Tháp A5 A6 Eaton Park: Mặt Bằng, Giá Bán & Góc View Thực Tế
Chọn A5 Grove hay A6 Strait tại tháp A5 A6 Eaton Park? DND Realty đang chào một căn 1PN A5 55 m² giá 6,9 tỷ đồng all-in. Hãy so mã căn và lịch thanh toán còn lại trước khi chọn.
- Vị trí và tên tháp: Tháp A5 (Grove Tower) và tháp A6 (Strait Tower), tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, gần nút giao An Phú, TP.HCM.
- Quy mô và kết cấu: Thuộc quần thể 6 tháp cao 29–39 tầng; hoàn thành kết cấu chịu lực 6 tháp sau khi cất nóc 2 tháp cuối ngày 12/08/2026.
- Tiến độ bàn giao: Dự án dự kiến bàn giao từ quý III/2027 theo văn bản công bố của Gamuda Land tháng 8/2026.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Danh mục vật tư và trang thiết bị bàn giao được quy định cụ thể tại phụ lục hợp đồng mua bán gốc của từng căn hộ.
- Dữ liệu giao dịch chuyển nhượng: Căn 1PN tháp A5 diện tích 55 m² có giá chào 6,9 tỷ đồng all-in; chủ nhà đã thanh toán 25% giá trị hợp đồng mua bán gốc.
Xem video căn 3PN Eaton Park để quan sát bố trí phòng. Khi chọn mua, hãy đối chiếu layout và mã căn trong hợp đồng gốc.
Mục lục
- 01Tháp A5 A6 Eaton Park nằm ở đâu và kết nối giao thông thế nào?
- 02Chọn tháp A5 hay tháp A6: cần đối chiếu những thông số kỹ thuật nào?
- 03Mua căn 1PN, 2PN hay 3PN tại tháp A5 A6 Eaton Park?
- 04Cùng dự án, vì sao hai căn có hướng nhìn khác nhau?
- 05Giá tham chiếu tháp A5 A6 Eaton Park tháng 9/2026 là bao nhiêu?
- 06Căn A5/A6 có thể nhận nhà từ quý III/2027 không?
- 07Chọn A5 hay A6, cần so gì trước khi đặt cọc?
- 08Người mua hỏi gì về tháp A5 A6 Eaton Park?
- 09Liên hệ DND Realty nhận bảng giá tháp A5 A6 Eaton Park
Tháp A5 A6 Eaton Park nằm ở đâu và kết nối giao thông thế nào?
Tháp A5 và A6 thuộc giai đoạn 1 của Eaton Park Gamuda Land. Dự án nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, gần nút giao An Phú, TP.HCM. Quý khách nên xem lối vào và chiều lưu thông thực tế trước khi chọn căn.
Người mua nên đối chiếu vị trí từng tháp trên sơ đồ tổng mặt bằng. Quý khách cần kiểm tra lối vào từ đại lộ Mai Chí Thọ. Đồng thời, hãy đo khoảng cách đến các khu tiện ích nội khu. Việc khảo sát thực địa giúp đánh giá thuận tiện giao thông vào các khung giờ cao điểm trong ngày.
Theo quy hoạch, dự án bố trí 52 căn shop khối đế và 20 shophouse thương mại. Khách mua nên xem vị trí khối đế trên bản vẽ để nắm rõ khoảng cách công trình.
Chọn tháp A5 hay tháp A6: cần đối chiếu những thông số kỹ thuật nào?
Dự án Eaton Park gồm 6 tháp cao từ 29 đến 39 tầng. Toàn bộ 6 tháp đã hoàn thành kết cấu chịu lực vào tháng 8/2026. Chiều cao từng tháp, số căn mỗi sàn và thang máy cần đối chiếu trong hồ sơ kỹ thuật riêng của A5 và A6.
