Tháp A6 Eaton Park (Strait Tower): Mặt Bằng, Giá Bán & Tầm View Thực Tế
Nhiều người tìm mua căn hộ tháp A6 Eaton Park vì tầm nhìn hướng ra đại lộ Mai Chí Thọ. Khi thẩm định giá trị từng căn, DND Realty đối chiếu hướng đón sáng và công năng mặt bằng. Nghĩa vụ tài chính của hợp đồng gốc cũng cần tính toán kỹ. Căn 2PN trục 03 đang chào 9,5 tỷ đồng all-in, trong khi dải giá chuyển nhượng chung của tháp là 120–135 triệu đồng/m². Chênh lệch giữa các căn nằm ở tầng, hướng ban công và số tiền chủ cũ đã đóng.
Tháp A6 có tên thương mại là Strait Tower. Tòa tháp thuộc giai đoạn 1 cùng tháp A5 Grove tại dự án Eaton Park do Gamuda Land phát triển. Giao dịch chuyển nhượng cần rà soát mã căn và giá chào. Tiến độ đóng tiền của hợp đồng mua bán ban đầu cũng cần kiểm tra kỹ.
- Tên tòa tháp: Tháp A6 (Strait Tower).
- Quy mô toàn khu: 6 khối tháp cao từ 29 đến 39 tầng.
- Hiện trạng kết cấu: Toàn bộ 6 khối tháp đã hoàn thành phần kết cấu sau lễ cất nóc hai tháp cuối A3 và A4 ngày 12/08/2026.
- Mốc bàn giao dự kiến: Toàn dự án dự kiến bàn giao từ quý III/2027 theo kế hoạch của Gamuda Land.
- Sản phẩm chuyển nhượng tiêu biểu: Căn 2PN trục số 03 tháp A6, giá chào 9,5 tỷ đồng all-in.
Mục lục
- 01Tháp A6 Eaton Park là tòa tháp nào trong quy hoạch dự án?
- 02Quy mô và thông số kỹ thuật của tháp A6 Eaton Park
- 03Mặt bằng tầng và cơ cấu layout căn hộ tại tháp A6
- 04Phân tích tầm nhìn thực tế từ tháp A6 Eaton Park
- 05Bảng giá tham chiếu và chính sách bán hàng tháp A6 mới nhất
- 06Tiến độ thi công thực tế của tháp A6 cập nhật tháng 9/2026
- 07So sánh tháp A6 với các tòa tháp khác trong khu vực
- 08Checklist 3 lưu ý quan trọng khi chọn căn tại tháp A6
- 09Câu hỏi thường gặp về tháp A6 Eaton Park
- 10Liên hệ DND Realty tư vấn chọn căn tháp A6 Eaton Park
Tháp A6 Eaton Park là tòa tháp nào trong quy hoạch dự án?
Tháp A6 mang tên thương mại là Strait Tower. Công trình thuộc đợt mở bán đầu tiên của dự án Eaton Park Gamuda Land. Tòa tháp ra mắt đồng thời cùng tháp A5 Grove. Toàn dự án quy hoạch 6 khối tháp cao 29 đến 39 tầng. Việc phân kỳ bán hàng giúp định vị các cụm sản phẩm. Thời gian nhận nhà của từng căn phụ thuộc vào thỏa thuận hợp đồng.
Đại lộ Mai Chí Thọ là điểm nhấn cảnh quan khi xem xét tháp A6. Căn hướng ra đường lớn nhìn dọc trục Mai Chí Thọ về phía Thủ Thiêm. Yếu tố này hợp với người chuộng nhịp sống đô thị năng động. Tuy nhiên, gia chủ cần tính toán giải pháp rèm chắn sáng phù hợp với nhịp sinh hoạt gia đình.
Trong cùng tòa tháp, các căn hộ khác tầng hoặc khác trục sẽ có tầm nhìn khác nhau. Không gian sinh hoạt thực tế vì thế cũng có sự khác biệt. Người mua nên đối chiếu mã căn trên sơ đồ mặt bằng tầng điển hình. Ảnh chụp thực tế cần xác định rõ góc đứng để đánh giá đúng hướng nhìn thực tế.
