The Privé Ra Mắt Sky Duplex & Ưu Đãi 23,5% Mới Nhất

Sự kiện công bố thông tin ngày 08/09/2026 đánh dấu bước triển khai mới của dự án The Privé tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Nhà phát triển BLUEMARQ chính thức giới thiệu bộ sưu tập căn hộ thông tầng Sky Duplex và Garden Duplex, đồng thời ban hành khung chính sách ưu đãi áp dụng trong 60 ngày cho các giao dịch đủ điều kiện.

1. Tổng quan sự kiện công bố The Privé sáng ngày 08/09/2026

Khán phòng sự kiện của tập đoàn BLUEMARQ ghi nhận sự tham gia của đông đảo đối tác phân phối và nhà đầu tư khu Đông. Đơn vị phát triển đã công bố kế hoạch kinh doanh trọng điểm cho giai đoạn cuối năm 2026, tập trung vào việc đa dạng hóa danh mục sản phẩm cao cấp.

Sự kiện này cung cấp thêm dữ liệu tham chiếu quan trọng cho phân khúc căn hộ ven sông tại An Phú. Các phương án hỗ trợ dòng tiền và lịch thanh toán giãn cách giúp khách hàng có cơ sở cân đối nguồn vốn trước khi ra quyết định.

2. Bối cảnh thị trường bất động sản Nam Rạch Chiếc đón nhận lực đẩy mới

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc đang ghi nhận sự thay đổi diện mạo hạ tầng rõ rệt. Tuyến đường Song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã thông xe từng đoạn, kết hợp tiến độ thi công tích cực tại nút giao ba tầng An Phú giúp giải tỏa áp lực giao thông khu vực.

Nguồn cung căn hộ cao cấp sở hữu quỹ đất ven sông tại TP. Thủ Đức hiện duy trì ở mức hạn chế. Dự án The Privé hưởng lợi từ ba mặt tiếp giáp hành lang mặt nước sông Giồng Ông Tố, tạo tiền đề hình thành không gian sinh thái riêng tư giữa trung tâm đô thị.

3. Ra mắt bộ sưu tập giới hạn căn hộ thông tầng Sky Duplex The Privé

Điểm nhấn đáng chú ý trong sự kiện là danh mục căn hộ thông tầng Sky Duplex. Dòng sản phẩm này hướng đến nhóm gia đình đa thế hệ hoặc chuyên gia cao cấp có nhu cầu về trần nhà cao thoáng và diện tích sử dụng rộng rãi.

Theo tài liệu thiết kế, số lượng căn hộ Sky Duplex tại cụm tháp được phân bổ với số lượng giới hạn, bảo đảm tính riêng tư cho sảnh thang máy và mật độ cư dân trên mỗi tầng.

4. Vị trí tháp và cao độ phân bổ 20 sản phẩm Sky Duplex khan hiếm

Căn hộ Sky Duplex được quy hoạch tại các tầng cao nhất của dự án. Sản phẩm bố trí tại Tháp 5, Tháp 6, Tháp 7 (tầng 32 & 33) và Tháp 8 (tầng 31 & 32) với các mã căn từ P01 đến P07. Cơ cấu căn gồm 3 đến 4 phòng ngủ, diện tích tim tường dao động từ 119,82 đến 173,03 m² (diện tích thông thủy từ 108,99 đến 158,49 m²).

Cao độ tầng trên cùng mang lại tầm nhìn thoáng đãng về sông Giồng Ông Tố và khu tài chính Thủ Thiêm, đồng thời tận dụng triệt để luồng gió đối lưu tự nhiên từ các nhánh sông xung quanh.

5. Trải nghiệm không gian sống thông tầng với tầm nhìn hướng sông Giồng Ông Tố

Thiết kế thông tầng tạo ra khoảng trần phòng khách mở rộng, tối ưu khả năng đón sáng tự nhiên qua hệ khung kính khổ lớn. Bố cục mặt bằng phân định khoa học: tầng dưới dành cho phòng khách, khu bếp và phòng ăn sinh hoạt chung; tầng trên bố trí các phòng ngủ yên tĩnh.

Giải pháp phân tầng này đáp ứng tốt tính riêng tư giữa khu vực tiếp khách và không gian nghỉ ngơi cá nhân, phù hợp với nếp sinh hoạt của các gia đình có nhiều thành viên.