| Thông tin | Tháp A5 (Grove Tower) | Tháp A6 (Strait Tower) |
|---|---|---|
| Giai đoạn bán hàng | Giai đoạn 1 | Giai đoạn 1 |
| Chiều cao xây dựng | Theo hồ sơ tháp A5 | Theo hồ sơ tháp A6 |
| Số căn mỗi tầng | Theo mặt bằng tầng A5 | Theo mặt bằng tầng A6 |
| Thang máy | Theo hồ sơ A5 | Theo hồ sơ A6 |
| Cửa sổ và ban công | Theo phụ lục HĐMB căn A5 | Theo phụ lục HĐMB căn A6 |
| Hướng nhìn | Theo mã căn A5 | Theo mã căn A6 |
| Bàn giao từng căn | Theo HĐMB căn A5 | Theo HĐMB căn A6 |
Về hoàn thiện, tài liệu Phase 3 ghi nhận cửa đi và cửa sổ dùng kính Low-E. Tuy nhiên, tài liệu này áp dụng cho đợt bán giai đoạn 3. Trong khi đó, hai tòa tháp A5 và A6 được chủ đầu tư mở bán trong giai đoạn 1. Do đó, người mua cần đối chiếu danh mục vật tư trong phụ lục hợp đồng gốc. Quý khách không nên suy đoán tiêu chuẩn giai đoạn sau áp dụng đồng nhất cho hai tháp này.
Mua căn 1PN, 2PN hay 3PN tại tháp A5 A6 Eaton Park?
Mở bản vẽ mặt bằng Eaton Park, quý khách sẽ thấy cách bố trí các trục căn. Người mua nên đặt hai layout cạnh nhau để so sánh dây chuyền công năng sinh hoạt. Cách làm này chuẩn xác hơn việc chỉ nhìn vào diện tích tim tường tổng thể.
Căn 1PN tháp A5 A6 Eaton Park: bếp và ban công nằm ở đâu?
Căn 1 phòng ngủ theo bảng giá tham chiếu có diện tích tim tường từ 51,9 m² đến 55 m². Khách mua cần kiểm tra dây chuyền phòng khách, bếp và phòng ngủ trên bản vẽ mặt bằng. Hướng ban công cụ thể cần đối chiếu trực tiếp theo mã trục căn trên sơ đồ tầng.
Căn 2PN tháp A5 A6 Eaton Park: có mấy phòng vệ sinh?
Căn 2 phòng ngủ theo bảng giá tham chiếu có diện tích tim tường từ 71 m² đến 79,5 m². Quý khách nên đối chiếu số phòng vệ sinh, vị trí cửa sổ và logia trên bản vẽ từng căn. Kiểm tra chi tiết giúp đánh giá khả năng lấy sáng và độ thoáng thực tế của căn hộ.
Căn 3PN tháp A5 A6 Eaton Park: cửa sổ và ban công quay về đâu?
Căn 3 phòng ngủ trong bảng giá tham chiếu có diện tích tim tường 104–105 m². Hãy xem sơ đồ kèm hợp đồng gốc để biết cửa sổ và ban công của căn đang mua mở về đâu.
Cùng dự án, vì sao hai căn có hướng nhìn khác nhau?
Hướng nhìn mỗi căn hộ phụ thuộc trực tiếp vào vị trí mã trục trên mặt bằng tầng. Không có tòa tháp nào sở hữu hướng nhìn đồng nhất cho mọi căn hộ. Người mua cần đặt hai bản vẽ cạnh nhau để đối chiếu hướng đón sáng và cảnh quan thực tế.
Góc nhìn A6 Strait: đọc cảnh quan từ trục căn cụ thể
Với căn có ban công đón nắng trực tiếp, quý khách nên xem căn đúng khung giờ thường sử dụng phòng khách. Căn quay vào nội khu cần kiểm khoảng cách đến khối nhà đối diện tại tầng dự định mua.
Góc nhìn A5 Grove: kiểm tra khoảng thoáng và hướng nắng
Với căn hướng công viên, hãy xem khoảng cách đến khối nhà đối diện trên bản vẽ tổng mặt bằng. Sau đó đối chiếu tầm nhìn tại đúng khoảng tầng dự định mua.
Giá tham chiếu tháp A5 A6 Eaton Park tháng 9/2026 là bao nhiêu?
Giỏ hàng chuyển nhượng DND Realty tháng 9/2026 ghi nhận mặt bằng giá bán Eaton Park như sau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích tim tường | Giá bán tham chiếu Tháp A5 | Giá bán tham chiếu Tháp A6 |
|---|---|---|---|
| Căn 1 Phòng ngủ | 51,9m² – 55m² | Từ 6,1 – 6,9 tỷ đồng | Từ 6,3 – 7,2 tỷ đồng |
| Căn 2 Phòng ngủ | 71m² – 79,5m² | Từ 8,4 – 10,2 tỷ đồng | Từ 8,6 – 10,5 tỷ đồng |
| Căn 3 Phòng ngủ (Góc) | 104m² – 105m² | Từ 12,5 – 14,2 tỷ đồng | Từ 12,8 – 14,8 tỷ đồng |
Bảng giá chuyển nhượng DND Realty cập nhật tháng 9/2026; giá từng căn phụ thuộc tầng, hướng ban công và hiện trạng. Chính sách Gamuda Land hiệu lực từ 01/08/2026 dành cho quỹ căn sơ cấp còn lại, không áp dụng cho căn chuyển nhượng trong bảng.
