Tiến Độ Eaton Park Tháng 10/2026: Ảnh Công Trường Mới Nhất

Dự án Eaton Park do Gamuda Land phát triển có quy mô 3,7 ha. Dự án nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ. Quy mô công trình gồm 6 tòa tháp cao 29 đến 39 tầng. Toàn dự án cung cấp 2.052 sản phẩm cao cấp.

Hiện nay, tiến độ công trường thay đổi tích cực mỗi ngày. Do đó, DnD Realty cập nhật chi tiết theo trình tự thời gian đảo ngược. Cụ thể, bài viết bắt đầu từ tháng 10/2026 mới nhất. Sau đó, nội dung quay về tháng 9/2026, tháng 8/2026 và tháng 7/2026. Cuối cùng là bảng mốc lũy kế toàn dự án.

Mục lục

1. 01Tiến độ Eaton Park tháng 10/2026: Hoàn thiện mặt ngoài và thi công khối đế
2. 02Tiến độ Eaton Park tháng 09/2026: Cập nhật hình ảnh công trường mới nhất
3. 031. Tiến độ Eaton Park tại Giai đoạn 1: Grove và Strait (A5–A6)
4. 042. Tiến độ Eaton Park tại Giai đoạn 2: Alpine và Forest (A1–A2)
5. 053. Tiến độ Eaton Park tại Giai đoạn 3: Cove và Lagoon (A3–A4)
6. 064. Cảnh quan và khối đế trong ảnh công trường tháng 9
7. 075. Thị trường chuyển nhượng Eaton Park tháng 9/2026
8. 08Tiến độ Eaton Park tháng 08/2026: sáu tháp hoàn thành kết cấu
9. 091. Tiến độ Eaton Park qua lễ cất nóc A3–A4 ngày 12/08/2026
10. 102. Công việc sau khi hai tháp cuối cất nóc
11. 113. Hiện trạng mặt ngoài qua bộ ảnh ngày 23/09
12. 12Dữ liệu xây dựng trước tháng 08/2026
13. 13Bảng mốc tiến độ Eaton Park đã được xác nhận
14. 14Câu hỏi thường gặp về tiến độ Eaton Park

1. Tiến độ Eaton Park tháng 10/2026: Hoàn thiện mặt ngoài và thi công khối đế

Bước sang tháng 10/2026, diện mạo công trường Eaton Park trên đại lộ Mai Chí Thọ tiếp tục ghi nhận những chuyển động rõ nét. Toàn bộ 6 tòa tháp đã hoàn thành kết cấu vào tháng 8/2026. Nhịp độ thi công hiện tập trung vào hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt hệ kính và định hình khối đế thương mại.

Nhiều gia đình đang đón chờ ngày nhận bàn giao căn hộ. Việc nhìn ngắm các khối tháp vươn cao liền mạch giữa bầu trời khu Đông mang lại cảm giác an tâm rõ rệt. Đường nội bộ công trường đã đổ bê tông, vật tư được tập kết hai bên lối đi.

1.1. Tiến độ Eaton Park tại mặt đứng, hệ kính và lưới bao che các khối tháp

Tại các khối tháp căn hộ, công tác bao che và lắp đặt khung nhôm kính diễn ra đồng bộ theo từng phân khu. Ảnh cận mặt ngoài chụp ngày 11/10/2026 cho thấy nhiều tầng đã lắp kính và lan can ban công.

Song song với các tầng đã hoàn thiện lớp vỏ ngoài, lưới bao che màu xanh dương và xanh lá vẫn được duy trì nghiêm ngặt tại các tầng cao. Cẩu tháp vẫn đứng cạnh một số tháp.

Trên thân một tháp đã gắn biển hiệu Gamuda Land. Phía trước là bảng quảng cáo dự án hướng ra đường.

1.2. Tiến độ Eaton Park tại khối đế thương mại và khu nhà văn phòng

Điểm nhấn ấn tượng nhất trong bộ ảnh công trường tháng 10/2026 chính là khu vực khối đế thương mại. Khối đế mái vòm uốn lượn đã thành hình, phía trước là bảng chữ “EATON PARK” màu trắng đặt giữa khu cây xanh.