6. Garden Duplex: Bộ sưu tập căn hộ sân vườn tại Tháp 5 và Tháp 7

Dòng căn hộ Garden Duplex gồm 34 sản phẩm trên toàn dự án, bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của Tháp 5 và Tháp 7. Sản phẩm có 7 mã loại căn từ D01 đến D07-1 với thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Diện tích tim tường dao động từ 133,30 đến 178,40 m² (diện tích thông thủy từ 121,60 đến 166,10 m²).

Mỗi căn hộ kết nối trực tiếp với khoảng sân vườn riêng biệt, mang lại trải nghiệm sống gắn liền với mảng xanh nội khu tương tự nhà phố thấp tầng nhưng vẫn thừa hưởng hệ thống an ninh và tiện ích của khối tháp chung cư cao cấp.

7. Giá trị sinh thái và không gian thư giãn khác biệt của Garden Duplex

Khoảng sân vườn phía trước nhà mở ra không gian cho gia chủ bài trí tiểu cảnh cây xanh, khu vực đọc sách hoặc bàn tiệc trà ngoài trời. Môi trường xanh mát đóng vai trò vùng đệm tự nhiên, giảm tiếng ồn và duy trì không khí trong lành.

Nhóm sản phẩm căn hộ gắn liền sân vườn thường có tính thanh khoản ổn định trên thị trường thứ cấp nhờ đối tượng khách hàng trung niên và các gia đình có trẻ nhỏ ưu tiên không gian vận động ngoài trời.

8. Quy định đặt cọc ưu tiên booking 200 triệu đồng mỗi sản phẩm Duplex

Đối với dòng sản phẩm Duplex, đơn vị phát triển áp dụng mức đặt chỗ ưu tiên 200 triệu đồng mỗi căn. Khoản booking có tính chất xác lập thứ tự chọn căn theo nguyện vọng của khách hàng trong ngày mở bán chính thức.

Quy trình đăng ký được tiến hành qua các kênh phân phối chính thức có giấy ủy quyền. Toàn bộ tiền đặt chỗ được chuyển vào tài khoản định danh phục vụ giao dịch minh bạch.

9. Quy định bảo toàn dòng tiền đặt chỗ ưu tiên của BLUEMARQ

Chính sách bán hàng quy định rõ khoản tiền đặt chỗ ưu tiên 200 triệu đồng sẽ được hoàn trả đầy đủ cho khách hàng nếu không lựa chọn được sản phẩm phù hợp trong đợt ráp giỏ hàng mở bán. Tài liệu chính sách ban hành không có nội dung cam kết chi trả lãi suất cho khoản tiền đặt chỗ.

Khách hàng cần đối chiếu kỹ phiếu đăng ký giữ chỗ và thỏa thuận bảo lãnh trước khi ký duyệt để nắm rõ các mốc hoàn tiền và điều kiện chuyển nhượng quyền ưu tiên.

10. Kế hoạch mở bán chính thức dòng sản phẩm Duplex The Privé

Đơn vị phát triển đang khẩn trương hoàn thiện các công tác chuẩn bị mặt bằng và sa bàn tại Sales Gallery. Khách hàng quan tâm có thể đăng ký trước với DND Realty để cập nhật danh mục vật liệu bàn giao và hồ sơ bản vẽ chi tiết của từng mã căn.

Khoảng thời gian chuẩn bị trước ngày mở bán giúp người mua chủ động rà soát bảng cân đối dòng tiền gia đình, lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với nguồn thu nhập định kỳ.

11. Chính sách The Privé Max Tháp 9-10-11: Tổng mức chiết khấu đến 23,5%

Đối với cụm Tháp 9, 10 và 11, chủ đầu tư ban hành chương trình The Privé Max với tổng tỷ lệ chiết khấu cộng dồn tối đa lên tới 23,5% trên giá trị sản phẩm chưa VAT và kinh phí bảo trì. Chính sách này có hiệu lực từ ngày 08/09/2026 đến hết ngày 08/11/2026.

Đối với Tháp 5, 6, 7 và 8, mức tổng chiết khấu cộng dồn tối đa đạt 21,5%. Chính sách này đòi hỏi khách hàng phải đáp ứng đồng thời các tiêu chí về lịch thanh toán nhanh và nhóm khách hàng chỉ định.