Phương thức giãn 5 năm áp dụng cho căn sơ cấp: thanh toán lũy kế 65% trước bàn giao; khi bàn giao đóng thêm 30% và 2% phí bảo trì; 5% còn lại đóng lúc cấp giấy chứng nhận.
Với căn sơ cấp, phương thức 4 có khoản vay 60% và mức Gamuda Land hỗ trợ lãi tối đa 7%/năm. Phương thức 6 cho vay đến 75%, mức hỗ trợ tối đa 11,5%/năm. Gamuda Land hỗ trợ tối đa 24 tháng, tính từ lần giải ngân đầu. Ngân hàng có thể ân hạn gốc tối đa 24 tháng theo quy định riêng; số lượng suất có hạn. Khách mua chuyển nhượng không được áp dụng các ưu đãi sơ cấp này.
Căn 1PN A5, 55 m², giá chào 6,9 tỷ đồng all-in
Căn hộ thuộc giỏ hàng chuyển nhượng DND Realty, cập nhật tháng 9/2026:
- Tòa tháp và vị trí: Tháp A5 (Grove Tower), Dự án Eaton Park Gamuda Land.
- Diện tích: 55 m² tim tường (theo hồ sơ hợp đồng mua bán gốc).
- Giá chuyển nhượng all-in: 6,9 tỷ đồng (đã bao gồm VAT và toàn bộ thuế phí chuyển nhượng).
- Tiến độ hợp đồng: Chủ căn hộ đã thanh toán 25% giá trị căn hộ theo hợp đồng mua bán gốc cho Gamuda Land.
Khách mua cần chuẩn bị vốn tự có gồm tiền chủ cũ đã đóng và tiền chênh lệch. Người mua không lấy 25% nhân với 6,9 tỷ đồng để tính vốn tự có ban đầu. Số tiền còn lại theo hợp đồng gốc sẽ tiếp tục thanh toán cho chủ đầu tư khi đến hạn. Quý khách liên hệ Hotline/Zalo 0906.873.708 của DND Realty để nhận bảng tính dòng tiền.
Căn A5/A6 có thể nhận nhà từ quý III/2027 không?
Dự án đã cất nóc hai tháp cuối vào ngày 12/08/2026. Cột mốc này hoàn tất kết cấu chịu lực cho cả 6 tháp. Báo Pháp Luật Việt Nam ngày 13/08/2026 và Tiền Phong đã đưa tin về sự kiện này. Kế hoạch bàn giao toàn khu dự kiến từ quý III/2027 theo thông báo của chủ đầu tư. Về hoàn thiện, ghi nhận ngày 23/09/2026 cho thấy tháp A1, A2 đã xong mặt ngoài và đang làm cảnh quan. Đồng thời, tháp A3 và A4 đang hoàn thiện mặt ngoài và thi công cảnh quan. Với tháp A5 và A6, thời điểm bàn giao từng căn căn cứ theo hợp đồng mua bán gốc. Quý khách có thể xem thêm chi tiết tại bài viết tiến độ dự án Eaton Park.
Quý khách cần kiểm tra thời hạn bàn giao ghi trong hợp đồng của mã căn dự định mua. Tòa nhà hoàn thành kết cấu chưa thay thế cho điều kiện bàn giao căn hộ thực tế. Quý khách có thể tham khảo thêm dự án Cloud9 Tower The Privé để so sánh ngân sách. Việc so sánh cần thực hiện trên cùng phân khúc diện tích và tiêu chuẩn bàn giao.
Chọn A5 hay A6, cần so gì trước khi đặt cọc?
DND Realty khuyến nghị quý khách nên đặt hai mã căn cụ thể lên bàn cân. Người mua không nên lựa chọn chỉ dựa trên tên gọi chung của tòa tháp.
- Căn hộ hướng tầm nhìn đô thị: Phù hợp với khách hàng chuộng không gian thoáng rộng về các trục đường lớn. Người mua cần lưu ý giải pháp che chắn nắng cho những khung giờ nhận nắng trực tiếp.