Ở một đoạn khác sau hàng rào, khối đế vẫn còn đang thi công phần mặt dựng và mái che.

Phía mặt tiền, toà nhà có bảng hiệu Gamuda Land nằm phía trước, hai tháp còn lưới bao che xanh dương ở phía sau.

1.3. Tiến độ Eaton Park tại cảnh quan đường nội bộ, cây xanh và cẩu tháp

Dọc lối vào chính đã có hàng cây xanh và bồn cây, nhìn từ đây thấy một tháp còn lưới bao che xanh lá và cẩu tháp.

Với người đang chờ nhận nhà, lối vào có cây xanh là chi tiết dễ hình dung nhất về ngày dọn về, dù các tầng cao vẫn còn thi công.

1.4. Thay đổi thực tế tiến độ Eaton Park tháng 10 so với tháng 9/2026

Tháng 10/2026 là tháng đầu tiên ảnh công trường được chụp theo các góc cố định. Các góc gồm đường nội bộ, khối đế mái cong, cận mặt ngoài, toà văn phòng Gamuda Land và lối vào cây xanh. Từ tháng 11, mục này sẽ đặt ảnh cùng góc của hai tháng cạnh nhau để so sánh.

Ảnh ngày 11/10/2026 cho thấy khối đế mái cong đã hoàn thiện phần vỏ ngoài, phía trước có bảng chữ EATON PARK; nhiều tầng đã có kính và lan can. Một số tháp vẫn còn lưới bao che xanh dương hoặc xanh lá và cẩu tháp. Các quan sát này chỉ phản ánh phần nhìn thấy từ bên ngoài, không thay biên bản nghiệm thu.

2. Tiến độ Eaton Park tháng 09/2026: Cập nhật hình ảnh công trường mới nhất

Video tiến độ công trường Eaton Park tháng 9/2026 do DND Realty ghi nhận thực tế.

2.1. Tiến độ Eaton Park tại Giai đoạn 1: Grove và Strait (A5–A6)

Grove và Strait thuộc giai đoạn bán hàng đầu tiên. Nguồn chính thức tháng 8/2026 xác nhận toàn bộ sáu tháp đã hoàn thành kết cấu. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa công bố tỷ lệ hoàn thiện mặt ngoài, cơ điện hoặc nội thất của riêng A5 và A6.

Ngày tháo cẩu và thời điểm nghiệm thu của hai tháp cũng chưa được thông báo. Quý khách đang sở hữu căn tại A5–A6 nên theo dõi thông báo từ chủ đầu tư. Mốc bàn giao chung hiện là dự kiến từ quý III/2027.

Khi có biên bản hoặc thông báo theo từng tháp, phần này sẽ được cập nhật. Trước thời điểm đó, người mua chỉ nên dùng ảnh để nhận biết hình dáng mặt ngoài. Ảnh công trường không thay thế hồ sơ nghiệm thu chất lượng.

2.2. Tiến độ Eaton Park tại Giai đoạn 2: Alpine và Forest (A1–A2)

Alpine và Forest là A1–A2. Bộ ảnh ngày 23/09/2026 cho thấy mặt đứng hai tháp đã liền mạch. Hệ kính, lan can và lớp hoàn thiện bên ngoài đã hiện rõ trên chiều cao quan sát được.

Chuyên viên DND Realty ghi nhận tại công trường ngày 23/09/2026: A1–A2 đã hoàn thiện mặt ngoài. Phần chân tháp vẫn đang làm cảnh quan. Đây là hai trạng thái riêng. Hoàn thiện mặt ngoài chưa có nghĩa là căn hộ bên trong đã hoàn tất.

Ảnh không cho thấy hồ sơ nghiệm thu bên trong. Tiến độ cơ điện, vật liệu bàn giao và tỷ lệ hoàn thiện nội thất cần chờ thông báo của chủ đầu tư. Chủ đầu tư cũng chưa công bố lịch bàn giao riêng cho A1 và A2.

