu tháp đã dựng. Đây là dấu hiệu công trường chuẩn bị chuyển sang phần thân. Cẩu tháp thường được lắp khi phần ngầm gần xong, để phục vụ thi công lên cao.
Chưa có kết cấu nào nổi trên mặt đất. Toàn bộ khối lượng hiện nằm dưới cốt nền.
Ảnh toàn cảnh cho thấy vị trí phân khu căn hộ trong tổng thể Gladia by the Waters. Khu thấp tầng bên cạnh đã hoàn thiện và có cư dân, còn phía xa là cụm cao tầng cùng khu cảng.
Đợt ảnh tiến độ dự án Gladia Heights ngày 09/08/2026
So với đợt ghi nhận tiến độ dự án Gladia Heights trước đó, điểm khác rõ nhất là hệ cốp pha. Giàn chống và cây chống màu đỏ đã dựng trên diện rộng trong hố móng, thay cho phần lớn diện tích còn trống trước đó.
Đây là bước ngay trước khi đổ sàn. Cốp pha dựng tới đâu thì phần sàn đổ tới đó, nên diện tích phủ cốp pha là thước đo dễ nhìn nhất của giai đoạn này.
Nhìn toàn cảnh công trường, ba cẩu tháp đứng quanh hố móng và vẫn đang hoạt động. Mặt bằng đã rào tôn kín, xe bồn và máy đào tập kết dọc mép công trường.
Tường vây chạy quanh chu vi hố móng, bên trong là hệ giằng chống ngang. Kết cấu tạm này giữ ổn định vách đất trong lúc thi công phần ngầm.
Bối cảnh quanh công trường Gladia Heights
Sát công trường là dãy nhà thấp tầng thuộc Gladia by the Waters, đã bàn giao và có cư dân. Đường nội khu quanh đó cũng đã hoàn thiện.
Điều này có nghĩa hạ tầng khu vực không còn là ẩn số. Phần việc còn lại tập trung vào chính lô đất cao tầng.
Góc rộng nhất trong đợt tiến độ dự án Gladia Heights lần này cho thấy vị trí phân khu giữa khu đô thị. Phía xa là cụm cao ốc trung tâm thành phố.
Ảnh chụp ngày 09/08/2026, do chủ site gửi về. Phần mô tả bám đúng thứ nhìn thấy trong khung hình, chúng chúng tôi không đoán thêm khối lượng hay cao độ kết cấu.
Mốc tiến độ dự án Gladia Heights ghi theo từng đợt ảnh
| Thời điểm | Ghi nhận |
|---|---|
| 09/08/2026 | Hệ cốp pha và cây chống đã dựng trên diện rộng trong hố móng, chuẩn bị đổ sàn. |
| 08/2026 | Đang thi công phần ngầm. Hố đào đã mở, hệ giằng chống lắp xong, ba cẩu tháp đã dựng. |
| 12/06/2026 | Chính thức ra mắt thị trường. |
| 02/02/2026 | Có giấy phép xây dựng theo công văn 4151/SXD-QLXDCT. |
| 01/2026 | Động thổ và khởi công khu căn hộ. |
Bốn mốc đầu bảng đều có giấy tờ kèm theo: giấy phép xây dựng số 4151/SXD-QLXDCT và văn bản đủ điều kiện bán số 26381/SXD-PTĐT. Hai mốc còn lại căn cứ ảnh công trường chúng chúng tôi nhận được theo đợt.
Phần ngầm là giai đoạn gì
Phần ngầm gồm tầng hầm và móng. Nhà thầu phải làm tường chắn quanh khu đất trước, sau đó đào từng lớp và lắp giằng chống để vách đất không sạt.
Đây là giai đoạn tốn thời gian nhưng nhìn từ ngoài ít thấy thay đổi, vì công trình chưa nhô lên khỏi mặt đất. Khi phần ngầm xong, tốc độ lên tầng thường nhanh hơn hẳn.
Mốc dễ theo dõi tiếp theo là lúc kết cấu vượt cốt nền. Từ đó có thể đếm số sàn đã đổ để ước lượng tiến độ dự án Gladia Heights mà không cần chờ thông cáo.
Quy mô sẽ được xây dựng
Phân khu căn hộ rộng 1,26 ha với mật độ xây dựng 38,94%. Phần sẽ thi công gồm:
| Tòa tháp | Tên thương mại | Số tầng |
|---|---|---|
| B1 | The Future | 15 |
| B2 | The First | 15 |
| B3 | The Advanta | 15 |
Tổng cộng 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, tức 639 sản phẩm. Ba tòa nằm trong khu đô thị Gladia by the Waters rộng 11,8 ha.
Chủ đầu tư dự kiến bàn giao vào quý 4/2027 và cấp giấy chứng nhận trong năm 2028. Savills là đơn vị quản lý vận hành.