12. Cơ cấu 4 tầng ưu đãi chiết khấu cộng dồn tại The Privé

Chính sách bán hàng được cấu trúc thành các hạng mục ưu đãi độc lập:

• Quà tặng sinh nhật BLUEMARQ Group: Chiết khấu 9% (từ 08/09 đến 15/10/2026); 8% (từ 16/10 đến 31/10/2026); 6% (từ 01/11 đến 08/11/2026).
• Ưu đãi mua sỉ: Chiết khấu 1% khi mua từ 2 sản phẩm; chiết khấu 1,5% khi mua từ 3 sản phẩm trở lên.
• Chính sách khách hàng thân thiết: Chiết khấu 1% dành cho khách hàng đã sở hữu bất động sản thuộc hệ thống BLUEMARQ/Đất Xanh hoặc đã ký HĐMB The Privé trước ngày 08/09/2026.
• Phương thức thanh toán nhanh: Chiết khấu 10% đối với tháp 5–8 và 12% đối với tháp 9–11 khi lựa chọn phương thức thanh toán sớm theo quy định của chủ đầu tư.

Khoản chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT và phí bảo trì khi ký kết Hợp đồng mua bán chính thức.

13. Quà tặng sinh nhật 24 năm tập đoàn BLUEMARQ chiết khấu trực tiếp 9%

Chương trình quà tặng kỷ niệm ngày thành lập tập đoàn BLUEMARQ áp dụng mức chiết khấu 9% cho các giao dịch hoàn tất đặt cọc và ký HĐMB trong giai đoạn từ 08/09/2026 đến 15/10/2026. Sau mốc ngày 15/10, tỷ lệ quà tặng điều chỉnh về mức 8% và 6% theo lộ trình.

Việc tận dụng giai đoạn đầu của chương trình giúp nhà đầu tư giảm trừ trực tiếp hàng trăm triệu đồng trên giá gốc căn hộ, tối ưu hóa tỷ suất sinh lợi trên vốn tự có.

14. Chiết khấu thanh toán nhanh 12% và chính sách ưu đãi mua sỉ

Phương án thanh toán nhanh dành cho khách hàng sở hữu dòng vốn nhàn rỗi sẵn có, không cần sử dụng vốn vay ngân hàng. Khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh tại tháp 9–11 nhận chiết khấu 12% khi thanh toán sớm theo quy định của chủ đầu tư.

Các nhóm nhà đầu tư liên kết mua chung từ 3 sản phẩm trở lên được cộng thêm 1,5% chiết khấu mua sỉ. Tỷ lệ cộng dồn này gia tăng đáng kể biên độ an toàn vốn khi thị trường thứ cấp phục hồi.

15. Bảng giá căn hộ 2 phòng ngủ sau chiết khấu The Privé

Thực tế khảo sát bảng giá 3 căn hộ điển hình do chủ đầu tư ban hành ngày 28/09/2026 ghi nhận các thông số tham chiếu cụ thể trước chiết khấu:

• Căn TW9-18-01 (Tháp 9): Diện tích tim tường 71,5 m² (thông thủy 64,9 m²), giá chưa VAT là 9.920.582.355 VNĐ (khoảng 138,7 triệu/m² tim tường; 152,9 triệu/m² thông thủy).
• Căn TW9-30-07 (Tháp 9): Diện tích tim tường 76,3 m² (thông thủy 70,2 m²), giá chưa VAT là 9.630.864.098 VNĐ (khoảng 126,2 triệu/m² tim tường; 137,2 triệu/m² thông thủy).
• Căn TW11-6-05 (Tháp 11): Diện tích tim tường 81,0 m² (thông thủy 73,9 m²), giá chưa VAT là 9.850.567.926 VNĐ (khoảng 121,6 triệu/m² tim tường; 133,3 triệu/m² thông thủy).

Khi áp dụng mức chiết khấu tối đa của chính sách The Privé Max, tổng giá trị thanh toán thực tế của các căn hộ 2 phòng ngủ sẽ giảm đáng kể. Quý khách có thể xem bảng đối chiếu chi tiết tại trang phân tích giá bán The Privé của DND Realty.

16. Phương thức thanh toán đặc biệt 24% chào mừng tuổi 24 của tập đoàn

Phương thức thanh toán đặc biệt giới hạn cho 24 khách hàng đầu tiên đăng ký hợp lệ trong thời gian từ 08/09 đến 08/11/2026. Khách hàng lựa chọn phương án này được nhận thêm chiết khấu 2,4% trên giá trị chưa VAT và kinh phí bảo trì.