Quy mô và thông số kỹ thuật của tháp A6 Eaton Park
Chỉ số kiến trúc tòa tháp cần nghiên cứu dựa trên hồ sơ quy hoạch chi tiết. Dự án Eaton Park sở hữu chiều cao từ 29 đến 39 tầng cho toàn khu.
| Thông số | Quy hoạch tháp A6 (Strait Tower) |
|---|---|
| Tên thương mại | Strait Tower (Tháp A6) |
| Chủ đầu tư | Gamuda Land (Tập đoàn bất động sản Malaysia) |
| Giai đoạn phát triển | Giai đoạn 1, cùng với tháp A5 Grove |
| Chiều cao công trình | Nằm trong dải quy hoạch 29–39 tầng của toàn dự án |
| Mặt bằng tầng và thang máy | Đối chiếu chi tiết theo sơ đồ kỹ thuật từng tầng được chủ đầu tư ban hành |
| Hệ kính mặt dựng | Kính cản nhiệt (kính Low-E) ghi nhận theo tài liệu Phase 3; thông số áp dụng riêng cho tháp A6 cần đối chiếu phụ lục bàn giao hợp đồng mua bán |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện theo phụ lục hợp đồng mua bán của tháp A6 |
| Thời gian bàn giao | Toàn dự án dự kiến từ quý III/2027 theo thông tin công bố |
Bố cục mặt bằng từng tầng cần kiểm tra qua bản vẽ chi tiết của tháp A6. Người mua nên xem vị trí cửa chính căn hộ so với sảnh thang máy và lối thoát hiểm. Điều này giúp bảo đảm sự thuận tiện di chuyển cùng tính riêng tư cho gia đình.
Mặt bằng tầng và cơ cấu layout căn hộ tại tháp A6
Quý khách có thể xem thêm bài mặt bằng Eaton Park khi chọn trục căn quan tâm. Việc chọn căn nên căn cứ vào nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình.
1. Căn hộ 1 phòng ngủ tháp A6 Eaton Park (Diện tích ~51,9m² – 55m²)
Căn hộ 1 phòng ngủ tháp A6 có diện tích tim tường tham chiếu từ 51,9m² đến 55m². Khoảng diện tích này phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ. Người mua nên đối chiếu bản vẽ thiết kế để nắm rõ cách bố trí không gian nội thất thực tế.
2. Căn hộ 2 phòng ngủ tháp A6 Eaton Park (Diện tích ~71m² – 79,5m²)
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích tim tường tham chiếu từ 71m² đến 79,5m². Không gian bên trong bố trí khu sinh hoạt chung cùng 2 phòng ngủ riêng biệt. Diện tích này đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của gia đình từ 3 đến 4 thành viên. Gia chủ cần xem sơ đồ chi tiết để đánh giá mức độ riêng tư giữa các phòng.
3. Căn hộ 3 phòng ngủ tháp A6 (Diện tích ~104m² – 105m²)
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích tim tường tham chiếu khoảng 104m² – 105m². Quy mô diện tích này phù hợp với gia đình đa thế hệ cần nhiều phòng chức năng. Việc phân chia các phòng cần đối chiếu trực tiếp trên hồ sơ bàn giao của từng căn.
Phân tích tầm nhìn thực tế từ tháp A6 Eaton Park
Tầm nhìn là giá trị cộng thêm quan trọng của tòa tháp mặt tiền đường lớn. Khối tháp đã hoàn thành kết cấu phần thân. Nhờ đó, khách hàng có thể kiểm chứng góc nhìn thực địa dễ dàng.
Ban công hướng ra đại lộ Mai Chí Thọ nhìn bao quát trục đường chính và khu đô thị Thủ Thiêm. Người mua nên đối chiếu hướng nắng theo mã trục và la bàn thực tế để chọn giải pháp rèm chắn sáng phù hợp.