Theo dõi tiến độ dự án Gladia Heights khi công trường còn nằm dưới mặt đất
Gladia Heights có bốn phương thức thanh toán, và ba trong số đó dồn phần lớn giá trị vào đợt nhận nhà. Vì vậy tiến độ chậm hay nhanh ảnh hưởng trực tiếp tới lúc quý khách phải chuẩn bị khoản tiền lớn nhất.
Ở giai đoạn phần ngầm, cách kiểm tra thực tế nhất là hỏi biên bản nghiệm thu từng hạng mục. Quan sát từ ngoài hàng rào không nói lên nhiều.
Dự án chỉ có 616 căn hộ trên ba tháp 15 tầng, quy mô nhỏ hơn nhiều dự án lân cận. Khối lượng bàn giao nhẹ hơn là một yếu tố có lợi cho mốc tháng 12/2027.
Thông số đầy đủ nằm ở trang căn hộ Gladia Heights, còn lịch đóng tiền theo từng phương thức có tại bài giá bán Gladia Heights. Các dự án khác xem ở trang tiến độ.
Muốn đối chiếu hồ sơ hay xin biên bản nghiệm thu của hạng mục nào, quý khách nhắn Zalo hoặc gọi 0906.873.708. Cách thứ hai là để lại yêu cầu ở trang liên hệ.
Ảnh ghi nhận tại công trường, do chủ site cung cấp. Mốc pháp lý và tiến độ trích từ hồ sơ chủ đầu tư công bố. Thông tin chính thức căn cứ trên hợp đồng mua bán. Bài viết chỉ để tham khảo và không chứa cam kết nào về lợi nhuận. Website chủ đầu tư: Khang Điền.
Câu hỏi thường gặp về tiến độ dự án Gladia Heights
Bao lâu thì trang này có số mới?
Chúng chúng tôi ra một đợt mỗi tháng, và ra sớm hơn nếu công trường có mốc lớn như xong phần ngầm và cất nóc. Đợt mới nhất luôn nằm ở đầu trang. Các đợt cũ đều được giữ nguyên trong bảng mốc, quý khách kéo xuống là đối chiếu được.
Dự án đang ở giai đoạn nào?
Phần ngầm, tính tới tháng 8/2026. Hố đào đã mở, hệ tường chắn và giằng chống đã lắp, ba cẩu tháp đã dựng. Chưa có kết cấu nổi trên mặt đất.
Bao giờ bàn giao?
Chủ đầu tư dự kiến quý 4/2027, và cấp giấy chứng nhận trong năm 2028. Mốc có hiệu lực pháp lý là mốc ghi trong hợp đồng của chính quý khách, không phải con số công bố truyền thông.
Câu hỏi về quy mô và thanh toán
Dự án có mấy tòa và bao nhiêu căn?
Ba tòa cao 15 tầng, mang mã B1, B2, B3 với tên thương mại The Future, The First và The Advanta. Tổng 616 căn hộ cùng 23 căn thương mại dịch vụ, thành 639 sản phẩm trên khu đất 1,26 ha.
Vì sao phần ngầm lâu mà nhìn ít thay đổi?
Vì khối lượng nằm dưới cốt nền. Nhà thầu phải làm tường chắn, đào từng lớp và lắp giằng chống theo trình tự an toàn. Chỉ khi kết cấu vượt lên mặt đất thì tiến độ mới dễ quan sát bằng mắt.
Mốc thi công có gắn với đợt thanh toán không?
Còn tùy quý khách ký phương án nào. Có phương án buộc đợt tiền vào mốc thi công, có phương án chia theo lịch cố định, và cách chia không giống nhau giữa các đợt phát hành. Cách chắc nhất là lấy phụ lục thanh toán trong bộ hợp đồng của chính quý khách ra đối chiếu, rồi đợi thông báo bằng văn bản từ chủ đầu tư.
Quy trình giám sát chất lượng và kiểm định bê tông cọc móng
Tập đoàn Keppel áp dụng hệ thống kiểm soát chất lượng xây dựng nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn quốc tế CONQUAS của Singapore. Toàn bộ mẫu bê tông thương phẩm đúc cọc nhồi đều được nén thử tải độc lập tại phòng thí nghiệm chuyên ngành, bảo đảm khả năng chịu tải và chống sụt lún vĩnh cửu cho 3 tòa tháp căn hộ.
Đánh giá năng lực thi công và cam kết bàn giao đúng tiến độ
Với uy tín đã được khẳng định qua hàng loạt dự án bàn giao đúng tiến độ như Verosa Park, The Privia, Safira và Estella Heights, liên danh Keppel & Khang Điền luôn duy trì tốc độ thi công ổn định 3 ca liên tục, bảo đảm giao nhà đúng thời hạn cam kết với quý khách hàng.
Xem thông tin quy hoạch và bảng giá tổng thể tại bài viết căn hộ Gladia Heights.