2.3. Tiến độ Eaton Park tại Giai đoạn 3: Cove và Lagoon (A3–A4)

Cove và Lagoon là A3–A4. Gamuda Land cùng Coteccons tổ chức lễ cất nóc hai tháp cuối vào ngày 12/08/2026. Mốc này xác nhận toàn bộ sáu tháp Eaton Park đã hoàn thành kết cấu.

Trong ảnh ngày 23/09/2026, lưới bao che vẫn còn tại nhiều tầng trên của A3–A4. Một phần mặt đứng đã lộ rõ. Cần trục và thiết bị thi công vẫn xuất hiện tại công trường.

Chuyên viên DND Realty ghi nhận ngày 23/09/2026: A3–A4 đang hoàn thiện mặt ngoài và làm cảnh quan. Hai tháp này chưa hoàn tất. Ngày tháo lưới, tháo cẩu và lịch bàn giao riêng từng tháp hiện chưa được chủ đầu tư thông báo.

2.4. Cảnh quan và khối đế trong ảnh công trường tháng 9

Bộ ảnh ngày 23/09/2026 ghi nhận máy đào, đất và vật liệu tại khu vực chân tháp. Theo ghi nhận của chuyên viên DND Realty, cảnh quan đang được triển khai tại A1–A4.

Tuy nhiên, ảnh không đủ căn cứ để xác định loại cây, vật liệu lát hoặc tỷ lệ hoàn thành. Hoạt động nạo vét hay kè rạch, nếu có, cũng cần hồ sơ đi kèm. Những chi tiết này đang chờ chủ đầu tư công bố.

Khách hàng có thể theo dõi cảnh quan qua cùng một góc chụp ở các tháng sau. Cách này giúp nhận biết thay đổi thực tế. Đồng thời, phương pháp đó hạn chế việc biến một ảnh đơn lẻ thành kết luận về tiến độ nghiệm thu.

2.5. Thị trường chuyển nhượng Eaton Park tháng 9/2026

Tại thời điểm tháng 9/2026, thị trường chuyển nhượng căn hộ Eaton Park thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư tại khu Đông TP.HCM. Tuy nhiên, hiện tại chủ đầu tư và các sàn phân phối chưa công bố số liệu thống kê chính thức về khối lượng và biên độ lợi nhuận giao dịch thứ cấp trên thị trường.

Đối với các phân khu mở bán giai đoạn trước như tháp A5 và A6, mức giá chuyển nhượng thực tế sẽ phụ thuộc trực tiếp vào từng khoảng tầng, hướng view rạch Bà Dạt hoặc view Mai Chí Thọ, cũng như tiến độ đóng tiền theo hợp đồng mua bán của từng chủ sở hữu.

Khi tìm hiểu giao dịch thứ cấp tại Eaton Park, người mua cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của hợp đồng, tiến độ giải ngân ngân hàng và các khoản thuế phí chuyển nhượng theo quy định trước khi đưa ra quyết định đặt cọc.

3. Tiến độ Eaton Park tháng 08/2026: sáu tháp hoàn thành kết cấu

Tháng 8/2026 có một mốc đã được xác nhận rõ. Ngày 12/08, hai tháp cuối Cove và Lagoon được cất nóc. Do đó, toàn bộ sáu tháp của dự án đã hoàn thành kết cấu.

Mốc này do Gamuda Land công bố và được báo chí đăng lại ngày 13–14/08/2026. Các công việc sau cất nóc cần tiếp tục theo dõi bằng thông báo hoặc ảnh có ngày chụp.

3.1. Tiến độ Eaton Park qua lễ cất nóc A3–A4 ngày 12/08/2026

Ngày 12/08/2026, Gamuda Land và tổng thầu Coteccons tổ chức lễ cất nóc Cove và Lagoon. Đây là A3 và A4, hai tháp cuối trong sáu tháp của Eaton Park.

Thông báo chính thức ghi rõ tên hai tháp Cove và Lagoon. Do đó, mốc ngày 12/08 thuộc về A3–A4, không thuộc về A5–A6.