Các căn hộ quay vào trong khuôn viên mở ra tầm nhìn về cảnh quan nội khu cùng cây xanh. Khách hàng nên đối chiếu sơ đồ tầng và hướng la bàn thực tế trước khi chọn căn.
Quan sát tháp A6 Eaton Park về đêm: Nhịp sống đô thị và đường chân trời thành phố
Khung cảnh ban đêm từ tháp A6 phản chiếu ánh sáng đèn đường Mai Chí Thọ. Quý khách cũng có thể quan sát toàn cảnh nút giao An Phú.
Góc nhìn hướng về trung tâm thành phố cho thấy các công trình ven sông Sài Gòn. Theo tài liệu bán hàng Phase 3, công trình sử dụng hệ kính cản nhiệt (kính Low-E). Tuy nhiên, thông số lắp đặt thực tế cho tháp A6 cần đối chiếu phụ lục bàn giao hợp đồng mua bán. Lớp kính cản nhiệt giúp hạn chế bức xạ nhiệt mặt trời truyền qua các mảng kính lớn.
Góc nhìn bao quát trục giao lộ thể hiện rõ sự nhộn nhịp của khu Đông. Quý khách nên thu xếp khảo sát thực tế vào buổi tối. Việc này giúp cảm nhận trực tiếp mức độ ánh sáng và không gian xung quanh công trình.
Bảng giá tham chiếu và chính sách bán hàng tháp A6 mới nhất
DND Realty ghi nhận mức giá bán Eaton Park tháp A6 thứ cấp khá đa dạng. Mức giá chuyển nhượng dao động từ 120 đến 135 triệu đồng/m². Đơn giá thực tế phụ thuộc từng mã căn, tầng cao và hướng ban công. Cơ sở tính diện tích trong hợp đồng gốc cũng quyết định mức giá chuyển nhượng cuối cùng. Bảng giá tham chiếu cụ thể như sau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích tim tường | Giá bán tham chiếu (chưa VAT) | Nhu cầu sử dụng |
|---|---|---|---|
| Căn 1 Phòng ngủ | 51,9m² – 55m² | Từ 6,3 – 7,2 tỷ đồng | Người độc thân, đầu tư cho thuê |
| Căn 2 Phòng ngủ | 71m² – 79,5m² | Từ 8,6 – 10,5 tỷ đồng | Gia đình trẻ từ 3 đến 4 thành viên |
| Căn 3 Phòng ngủ (Góc) | 104m² – 105m² | Từ 12,8 – 14,8 tỷ đồng | Gia đình đa thế hệ cần không gian rộng |
Chính sách Gamuda Land cho căn sơ cấp còn lại
Với căn sơ cấp còn lại của chủ đầu tư, Gamuda Land áp dụng chính sách bán hàng từ ngày 01/08/2026. Theo phương thức thanh toán trải dài 5 năm, người mua nộp lũy kế 65% trước khi nhận bàn giao. Đến đợt nhận nhà, khách hàng đóng 30% kèm 2% kinh phí bảo trì thu riêng. Khoản 5% còn lại sẽ nộp khi nhận thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Về gói vay sơ cấp, Gamuda Land hỗ trợ chi phí lãi suất tối đa 24 tháng từ đợt giải ngân đầu. Mức hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm cho khoản vay 60%. Khoản vay tới 75% nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 11,5%/năm. Ngân hàng ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng theo quy định ngân hàng, số lượng có hạn. Quý khách lưu ý ưu đãi lãi suất sơ cấp không tự động áp dụng cho giao dịch chuyển nhượng. Người mua thứ cấp thanh toán theo thỏa thuận với bên bán. Sau đó, khách tiếp tục thực hiện hợp đồng gốc.
Thông tin căn hộ 2PN trục số 03 tháp A6 đang giao dịch
DND Realty hỗ trợ giao dịch căn hộ 2 phòng ngủ trục số 03 tháp A6 Strait Tower. Dữ liệu trích từ giỏ hàng chuyển nhượng DND Realty, cập nhật tháng 9/2026:
- Tòa tháp: Tháp A6 (Strait Tower) — Dự án Eaton Park Gamuda Land.