- Căn hộ hướng khuôn viên nội khu: Phù hợp với khách hàng ưu tiên sự yên tĩnh và không gian cảnh quan cây xanh. Người mua nên đối chiếu khoảng cách giữa các khối công trình đối diện trên bản vẽ mặt bằng để đánh giá tầm nhìn thực tế.
Việc chọn căn nên bắt đầu từ mã căn, khoảng tầng và lịch thanh toán thực tế.
Người mua hỏi gì về tháp A5 A6 Eaton Park?
Bàn giao và khác biệt giữa hai tháp
Tháp A5 và tháp A6 Eaton Park khi nào bàn giao nhà?
Dự án Eaton Park dự kiến bàn giao từ quý III/2027 theo công bố tháng 8/2026. Hai tòa tháp này được phân phối trong giai đoạn 1 của dự án. Quý khách cần kiểm tra mốc bàn giao cụ thể ghi trong hợp đồng mua bán. Tòa nhà hoàn thành kết cấu chưa đồng nghĩa với việc đủ điều kiện nhận nhà.
Tháp A5 và tháp A6 khác nhau điểm nào lớn nhất?
Mỗi tòa tháp sở hữu vị trí và mặt bằng các trục căn riêng biệt trên dự án. Hướng nhìn và độ thoáng phụ thuộc mã căn cụ thể, không đại diện cho cả tòa. Quý khách nên đối chiếu sơ đồ tầng và phụ lục hợp đồng từng căn trước khi giao dịch.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tháp A5 A6 gồm những gì?
Tiêu chuẩn bàn giao tháp A5 và A6 quy định tại phụ lục hợp đồng mua bán gốc. Quý khách cần đối chiếu văn bản này khi giao dịch. Danh mục vật tư cần kiểm tra theo phụ lục hợp đồng của chính căn hộ dự định giao dịch.
Căn chuyển nhượng và bảng giá
Mua lại căn chuyển nhượng tháp A5 A6 có được hưởng chính sách của Gamuda Land không?
Không. Chính sách bán hàng Gamuda Land hiệu lực từ 01/08/2026 chỉ áp dụng cho căn sơ cấp còn lại. Căn chuyển nhượng tiếp tục lịch thanh toán của hợp đồng gốc; người mua trả phần chủ cũ đã đóng cộng tiền chênh lệch, phần còn lại đóng cho chủ đầu tư khi đến hạn.
Hotline nhận bảng giá giỏ hàng chuyển nhượng tháp A5 A6 là số nào?
Quý khách liên hệ Hotline/Zalo 0906.873.708 của DND Realty để nhận bảng giá chi tiết. Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra lịch thanh toán và đặt lịch khảo sát thực địa.
Liên hệ DND Realty nhận bảng giá tháp A5 A6 Eaton Park
Gửi DND Realty hai mã căn cùng tầm giá để đối chiếu khoản chủ cũ đã đóng, lịch thanh toán còn lại và hướng ban công trên hồ sơ. Nhận giỏ hàng mới nhất qua Hotline/Zalo 0906.873.708.
Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty
Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin quy hoạch và chính sách bán hàng:
Cập nhật 17.10.2026Dự án Eaton ParkCăn hộ Eaton Park Gamuda Land tại 63 Mai Chí Thọ: Bảng giá 144 triệu/m², 6 tháp, 1.980 căn, giỏ hàng mới nhất 2026. Phân phối F1 DND Realty 0906.873.708.Xem thêm 
Cập nhật 14.10.2026Mặt bằng Eaton ParkMặt bằng Eaton Park: Bản vẽ chi tiết 6 tháp A1–A6, 23 layout căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, bảng hiệu suất sử dụng và phân tích hướng view sông từ DND Realty.Xem thêm 
Cập nhật 17.10.2026Tháp A6 Eaton ParkTháp A6 Eaton Park (Strait): căn 1PN–3PN 51,9–105 m², giá chuyển nhượng 120–135 triệu/m², căn 2PN trục 03 chào 9,5 tỷ all-in. Hotline 0906.873.708.Xem thêm 
Cập nhật 14.10.2026giá bán Eaton ParkGiá bán Eaton Park 2026: Phân tích đơn giá CĐT 144–200 triệu/m², giá chuyển nhượng 124–160 triệu/m², chính sách 25.1 và lịch thanh toán giãn 5 năm từ DND Realty.Xem thêm Quý khách có thể liên hệ hotline 0906.873.708 để nhận thêm thông tin chi tiết.