Sau mốc cất nóc, dự án chuyển sang các nhóm công việc hoàn thiện. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa công bố tỷ lệ hoàn thành theo từng hạng mục. Do đó, quý khách nên hỏi trực tiếp Gamuda Land khi cần con số phần trăm tiến độ.

3.2. Công việc sau khi hai tháp cuối cất nóc

Cất nóc xác nhận phần kết cấu đã đạt cao độ thiết kế. Mốc này chưa đồng nghĩa công trình đã đủ điều kiện bàn giao. Các bước hoàn thiện, kiểm tra hệ thống và nghiệm thu vẫn cần thực hiện theo quy trình của dự án.

Chủ đầu tư chưa công bố lịch nghiệm thu từng hệ thống, gồm cơ điện, phòng cháy chữa cháy và nội thất. Khi có văn bản mới, DND Realty sẽ cập nhật đúng tên tài liệu và ngày hiệu lực.

3.3. Hiện trạng mặt ngoài qua bộ ảnh ngày 23/09

Ảnh tháng 9 giúp đọc trạng thái mặt ngoài rõ hơn. A1–A2 đã hoàn thiện phần quan sát được. A3–A4 còn lưới bao che tại tầng trên và tiếp tục thi công.

Chủng loại kính và thông số kỹ thuật mặt đứng cần đối chiếu với tài liệu của chủ đầu tư. Quý khách chỉ nên dùng bộ ảnh để đối chiếu trạng thái mặt đứng tại ngày chụp.

Người mua cần đối chiếu phụ lục vật liệu bàn giao trong hợp đồng. Đây mới là tài liệu phù hợp để xác định cấu tạo cửa, kính và thiết bị. Ảnh mặt ngoài chỉ có giá trị theo dõi trực quan.

3.4. Tiến độ cảnh quan quanh khối đế Eaton Park

Hình ảnh cho thấy hoạt động đào đất và tập kết vật liệu quanh khối đế. Chuyên viên DND Realty ghi nhận đây là giai đoạn làm cảnh quan. Số tầng đã hoàn thiện và ngày mở cửa các gian thương mại hiện chưa được công bố.

Các căn shop và shophouse cần được theo dõi bằng hồ sơ riêng. Tiến độ xây dựng chung không thể thay thế thông tin bàn giao từng mã căn. Vì vậy, người mua sản phẩm thương mại nên yêu cầu thông báo trực tiếp từ chủ đầu tư.

3.5. Cách DND Realty kiểm chứng ảnh công trường

Mỗi ảnh được gắn với ngày cung cấp và khu vực quan sát. DND Realty tách phần nhìn thấy khỏi phần cần hồ sơ nghiệm thu. Cách làm này giúp người đọc hiểu đúng giới hạn của ảnh công trường.

Ảnh không xác định được tháp được dùng làm góc nhìn toàn cảnh. Ảnh có lưới bao che hoặc thiết bị chỉ phản ánh hiện trạng tại ngày chụp. Một góc chụp không đủ để tính tỷ lệ hoàn thành.

4. Dữ liệu xây dựng trước tháng 08/2026

Dự án khởi công vào tháng 3/2024. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa công bố biên bản tiến độ chi tiết cho từng tháng trước tháng 8/2026.

Sau khi sáu tháp hoàn thành kết cấu ngày 12/08/2026, số tầng thi công của tháng 7 không còn phản ánh hiện trạng.

Phần lịch sử sẽ chỉ bổ sung khi có tài liệu ghi rõ ngày và hạng mục. Đây là cách bảo đảm bài tiến độ không trộn dữ liệu cũ với ảnh mới.

4.1. Tiến độ Eaton Park qua sơ đồ sáu tháp

Eaton Park gồm sáu tháp: A1 Alpine, A2 Forest, A3 Cove, A4 Lagoon, A5 Grove và A6 Strait. Các tháp cao trong khoảng 29–39 tầng theo nguồn đã kiểm chứng.