Số suất ưu đãi còn lại thay đổi liên tục theo từng ngày giao dịch. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp DND Realty để kiểm tra tình trạng giỏ hàng thực tế trước khi đặt cọc.

17. Lộ trình giải ngân 7 đợt siêu giãn trước khi nhận bàn giao nhà

Cơ cấu thanh toán của phương thức đặc biệt được phân kỳ thành 7 mốc rõ ràng:

Khách hàng chỉ thanh toán 24% giá trị căn hộ phân bổ trong khoảng thời gian kéo dài trước khi nhận nhà. Khoản tiền 71% còn lại nộp tại thời điểm thông báo bàn giao (dự kiến quý III/2027 cho tháp 5–8 và quý I/2028 cho tháp 9–12), giúp khách hàng chủ động thu xếp nguồn tiền nhàn rỗi hoặc chuyển sang phương án vay ngân hàng.

18. Động lực hạ tầng từ đại công trường nút giao An Phú và Song hành cao tốc

Khu vực Nam Rạch Chiếc đang hưởng lợi trực tiếp từ cụm dự án giao thông trọng điểm. Công trình nút giao An Phú quy mô ba tầng với hệ thống hầm chui và cầu vượt nhánh đang được các nhà thầu thi công khẩn trương nhằm mục tiêu đưa vào khai thác đồng bộ.

Đồng thời, trục đường Song hành cao tốc tạo hành lang kết nối thông suốt từ đường Đỗ Xuân Hợp về đại lộ Mai Chí Thọ. Hạ tầng hoàn thiện giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ The Privé vào trung tâm Quận 1 xuống còn khoảng 10 đến 15 phút.

19. Đánh giá cơ hội đầu tư The Privé và biên độ tăng giá thứ cấp

Dưới góc nhìn thẩm định tài chính, The Privé sở hữu vị thế cạnh tranh nhờ đơn giá sơ cấp hợp lý trong tương quan với các dự án lân cận trên trục Mai Chí Thọ. Sự kết hợp giữa vị trí bán đảo ba mặt sông và số lượng căn hộ giới hạn mang lại tính thanh khoản tốt cho phân khúc cho thuê chuyên gia.

Hồ sơ pháp lý của dự án được triển khai bài bản với giấy phép xây dựng đầy đủ. Quý khách có thể xem thêm tại bài phân tích pháp lý The Privé và theo dõi hình ảnh thực địa tại tiến độ The Privé tháng 9/2026. Phân khu tháp biểu tượng cũng được giới thiệu chi tiết tại bài viết Cloud9 Tower The Privé.

Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin mặt bằng và tiến độ căn hộ:

Cập nhật 13.10.2026Dự án The PrivéCăn hộ The Privé do BLUEMARQ Group phát triển tại Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức: Quy mô 12 tháp, 3.175 căn hộ 3 mặt giáp sông, bảng giá 2026 và giỏ hàng từ DND Realty.Xem thêm ↗Cập nhật 29.09.2026Mặt bằng The PrivéMặt bằng The Privé: Chi tiết quy hoạch 12 tháp, 9 layout căn hộ 1PN, 2PN, 3PN hiệu suất sử dụng trên 91%, sơ đồ tầng và kinh nghiệm chọn căn từ DND Realty.Xem thêm ↗Cập nhật 29.09.2026Tiện ích The PrivéTiện ích The Privé: Phân tích hơn 30 hạng mục resort 5 sao, cụm 3 hồ bơi vô cực Azurea, chuỗi 5 phòng tiệc Private Dining, phòng Golf 3D và mật độ xây dựng 25% từ DND Realty.Xem thêm ↗Cập nhật 03.10.2026Tiến độ The PrivéTiến độ dự án The Privé tháng 8/2026: Tháp 8 lên tầng 26 chuẩn bị cất nóc, các tháp 5-7 lên tầng 20, cụm tháp 9-12 thi công sàn tầng 6-9, ảnh Flycam thực tế từ DND Realty.Xem thêm ↗

Quý khách có thể liên hệ hotline 0906.873.708 để nhận thêm thông tin chi tiết.

20. Câu hỏi thường gặp về sự kiện The Privé sáng 08/09/2026