- Vị trí trục căn: Trục căn số 03 (xác định trên hồ sơ mặt bằng tầng).
- Cơ cấu thiết kế: 2 phòng ngủ theo hồ sơ giao dịch.
- Giá bán chuyển nhượng: 9,5 tỷ đồng all-in (đã bao gồm VAT và toàn bộ thuế phí sang nhượng hợp đồng theo quy định).
- Tiến độ xây dựng: Đã hoàn thành kết cấu phần thân cùng toàn dự án, kế hoạch bàn giao dự kiến từ quý III/2027.
Chuyên viên DND Realty hỗ trợ kiểm tra pháp lý và sao kê thanh toán. Quý khách liên hệ Hotline/Zalo 0906.873.708 để nhận mã tầng và hồ sơ chuyển nhượng.
Tiến độ thi công thực tế của tháp A6 cập nhật tháng 9/2026
Công trường Eaton Park duy trì nhịp độ thi công liên tục. Ngày 12/08/2026, Gamuda Land và các nhà thầu đã cất nóc hai khối tháp cuối cùng A3 và A4. Sự kiện được Báo Pháp Luật Việt Nam đưa tin ngày 13/08/2026; Tiền Phong cũng ghi nhận mốc hoàn thành kết cấu này. Mốc cất nóc đánh dấu hoàn thành kết cấu chịu lực của cả 6 tòa tháp trong dự án.
Theo ghi nhận thực tế, tháp A1 và A2 đã hoàn thiện mặt ngoài và đang thi công cảnh quan. Hai tháp A3 và A4 đang hoàn thiện mặt ngoài cùng thi công cảnh quan. Quý khách có thể xem thêm thông tin tại bài tiến độ dự án Eaton Park.
So sánh tháp A6 với các tòa tháp khác trong khu vực
Tháp A6 nằm gần trục đường Mai Chí Thọ, tạo thuận tiện cho việc kết nối giao thông hằng ngày. Tùy nhu cầu đi lại hay sự yên tĩnh, quý khách có thể đối chiếu vị trí từng tháp trên quy hoạch tổng thể. Căn A5 và A6 được so cụ thể trong bài so sánh tháp A5 và A6 Eaton Park; hai tháp giai đoạn 3 có bảng giá riêng tại bài tháp A3 A4 Eaton Park.
Quý khách quan tâm căn hộ lân cận tại Nam Rạch Chiếc có thể tham khảo bài Cloud9 Tower The Privé. Nội dung cung cấp thêm góc nhìn đối chiếu giá bán và tiêu chuẩn bàn giao.
Checklist 3 lưu ý quan trọng khi chọn căn tại tháp A6
Khi tìm mua căn hộ tháp A6 Strait Tower, quý khách nên lưu ý 3 điểm sau:
- Cao độ tầng căn hộ: Các tầng cao mang lại tầm nhìn mở rộng về đường chân trời thành phố, trong khi các tầng trung và thấp giúp quan sát gần hơn cảnh quan khối đế. Người mua nên đối chiếu trực tiếp mã tầng để chọn cao độ phù hợp.
- Hướng ban công: Ban công hướng về đại lộ Mai Chí Thọ phù hợp với khách hàng chuộng tầm nhìn thoáng rộng, trong khi các căn quay vào khuôn viên hướng về cảnh quan cây xanh nội khu.
- Kiểm tra giỏ hàng chuyển nhượng: Người mua cần xem kỹ các phiếu thu thanh toán cũ và số tiền còn thiếu trước khi đặt cọc.
Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty
Quý khách có thể xem thêm mặt bằng và tiến độ xây dựng:
Cập nhật 17.10.2026Dự án Eaton ParkCăn hộ Eaton Park Gamuda Land tại 63 Mai Chí Thọ: Bảng giá 144 triệu/m², 6 tháp, 1.980 căn, giỏ hàng mới nhất 2026. Phân phối F1 DND Realty 0906.873.708.Xem thêm 
Cập nhật 14.10.2026Mặt bằng Eaton ParkMặt bằng Eaton Park: Bản vẽ chi tiết 6 tháp A1–A6, 23 layout căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, bảng hiệu suất sử dụng và phân tích hướng view sông từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 14.10.2026Giá bán Eaton ParkGiá bán Eaton Park 2026: Phân tích đơn giá CĐT 144–200 triệu/m², giá chuyển nhượng 124–160 triệu/m², chính sách 25.1 và lịch thanh toán giãn 5 năm từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 16.10.2026Tiến độ Eaton ParkTiến độ dự án Eaton Park: Cập nhật hình ảnh thực tế cất nóc tháp Giai đoạn 1, thi công thân tháp Giai đoạn 2 và lộ trình bàn giao nhà năm 2027 từ DND Realty.Xem thêm Quý khách có thể liên hệ hotline 0906.873.708 để nhận thêm thông tin chi tiết.
Câu hỏi thường gặp về tháp A6 Eaton Park
Tòa tháp, hướng nhìn và thang máy
Tháp A6 Eaton Park có bao nhiêu tầng và bàn giao khi nào?
Dự án gồm 6 tháp cao 29–39 tầng. Số tầng riêng A6 cần đối chiếu hồ sơ tháp. Công bố chung dự kiến bàn giao từ quý III/2027, chưa xác nhận lịch riêng cho căn A6. Quý khách cần đọc mốc trong hợp đồng gốc.
Tháp A6 có hướng view nhìn về đâu?
Bộ ảnh A6 cho thấy các góc nhìn về Mai Chí Thọ và đường chân trời thành phố. Tầm nhìn của căn cụ thể phụ thuộc trục và tầng. Quý khách nên xem bản vẽ hướng Bắc cùng ảnh đúng mã căn trước khi quyết định.
Mật độ thang máy tại tháp A6 Eaton Park như thế nào?
Số thang và số căn mỗi tầng A6 cần kiểm tra trên hồ sơ kỹ thuật riêng. Thông số thang của giai đoạn 3 không thể dùng thay cho A6. Khi khảo sát, nên xem vị trí căn so với sảnh thang và lối thoát hiểm.
Giá và giao dịch căn hộ tháp A6 Eaton Park
Hotline tư vấn bảng giá và tham quan thực tế tháp A6 là số nào?
Hotline/Zalo DND Realty là 0906.873.708. Quý khách có thể yêu cầu mã căn, báo giá và chứng từ thanh toán để đối chiếu. Việc khảo sát thực tế cần sắp xếp theo điều kiện tiếp cận và hướng dẫn an toàn công trường.
Giá chuyển nhượng căn hộ tháp A6 Eaton Park hiện bao nhiêu?
Theo giỏ hàng chuyển nhượng DND Realty tháng 9/2026, đơn giá dao động 120–135 triệu đồng/m². Căn 1PN 51,9–55 m² chào 6,3–7,2 tỷ đồng, căn 2PN 71–79,5 m² chào 8,6–10,5 tỷ đồng, căn 3PN 104–105 m² chào 12,8–14,8 tỷ đồng (chưa VAT). Căn 2PN trục 03 đang chào 9,5 tỷ đồng all-in.
Mua căn chuyển nhượng tháp A6 có được hỗ trợ lãi suất của Gamuda Land không?
Không tự động. Hỗ trợ lãi suất tối đa 24 tháng (7%/năm với khoản vay 60%, 11,5%/năm với khoản vay tới 75%) thuộc chính sách áp dụng từ 01/08/2026 cho căn sơ cấp còn lại. Căn chuyển nhượng thanh toán theo thỏa thuận với chủ cũ và tiếp tục lịch đóng tiền của hợp đồng gốc.
Liên hệ DND Realty tư vấn chọn căn tháp A6 Eaton Park
Với từng mã căn tháp A6, quý khách có thể nhờ DND Realty rà soát giỏ hàng chuyển nhượng và tính toán dòng tiền.
Quý khách vui lòng liên hệ Hotline/Zalo 0906.873.708 để nhận sơ đồ mặt bằng và thông tin giỏ hàng chuyển nhượng mới nhất.