Giai đoạn bán hàng thứ nhất gồm A5–A6. Giai đoạn hai gồm A1–A2. Giai đoạn ba gồm A3–A4. Cách gọi giai đoạn trong bài phản ánh thứ tự bán hàng, không mặc nhiên là thứ tự bàn giao.

Chủ đầu tư chưa công bố mốc bàn giao riêng cho từng giai đoạn. Do đó, mốc chung hiện là dự kiến từ quý III/2027.

4.2. Những hồ sơ cần kiểm tra trước khi nhận nhà

Chính sách bán hàng Gamuda Land áp dụng từ 01/08/2026 chỉ dành cho căn hộ sơ cấp còn lại, không áp dụng cho căn chuyển nhượng. Lịch đóng tiền khác nhau theo phương thức thanh toán, vì vậy quý khách cần đối chiếu đúng mã căn của mình.

Khách hàng nên kiểm tra lịch thanh toán trong hợp đồng của chính căn hộ. Ngoài ra, người mua cần theo dõi thông báo bàn giao, danh mục vật liệu và hướng dẫn kiểm tra căn. Mỗi hợp đồng có thể khác về lịch đóng tiền.

DND Realty chỉ cập nhật chính sách khi có văn bản chính thức. Nội dung tiến độ không được dùng để suy ra nghĩa vụ tài chính của khách hàng.

5. Bảng mốc tiến độ Eaton Park đã được xác nhận

Bảng chỉ giữ các mốc có nguồn. Khi chủ đầu tư công bố lịch theo từng tháp, DND Realty sẽ bổ sung ngày và văn bản đối chiếu. Trước thời điểm đó, khách hàng không nên dùng ảnh để tự xác định ngày nhận nhà.

Ảnh ngày 23/09/2026 giúp phân biệt khá rõ hai trạng thái thi công. A1–A2 đã tháo phần lớn lưới bao che và mặt đứng đã thể hiện đầy đủ hệ kính, lan can cùng màu hoàn thiện. Khu vực chân tháp vẫn có hoạt động thi công. Theo ghi nhận của chuyên viên DND Realty, đội thi công đang chuyển trọng tâm sang cảnh quan. Ảnh chụp bên ngoài không thể hiện hồ sơ chất lượng bên trong căn hộ, nên chưa thể suy ra tỷ lệ nghiệm thu.

Đối với A3–A4, ảnh cho thấy lưới bao che vẫn còn tại nhiều tầng trên. Một số tầng thấp đã hiện rõ mặt đứng, trong khi cần trục và thiết bị vẫn hoạt động. Chuyên viên DND Realty ghi nhận hai tháp đang hoàn thiện mặt ngoài và làm cảnh quan. Ngày tháo cẩu và lịch bàn giao riêng cho A3–A4 chưa được chủ đầu tư thông báo.

Bộ ảnh cũng ghi nhận máy đào làm việc gần khối đế. Mặt bằng phía trước các gian thương mại còn vật liệu và đất đào. Đây là dấu hiệu phù hợp với công việc hạ tầng cảnh quan đang triển khai. Tuy nhiên, ảnh không đủ căn cứ để nêu loại cây, vật liệu lát, tỷ lệ hoàn thành hay ngày mở cửa khu thương mại. Các chi tiết đó cần hồ sơ hoặc thông báo riêng từ chủ đầu tư.

Ở góc nhìn từ Mai Chí Thọ và khu vực ven rạch, sáu tháp đã tạo thành đường chân trời rõ ràng. A1–A2 có mặt ngoài hoàn thiện hơn so với A3–A4. Sự khác biệt này phù hợp với trình tự triển khai theo từng giai đoạn. Dù vậy, khách hàng nên hiểu rằng hoàn thiện mặt ngoài chỉ là một phần của quá trình xây dựng. Hệ thống cơ điện, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, kiểm tra căn hộ và cảnh quan còn cần được theo dõi bằng nguồn chính thức.

Khi đọc một bản tin tiến độ, người mua nên tách ba lớp thông tin. Lớp thứ nhất là mốc được chủ đầu tư hoặc báo chí dẫn nguồn xác nhận, chẳng hạn lễ cất nóc ngày 12/08/2026. Lớp thứ hai là hiện trạng nhìn thấy trong ảnh ngày 23/09/2026. Lớp cuối là phần chưa công bố, gồm lịch bàn giao theo từng tháp và tiến độ nghiệm thu từng hạng mục. Cách phân chia này giúp tránh biến quan sát thực địa thành cam kết pháp lý.

Mốc bàn giao hiện là dự kiến từ quý III/2027. Chủ đầu tư chưa chia mốc này theo A1, A2, A3 hay A4. Vì vậy, chưa có căn cứ để nói A1–A2 bàn giao trước A3–A4. Khi Gamuda Land phát hành lịch cụ thể, DND Realty sẽ cập nhật theo đúng văn bản và ngày hiệu lực.

Khách mua ở thực có thể dùng bộ ảnh để theo dõi diện mạo bên ngoài và cảnh quan. Bên cạnh việc quan sát tiến độ từ bên ngoài, quý khách có thể ghé thăm nhà mẫu Eaton Park ngay tại số 63 Mai Chí Thọ để trải nghiệm thực tế không gian sống và vật liệu bàn giao. Tuy nhiên, trước khi chuẩn bị nhận nhà, khách hàng vẫn nên kiểm tra thông báo bàn giao, danh mục vật liệu, quy trình kiểm tra căn hộ và các khoản thanh toán còn lại. Những thông tin này không thể suy ra từ ảnh công trường. Do đó, DND Realty sẽ giữ riêng nhóm dữ liệu tiến độ xây dựng và nhóm dữ liệu thủ tục nhận nhà.

Trong lần cập nhật tiếp theo, góc chụp tại A1–A2, A3–A4, khối đế và ven rạch nên được lặp lại. Việc giữ cùng vị trí chụp giúp người đọc nhận ra phần lưới bao che đã tháo, khu vực cảnh quan đã hoàn thành hoặc thiết bị nào đã rút khỏi công trường. Đây là phương pháp theo dõi trực quan tốt hơn việc dùng các cụm từ tăng tốc hay về đích mà không có số đo.

Ngoài ra, người mua nên lưu bản tin tiến độ theo từng tháng. Mỗi bản cần có ngày chụp rõ ràng. Góc máy cũng nên ổn định. Nhờ đó, khách hàng có thể so sánh mặt ngoài, khối đế và cảnh quan qua từng lần cập nhật. Một ảnh đẹp chưa đủ để kết luận công trình đã nghiệm thu.

Với A1–A2, điểm dễ nhận ra nhất là mặt đứng đã liền mạch. Hệ kính và lan can đã hiện rõ trên toàn bộ chiều cao quan sát được. Tuy nhiên, khu vực chân tháp vẫn còn công việc cảnh quan. Vì vậy, DND Realty ghi nhận hai trạng thái riêng. Mặt ngoài đã hoàn thiện. Cảnh quan đang được triển khai.

Với A3–A4, lưới bao che và cần trục vẫn xuất hiện trong ảnh. Một phần mặt đứng đã lộ rõ. Đồng thời, hoạt động tại chân tháp vẫn tiếp diễn. Nói cách khác, hai tháp này đang ở giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài và làm cảnh quan, chưa hoàn tất.

Nhìn chung, chuỗi ảnh tháng 9 cho thấy công trường đã chuyển mạnh sang nhóm công việc hoàn thiện. Dù vậy, người mua cần chờ thông báo chính thức cho các mốc nghiệm thu. Chủ đầu tư cũng chưa công bố lịch bàn giao theo từng tháp. DND Realty sẽ cập nhật khi có văn bản mới.

Câu hỏi thường gặp về tiến độ Eaton Park

Hiện trạng xây dựng và lịch bàn giao

Khám phá hệ sinh thái bất động sản cùng DND Realty

Nguồn đối chiếu: thông báo cất nóc của Gamuda Land ngày 14/08/2026 và hồ sơ sản phẩm thương mại Eaton Park.